Re: [閒聊] 魯空，你的敵人不是房價，是你自己

kl040808/13 16:09總而言之 大家都是透過從小到大的努力念書 勤奮工作

kl040808/13 16:10然後把賺到的錢轉換到資產上面, 而房產就是資產的一部分

kl040808/13 16:12真的要用政策把房產打崩有啥難的, 但對政府的好處在哪?

kl040808/13 16:12對大多數有房的民眾 好處又在哪?

kl040808/13 16:12房價腰斬唯一會慶祝的就只有現在少數沒房的嚕

planta08/13 16:20果然，可以跟美國抗衡的，就是歐洲。荷蘭人的說法，好像

planta08/13 16:20比美國人的說法合理一點，美國人根本亂比！

planta08/13 16:24其實，奴役你的不是地主也不是你老闆，而是你自己！過度

planta08/13 16:24物質主義，被消費回圈捆綁，當然沒有辦法逃脫社畜人生，

planta08/13 16:24說買房子是苦行僧？事情是一體兩面的，不如說買房子是對

planta08/13 16:24抗天敵最優解，這個天敵就是你自己！面對強大的廣告誘惑，

planta08/13 16:24無止境的消費慾望，買房子是最好的強迫儲蓄！再怎麼不漲，

planta08/13 16:24也是強迫儲蓄！有錢好辦事，沒存錢啥事都辦不成！沒存錢

planta08/13 16:24有辦法整天在網路上跟大家戰！？

buyoption08/13 16:28這個前提還是無腦買市中心 至於外圍一些奇怪的地方 現

buyoption08/13 16:28在買真的很難說。。。

s875213408/13 16:31他只是在找樂子，自嗨不知道戳到誰這樣，其實不用太認真

jerrylin08/13 16:32房貸繳不出來不就斷頭了

jerrylin08/13 16:32真正的好處就強迫儲蓄而已

a128054708/13 16:34教主不知道是不是在美國生活被歧視還是格格不入

a128054708/13 16:34心有來潮就來台灣的PTT嘲弄一下房蟲

planta08/13 16:34真的！成天在苦行僧上身上找優越感，明明很有錢，卻整天

planta08/13 16:34酸言酸語，人們以為有錢就更快樂，看起來好像不是很一致耶

planta08/13 16:34！？好想知道他的匱乏感，到底從哪裡來的？！

planta08/13 16:35怎麼有可能在蘋果上班還會被歧視？不會會吧？

a128054708/13 16:36可能他再有錢 還是融入不了美國生活 所以喜歡回網路上

a128054708/13 16:36台灣福斯奧迪總裁是個印度人 也被比他窮的人歧視啊

a128054708/13 16:36人種Debuff

beanartist08/13 16:37其實荷蘭人跟美國人的說法在根本上沒有什麼差異，只

beanartist08/13 16:37是在最終價值判斷上有一些落差罷了

frowning122608/13 16:41推～

KrisNYC08/13 16:43其實信用管制對一般人卡上來也才2年多

KrisNYC08/13 16:44在那之前 好區位的房產還有最佳抵押成數的金融屬性

frowning122608/13 16:50房市是被走火入魔的信用管制壓制

s2649275508/13 16:52你認真了

lyncher08/13 16:52定期定額扣房貸很多人做的到，扣股票就不一定了

myheartest08/13 16:54教主也真的蠻奇葩的 矽谷一堆人生勝利組 怎麼會有那種

myheartest08/13 16:54歪國人能買卻不買的刻板印象

myheartest08/13 16:55週遭比較熟的大概10來個白人朋友是沒有人有這種觀念

myheartest08/13 16:56別說美國 連工作有點成就的歐洲人也是買房

KrisNYC08/13 17:06我說實話 他在房版的發文完全在消耗他自己財商上的信用

KrisNYC08/13 17:06美國跟歐洲是真的太難買才會租屋族多成這樣 租金也超高

KrisNYC08/13 17:07這很簡單直觀的 去那邊長居過的幾乎都簡單理解

alexstag08/13 17:09硬要凹吧，一個台灣美國都有房產的人，不知道持有

alexstag08/13 17:09稅的差距？

KrisNYC08/13 17:11講個我年代的事 2008年左右台灣EAT那種高級套房租金15k

KrisNYC08/13 17:12一般普普通通北市好地點套房10~12k 雅房6~8k的年代

KrisNYC08/13 17:12我是去紐約 學長一副我這超偏遠木造雅房轉給你 月租600

blargelp08/13 17:13他是硬凹啊 幾個月前某一篇我忘了 台銀收支比之亂的樣子

blargelp08/13 17:13。我說不合理 它就硬要槓在美國也是收入1/3 很正常。廢

blargelp08/13 17:13到我連回都不屑。1/3要加持有稅 腦子正常都想得到吧

KrisNYC08/13 17:13查一圈竟然算便宜 Studio動輒1800 套房動輒1200

alexstag08/13 17:13國外要是租金房價比跟台灣一樣低，金流應該是負不

alexstag08/13 17:13少…人家房東也不是白癡

KrisNYC08/13 17:13當年美東是比美西貴1~2成的 但扣一扣也知道貴吧

abyssa108/13 17:19房貸繳不出來至少可以比房租繳不出來多賴好幾年啊

abyssa108/13 17:21持有稅根據居住成本 美國加州紐約州德州比一下就很清楚

abyssa108/13 17:21加州投報率最低 因為房地產長期持有實質稅率最低

abyssa108/13 17:22加州買房出租會負金流 但老鄰居沒這困擾

piliwu08/13 17:30證所稅的結果就是連續好幾天無量跌停，台灣歷史發生過的

piliwu08/13 17:30事

mfcke08/13 17:40其實不談持有稅直接當槓精樂子就好 很明顯= =

NTU30315019508/13 17:42他其實剩當年勇了，不甘心被後起之秀超越

NTU30315019508/13 17:42只好繼續小丑下去，好慘

NTU30315019508/13 17:43需求金字塔上面兩層真不好爬，財富幫助有限

frowning122608/13 17:45等下會發文說你各位洨房蟲在偷酸喔！

robot45608/13 18:15只看到租售比低，不考慮持有成本就知道只是來槓的

KrisNYC08/13 18:20也不一定 說不定還會再高潮幾次 大家都很期待

bustinjieber08/13 18:42你說的東西，任何有腦子的人都懂，

bustinjieber08/13 18:42嗯 沒有然後了

bustinjieber08/13 18:44我想更年期到了 在現實中又找不到認同感

bustinjieber08/13 18:44就一直跳出來特立獨行 反智 求關注

bustinjieber08/13 18:47覺得自己很屌，願意教育你是給你面子

bustinjieber08/13 18:47只要不認同反駁就認為對方是嘴硬，

bustinjieber08/13 18:47到底現實生活該有多可悲或自負，

bustinjieber08/13 18:47才會覺得自己說的話是聖旨。

kusomanfcu08/13 18:50男的也有更年期？ 屁精？

bustinjieber08/13 18:53男生是有更年期的，病灶自於睪酮低下

bustinjieber08/13 18:53沒事就多重訓，只有好處沒壞處

XMASRICCCH08/13 18:54教主就是喜歡買股票一下子暴富看不起慢慢積累的房蟲

lalala41908/13 18:57現實被歧視吧，中過一次樂透被吹成神，ptt亂吹他當真

lalala41908/13 18:57得到歸屬感

bustinjieber08/13 19:04不只a90啦，他其實算還好了，

bustinjieber08/13 19:04他大概率知道自己在唬爛找樂子而已，

bustinjieber08/13 19:04還有更多沒什麼房地產實務經驗的，

bustinjieber08/13 19:04卻真的認為自己真的很懂的咖小

griffiths08/13 19:10看的出來你就是房蟲

a12345469808/13 19:24說得好，房蟲的持有成本超低，得便宜還賣乖

soulknight08/13 20:37他會說你沒錢 沒料 沒^@#$^ 反正他覺得他最強

e200008/13 20:44我沒在看那個什麼教主的文,他就運氣好買到飆股,不然請他介

e200008/13 20:44紹飆股給大家,複製他的模式出來,一個都沒有,完全沒有

e200008/13 20:45沒什麼實戰經驗,講再多都沒用,普通人不適用

estrangedher08/13 20:48推~

straggler708/13 20:48空屋率 台灣10% 中國12% 日本14%

airjade08/13 21:27不同國家比租金投報無意義