Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光業者怨「大都更

jamo 發表於 2024/11/21 下午1:15:14

看板home-sale標題Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光業者怨「大都更作者

(hi)時間Nov 21 13:15:14 2024推噓 3 推:4 噓:1 →:14

※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: ※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: : 但假如過八成了但剩下兩三戶不同意，其實才是拖台錢的開始
: : 私調兩次、公調兩次，然後你看到了，要同意戶先搬走政府才會開始介入強拆流程
: : 強拆前會先花上一兩年以上溝通
: : 這流程根本搞笑，所以同意戶就活該先搬出去等政府和釘子戶拖台錢?
<del>
: 簡單講啦
: 國家沒有欠這些台北人一棟新房子啦
: 市容醜就醜嘛
: 醜又不會死

都更只看市容改善,是很表層的看法
還有很多更深層的東西

1:建材的改進
首先把把幾十年前的建材全部換掉,就像很多人裝潢第一件事就是抽換老舊管線的道理!
甚至可以考慮防火建材,綠建材之類

2:社區本身的公共結構
台灣地震多發,建物本身的防震制震結構也是非都更無法處理的
整體的排水系統,這個其實你們南部人應該更有感,因為台北很少登革熱之類這種蚊蟲引發的疫情!

3:第三點也是我覺得最重要的一點
就是解決以前在法規簡陋的情況下產生的問題,不符合建蔽率的占用公共空間
包括應該退縮的建築線,佔用了法定空地,消防通道,以及頂樓加蓋等等
歐美可以幾百年建築是因為他們都市設計理念很多都很先進,該留的公共空間都有留,不像台灣爭先恐後蓋滿滿,這極大的影響了行人空間!

: 你台北人不想住舊公寓
: 你就賣掉去住桃園新竹苗栗基隆阿
: 台北房子賣掉怎麼可能買不起啦
: 整天在那邊裝甚麼都更"受災戶"
: 是怎樣
: 免錢住新的天經地義了是不是?
: 台北人這種嘴臉我們中南部人忍很久了啦

我是覺得啦,中南部不吵這個只是單純地價不夠,沒有啥都更吸引力!
哪天中南部地價漲到跟台北差不多的時候,我個人認為中南部釘子戶的嘴臉,恩~~~

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CaLawrence11/21 13:24贊同推

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wu747711/21 13:53早期建物污水管轉彎做90度彎管，現在空間夠都做45加45比

→

wu747711/21 13:53較不會塞，但新大樓住戶養貓，貓砂丟馬桶一樣塞，住戶人

→

wu747711/21 13:53數多品質不好，更鬧心。

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