Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗
牙醫哥這樣說就不對了
撇開不實廣告再坐地起價的部份
如果有客人來植牙
你跟客人說9萬
客人說,4.5萬行嗎?
然後你噴他:
「你開那什麼價?來鬧的是不是?
憑什麼我牙醫哥要讓利給你?
你是牙醫哥的兒子是不是?
你這種觀念的客戶我看多了,
你一輩子都不用想植牙了,
開那個價植得到牙我頭剁下來給你,
虧我還一直想幫你這種牙齒壞掉年輕人,
我不想再浪費時間在你這種客戶身上,
就這樣。」
這樣你診所還開得下去嗎?
引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 唉,孩子不是8折這樣亂出價啊
: 你都說一年社區均價25萬
: 屋主有裝潢,10年內的
: 你開[email protected]@
: 我八德那間賣我開1698
: 實際上售出是1580
: 我跟你講
: 也是一堆奇怪的買方,看我1230購入的
: 出一堆智障價格
: 好險那些買方都是跟仲介接觸
: 如果在我面前出8折,我也是會噴他,然後把他請出去
: 1230那間,同時段其他相同的物件,開價大概1350左右
: 你出8折,真的是太瞎了,你這樣出價,根本不可能買到
: 我是覺得,你觀念也要稍微改變,沒人會讓利給你,你又不是屋主的兒子
: 看取得價格在那邊殺價也可以洗洗睡
: 我當初1230買的時候,屋主1015取得的
: 難不成我要他讓利給我他會鳥我?
: 什麼升息壓力,怎麼樣
: 開芭樂價,仲介都不會回報給屋主啦
: 我那個時候賣房來了不下6-7組買方
: 真的只有回報的就兩組
: 其中一組還14XX,連仲介都被我噴,14XX回報個屁XD
: 我投資撿漏那間,開928,我馬上880去成交
: 現在連2樓都910,笑死
: 你928開8折去談,仲介只會傻眼
: 你今天剛好遇到一個仲介脾氣差一點,遇到屋主,直接噴死你
: 背地裡還會狂罵幹XD
: 你不改變,很難畢業啦
: 我們跟你沒利害關係,你自己思考一下
: 聽不進去也沒辦法
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
--
….
有一樣嗎
……
總比創人設約炮來的有水準
你?
啊!推錯勿怪lol
智商不夠真的不要亂類比,笑屬倫
會罵別人智商ㄧ般都學店仔
哈哈哈哈 大家快來看小丑
勿自介喔
老覺青下巴叔又丟臉
你誰啊 不認識
開得下去啊,病人一堆根本約不完。
智商不夠真的不要亂類比 笑死
果然 勤益科大學店仔
....
下戽該吃藥了
你比較需要
台北不塞車也是在說謊啊,還不是照貼廢文
市區內不塞 會說塞的就新北仔塞在聯外道路
※ 編輯: tfct (220.136.0.194 臺灣), 04/25/2023 23:04:15傻眼....
爆
首Po屋主托代銷公司某要職當仲介, 以下文中不是我搞不清楚代銷/仲介, 將以"代銷"稱呼仲介這個職位, 本人在591看到楠梓一個10年內中古屋, 591上開價6XX,權狀/室內坪數就不講了,太明顯,9
我上次買房開價下斡旋,是屋主開價的89折 當然房仲會一直抬高價錢,我也跟他說了我的估價方式,房仲也認同我沒亂開價,但我就 踩很硬。 要抬價要有理由,他講的贏我,而且我也認同房子的價值,那要我提高價錢OK啊。 一直到最後結案是9折交易,算都很順利。18
因為這篇是房市新人po的 其中觀念錯誤的地方誤導部分新人 所以我來導正一下內文的部分 首先, 屋主委託他個人來幫忙賣他的房子, 而非委託仲介/代銷公司 所以他的身分不是代銷, 也不是仲介, 而是代理人, 你稱呼他仲介是完全不正確的 基本上仲介一定掛在有仲介牌的公司裡面, 而屋主合約是委託給仲介公司,32
唉,孩子不是8折這樣亂出價啊 你都說一年社區均價25萬 屋主有裝潢,10年內的 你開21.66@@ 我八德那間賣我開16984
八折不算過份 買賣本就歡喜甘願 如果八折不好,那我會開七五折 高興就來,不高興就不要簽而已,沒這麼嚴重吧? 其實不管什麼價格,有人出,代表有人喜歡房子,也是見好事28
這種病人,我會當作來鬧的 我不會噴,但是我會請助理不帶髒字的噴 沒人這麼奧客的好嗎? 你去請工人來施作,來搬家 談好9000,做完你只付4500看看2
前面有說開89%的 那我覺得還可以接受 開八折被噴不奇怪吧? 你認定值多少就出多少 什麼你不夠錢所以算你便宜一點? 那我可以去保時捷的店說這種話嗎? 我是不太懂 當賣家的 市場不是只剩下你這間2
我覺得問題不在買方開價太芭樂,而是仲介自己的問題。 我也開過芭樂價,仲介也只是笑笑說,前一個出的價格比我高屋主也不接受,然後就根據我 開價再找一間他覺得比較有機會的案子。 有時真的是出來亂的,但有時真的是買方出價上限就在那附近。大家都在試探對方,沒必要 太暴氣。
92
[問卦] 為什麼牙醫動不動叫你拔掉植牙?小弟可以弱弱的問個問題嗎 為什麼牙醫都喜歡動不動說你這顆牙沒救了只能拔掉植牙? 真的牙齒這麼脆弱動不動就掛掉嗎? --13
[問卦] 不植牙就不處理的牙醫?前陣子在我家這邊 現場排了三個小時的牙醫 醫生一進來看了10秒說 :這顆牙沒救了 建議拔掉植牙 植牙一顆6萬 補膠原蛋白350011
[問題] 牙醫公會是不是盡量不要搶客人的行規?因為前述說過小學同學目前為執業牙醫 但是這種問題想說上網問會比較快 他也曾經說過,某些牙醫會挑病人 我不知道是不是有一種潛規則 雖然這樣問有點突兀,如果這篇文章不適合,可以站內信回答7
[問題] 請問有推薦的拔牙和植牙的診所嗎?原本在看的牙醫診所無法幫忙做已經根管治療後的牙齒拔牙 想問一下,左營附近的地區有人有推薦的牙醫嗎? 需要拔除 舊的牙齒(原本的牙齒斷了一半) 當然也需要做植牙的 上網查了一下,蠻多牙醫診所的,但不知哪間比較好6
[問題] 下排第七顆臼齒拔掉要植牙嗎請問各位大大 家人的下排第七顆臼齒(智齒前面那一顆)拔掉。不過他的牙醫說,人後面的牙齒用不太到, 這跟我之前在版上,查的不太一樣。 之前查的文,是一定要補,不然上面對咬的牙會掉下來,二邊的牙會往中間的空缺倒。 是現在的觀念不一樣了嗎?1
[問題] 牙醫的潛規則?因為前述說過小學同學目前為執業牙醫 但是這種問題想說上網問會比較快 他也曾經說過,某些牙醫會挑病人 我不知道是不是有一種潛規則 雖然這樣問有點突兀,如果這篇文章不適合,可以站內信回答2
[請益] 花蓮植牙診所建議想請教鄉友(第一次發文,已盡量注意該注意的) 自己的牙齒上方左右兩邊大臼齒均少兩顆 之前因為早已拔除,目前右邊倒屬第三顆 因牙套脫落,牙釘半截斷在裡面,診所建 議轉大醫院處理,也先說明有一定失敗率- 之前在懷恩矯正過牙齒 感覺還不錯 現在要植牙有考慮在同一間牙醫 想聽聽有在懷恩植牙過的人分享一下經驗 畢竟沒植牙過 還蠻緊張的
- 因為家人牙齒有問題都放置不管,導致現在整口牙幾乎都壞掉到需要整口重建的地步,這 陣子他去了牙醫診所,也去了榮總諮詢,榮總主治醫生跟他安排連兩天拔牙,第二天拔完 後就咬模裝臨時假牙,因為醫院牙醫科別關係,所以他的問題都沒得到一個安心的回答, 想問有經驗的各位是否遇過拔牙當天咬模的?如果全口植牙(ALL-on-4)是一天就能處理好 的嗎?
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