Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
※ 引述《LaBronJames (King LA Bron James)》之銘言:
: 不是呀 一堆舉那種偏鄉 住家裡
: 然後存2/3薪水就買得起的例子
: 那我跟你說
: 28k也可以開賓士
: 每天吃泡麵住家裡
: 一個月存2萬
: 十年後輕鬆擁有賓士^^
: 不覺得有夠北七嗎
: 房版整天捧ceca
: 怎麼他這次發文大家都閉嘴了
: 現實就是房子是有錢人和前面收入炒起來的
: 本來就不是人人都買得起
: 承認很難?
: 炒房還好啦沒什麼
: 但偽善就讓人噁心了
我偏鄉上來台北工作的 從23存到27買第一間
貸款85成 我拿115萬出來當頭期
後來花了50多萬裝潢
27-29弄了信貸貸款了240萬出來
29再買了一間 貸款8成 我拿190萬出來當頭期
後來花了25萬多裝潢 現在出租
一個月扣完租金大概繳6萬多
不用有錢人跟收入很前面應該都買得起~?
看信貸就大概知道銀行認我一個月收入多少了
應該從出社會爬上來到30總買得起
又舊 又小 又沒電梯的房子了吧~?
先求有 再求好 應該不難
要不然就是時間換取價格
願不願意妥協 地點 大小 類型 屋齡 這四個條件而已
--
人就是這樣啊 在預算有限的情況下去做妥協
不要好高騖遠 眼高手低
剛開始我也從租房開始
租房才知道自己到底喜歡公寓還大樓,居住情況,未來目
標是什麼,才不會瞎買瞎裝潢
人家會說你收入高 會說你買得早 但不會說自己廢
也是 一開始租小套 快沒地方走路 後來租大套 老婆想一
個可以開伙的廚房 不是電磁爐一道菜一道菜弄 就租一房
一廳
看到115頭期就知道你的年代XD 現在哪裡有頭期一百的?凶
宅都沒那麼便宜
2020年
看總價啦 我去年買套房頭期不到150
樓上s大,套房不是只能貸五成嗎?等於你總價三百多?
有趣了,多少魯空連100都沒有然後喊買不起
套房現在都能七成了
現在省一點怎麼可能沒一百
以前確實綁六成是多半銀行的內規
喔喔,那您應該是買在台北
我離捷運近 所以永豐 富邦都願意給我到七成
最後我選國泰 因為有往來給到七成五
我買的總價都在500-600居多
如果在台北市 我看骷髏大好像分享過可以八成
我85成~權狀不到15,離捷運也遠,但是是台北市
也只有台北的套房能貸到六成以上
說真的不夠的去混一些信貸也沒差吧,總價那麼低,現在
一天到晚接信貸電話
信貸真的蠻煩的
主要是他利率太爛了,不然近期還真的想送看看有沒有1點
多的來套利
LINE BANK或是將來銀行 去送看看
打電話來的利率不可能多好 但你可以透過他去送件看看
條件夠就申請得到
YES,但現在網銀的太強了
※ 編輯: h49072002 (61.229.64.104 臺灣), 01/31/2023 09:14:15房貸還是很吃地段的 85折真香
85成
同年紀而且買在同區的推個
38
首Po今年過年 很難得幾個大學同學可以聚聚 這是我們認識20年的聚會 也變得跟以前很不一樣 以前的聚會是 路跑 爬山 打保齡球 吃飯 現在的聚會 都是帶老婆小孩 約公園讓小孩放風 大人才能好好聊天 這次的同學不多 不過還好有FB和IG 也是能知道其他人狀況23
看看你的爆文 我74年次的 我現在沒買房 我以後也不打算買房 ------------------------------------------- 我想答案呼之欲出9
我高中之後的同學還真的沒有買不起房的 昨天有個同學找我聊天 才提到要買給岳父岳母四千萬的房子養老 但這些不能代表全部 用比較有代表性國小同學 那就真的有些人過得不好了 有人還是四十幾還在租屋 而且有些是很早期就買10
最便宜房子六都頭期款要200吧? 全國平均薪資5.6萬 中位數4.2萬 雙北高一點 分別算7萬 5 萬好了 5萬基本房租保險基本開銷扣一扣就3萬69
原文恕刪 小菜蟲來分享一些心得想法 雖然收入沒有房版一堆大神猛 不過在前年也晉升有殼一族應該還是可以說點話 先說結論誰買不起房X
身邊年輕一輩的同事 不是買不起而是不願當房奴! 台灣房價所得比變態高的 情況下買房後各種生活品質都要被犠牲! 買了還要被笑韭菜 盤子 ! 房版吸咖名言7
標題說的就是我啦 2年前被代銷的言詞說服買了奈米坪數的小2+1房 捨棄了空間比較宜居但是地點在代銷口中比較偏的3房 當時30坪價格N VS 38坪N+50 左右在猶豫 當時想說看資料小坪數都會漲比較快12
: : 身邊年輕一輩的同事 不是買不起而是不願當房奴! : 台灣房價所得比變態高的 情況下買房後各種生活品質都要被犠牲! 買了還要被笑韭菜 盤子 : ! : 房版吸咖名言
爆
Re: [新聞] 年輕人嘆買房難 千億房產總裁:夫妻月入8萬就行了時 : 表示,年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭在新北置產,基本收入只要達8萬元,其實就 沒 : 問題了。 : 鄭欽天在接受《ETtoday房產雲》訪問時,被問到怎麼看現今年輕人認為買房不容易的76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的?朋友在當警察 一個月6萬,年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年,一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢84
Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?本來就眼高手低 我覺得一堆年輕人,以為自己唸書很屌,出社會就該一帆風順,出社會兩年就在想2000萬 的房 沃草,我去年工作兩年,首購才買1200萬的電梯大樓,你一個藥師憑什麼兩年就要買2000 萬的房XD54
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重剛滿29,現在揹的債大概比你多一點(1650萬) 年薪大概在150~200漂泊,存款剩下100而已 第一間貸款月還款2.3萬 信貸月還款3.2萬 第二間貸款月還款2.7萬25
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?最近我朋友買了一間3500萬的房子 大概是家裡幫忙了 300萬 自己存款500 然後又去信貸300 貸款8成 30年 剩下錢當周轉金17
Re: [請益] 買的話 房貸要到收入2/3你不要想不開 我最近打算信貸給我太太當頭期買下一間大概1000以內的 這樣我們家庭總貸款落在2100萬左右 可是家庭年收入是大約340~350萬,第二間打算出租,而且位置要好租 我昨天跟仲介聊,很多人最近買房,都跟你一樣15
Re: [求助] Re: 買房頭期款問題圓滿解決就是該房男方全額負責. (女方會出些裝潢和家具) 女方"口頭"承諾未來會負擔學區房子. (疑,保障呢?) 女方目前五百萬沒拿出來. 公公至少會出五百萬, 先生準備3000萬貸款下去.15
Re: [請益] 有八年級已經靠自己買房的嗎?晚上簽約取消.....閒閒沒事來打一篇 之前有發過文 但最近大家好像炒得沸沸揚揚的~ 82年次 來台北工作 路邊人人喊打的房仲 2020疫情爆發一降息 發覺苗頭不對 看跟租屋附近有一間電梯1房 秒買9
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住5
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?阿肥我8年2班的啦 在台北的某動物園區域 運氣好,走了薪水還可以的行業,又沒什麼朋友可以交際 賺了錢剛好有存下來,薪資看起來還不錯 信貸下來之後又運氣好買自家公司股票賺了20%
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