Re: [閒聊] 對神明不敬的事情,板上特愛?
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言:
: 有一個人願意出更高價買
: 但已經先被我買走了,好險
: 彷彿無形中有股力量,就是要護航我買下這間
這個故事說不定後續是
出更高價的那個沒買到 結果馬上又找到比這間條件還好
還便宜的案子
然後他感謝你 幸好妳把這個案件買走了 他才有別間可以買
: 所以一個多月來這個物件一直掛著乏人問津,等著我來買
: 然後我朋友的案例是
: 他找房子的時候,也會去拜當地的土地公
: 他買的那間房,之前的買方出更高的價格,結果屋主沒賣
: 隔了一陣子,我朋友出較低的價格,反倒是成交了
後續是 出更高價的那個
其實出價以後就看到更好更便宜的案子了
屋主本來想要買方加價 所以不賣待價而沽
結果買方跑掉以後 痛失良機 下一個願意出價差不多的人
趕快就賣一賣了
屋主也是很感謝你朋友....
結論:
1.買到的賺到 買不到的也賺到...有機會買到更好的
2. 屋主該賣的時候 也是要賣...好客戶一去不復返...
大家都賺到 只要心存善念 買到買不到都開心~~
以上是理性派的想法
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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 02/12/2025 18:29:55
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Re: [心得] 仲介真的超無良沒品我剛好最近在買賣房子,所以可以用兩個經驗說給你聽 以屋主的立場 750大概是他認為低於行情的價格 出於之後不想有糾紛,乾脆主動告知你也省事 之所以跟你聊兩小時,還跟你一起算價格20
Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?用實價登錄的價格根本買不到,我在八德重劃區最近畢業 有間寶咖咖的,價錢成長那麼多 那我想說,那間雙車位,我買單車位,仲介是說扣160跟屋主談,算起來大概1195,我出1 180去談,屋主直接說1220左右開始談才要出面![Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎? Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?](https://i.imgur.com/899kjkUb.jpg)
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Re: [請益] 仲介來電說屋主底價!!仲介舖價一定會比底價(含4%)還要高 ps.最佳舖價是開價的9折 讓買方殺到85折 話術:屋主底價是9折,讓買方以為85折買到賺到 但其實85折還是4%滿傭6
Re: [新聞] 現在買房怎出價?估價師:直接殺價20%台南這估價師公會根本來亂的會害死人 基本上台北市因為單價很高的緣故, 加上又有一堆中大坪數豪宅線以上的案件散佈在各區 基本上會丟到網路上的高價案都這樣, 87%先開跟周遭開價行情差不多的開價 但周遭其他都是兩房25坪大樓、三房27坪公寓這種![Re: [新聞] 現在買房怎出價?估價師:直接殺價20% Re: [新聞] 現在買房怎出價?估價師:直接殺價20%](https://i.imgur.com/9tA1OO7b.jpg)
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Re: [心得] 新北 最近的看房經驗如果是屋主貸款比重已經還的差不多或沒貸款的 屋主本來就可以放著不賣或出租 你真的喜歡想買來自住的物件 不見得就買的到或願意賣給你的出價 一切隨緣罷了 : 結果現在拿出來賣了三個月還賣不出去的,也都抬那個爛價錢~XD![Re: [心得] 新北 最近的看房經驗 Re: [心得] 新北 最近的看房經驗](https://i.ytimg.com/vi/h6GY9HsXIsY/maxresdefault.jpg)
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Re: [情報] 請教斡旋順位斡旋順序不是給屋主看的順序 只是仲介用來拉服務費的手段之一而已 第一個斡旋當然有優先談的權利 雖然大部分仲介愛騙又愛演 但是呢 俗話說盜亦有道1
Re: [心得] 真心覺得房仲業該收歸國有--
Re: [請益] 關於多斡旋制,仲介作法是否違法?被成交的版友cue來看這篇回文 我認為原PO接觸的仲介應該沒有跟您說的很清楚 在你出的斡旋合約中應該有這條 若甲方出價未達賣方委售價格時,除雙方另有書面約定外, 甲方不得主張本件有優先加價與締約之順位或權利.