Re: [心得] 仲介真的超無良沒品

supa6410/18 17:11孩子.這篇文關鍵點並不是這樣.是因為隔壁是凶宅所以再砍

supa6410/18 17:12一刀.問題在他要買的本身又不是凶宅.你是屋主怎麼想?

pz520210/18 17:12沒錯！我光是看她的文，我不是仲介屋主賣家都生氣了XDDD

pz520210/18 17:12 鳥毛的人

piliwu10/18 17:13屋主人真好還陪他兩個小時

pz520210/18 17:13賣給這種人 還沒經仲介 之後事情處理不完了......

piliwu10/18 17:13談750見面變702一般人馬上就走人了

pz520210/18 17:14笑死人 說人無良沒品仲介 我看她才是無良沒品投資客

pz520210/18 17:15版上仲介 不噓 超佛心 我看完馬上受不了噓下去了！

aaaplay10/18 17:16反過來說仲介才是超積極

chister10/18 17:17推這篇

cicatrix10/18 17:18仲介值得一個讚，晚上聽到立刻成交，基本功不錯

pz520210/18 17:20這根本是最醜陋投資客的嘴臉，價格殺到見血，連仲介費也

pz520210/18 17:20都省下來了！

pz520210/18 17:21誰才是真的超無良沒品啊？！還敢指著仲介罵？！忘了四隻

pz520210/18 17:21手指頭指著自己嗎？！

Tatsuya7210/18 17:25推文可以不要這樣噁心反串嗎？

Refauth10/18 17:34wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

pxycho10/18 17:36沒錯，屋主根本就不想賣他了連比價都懶

hyk99885ggb10/18 17:43對啊連問加價意願都沒有肯定是沒戲

freekid10/18 17:45推，屋主心理分析的不錯

zeroyaking10/18 17:51屋主好人 仲介認真 剩下就....

zeroyaking10/18 17:51而且講一點啦 如果隔壁兇宅會介意 一般人就直接放棄

zeroyaking10/18 17:51還要回頭殺 根本就是想要又想貪便宜

kiriru10/18 17:57這篇一刀斬開對話下的含義 真高手無誤

kuanhunter10/18 17:58廢物撐不住刪文了啦

Lilyzoea610/18 18:05沒關係喇 明年再買就賺一台賓士了

yiliang110710/18 18:11推，就算原po高出個5萬、10萬也不想賣

yiliang110710/18 18:11感覺事後會很煩……

u4fu310/18 18:17屋主如果問他要不要追價 他搞不好還上來抱怨屋主自導自演XD

mchotdoggy10/18 18:20其實，就算現在沒那個仲介殺出來，屋主也不會702賣

mchotdoggy10/18 18:20大機率隔天回電說不賣了

KYOLONG10/18 18:38屋主根本佛心 不然這種的根本連打電話都懶得打

xx00zz10/18 18:45屋主真的是好人 還拿對話紀錄給對方看

daniel365810/18 19:03嘻嘻 之前不是有文章說自己買房省仲介費超爽XDDDDDDDD

daniel365810/18 19:04現在就有個屋主寧願給仲介也不爽賣你的案例了吧 笑死w

HCLP10/18 19:07這篇讚讚

kiccoro10/18 19:10我是資深鄉民覺得什麼事情都可以PTT問問看，加上比較會寫

kiccoro10/18 19:11所以有時會幫朋友家人PO文問意見，並不是我的狀況

kiccoro10/18 19:12我就只是一個白癡，而且一時情緒發言不當，不該寫那標題

kiccoro10/18 19:12這樣好似一次講全部仲介，所以才趕快改標，大家還是生氣

kiccoro10/18 19:12那就只好自刪文。

freekid10/18 19:13樓上沒關係啦~就當學個經驗，下次就知道了~

supa6410/18 19:15問題是你根本不能因為隔壁重大瑕疵沒影響到這間然後被攔胡

supa6410/18 19:15就怪仲介.這問題的根本也是回到你身上............

EndlessJazz10/18 19:19喔～幫朋友家人問也會這麼情緒

kiccoro10/18 19:19了解了。當下是因為介於會怕與不會怕之間，所以先壓低

kiccoro10/18 19:20想說要回家確認不是兇殺或上新聞那種，如果那種就要放棄

kiccoro10/18 19:20如果是像屋主所講只是自願離開，我就覺得還可以接受

kiccoro10/18 19:21因為除了這點以外，另一個缺點我覺得還好，其他則很喜歡

kiccoro10/18 19:22這個是我自己的狀況。是推文說的別的文章有的是朋友狀況

zaza556610/18 19:23你想要就先下斡回家考慮 你甚麼都沒下 被買走剛好而已

zaza556610/18 19:24不過屋主還有問你有沒有要加 很給面子了 本來就價高者得

cicatrix10/18 19:35沒關係 仲介已經習慣這種事情

f06123k10/18 19:49這篇心理分析強！

chocopoodle10/18 19:57推

kiccoro10/18 19:58不過我出的700其實只比這幾個月該社區的實登其中一筆低

kiccoro10/18 19:59我這戶單面採光 其他都是雙面採光 所以我不想撐到最高

kiccoro10/18 19:59屋主跟我說最近有筆已經成交到更高但實登還查不到啊

kiccoro10/18 20:00看來就是我自己不懂最新行情吧 我以為我出得還算合理

wkheinz10/18 20:00推

kiccoro10/18 20:01如果到750其實是目前實登最高 但我聽到那缺點就猶豫了

kiccoro10/18 20:02不過聽這分析也更了解了 感謝

missucrystal10/18 20:04不要再替自己找台階下啦 很明顯從頭到尾屋主沒問題

missucrystal10/18 20:04仲介沒問題新買方沒問題 只有你有問題

ooxxboy10/18 20:05沒買到就算了啊，代表真的沒緣分，但現在賣方市場，實登

ooxxboy10/18 20:05的價格都已是過去式，真的喜歡的物件就好好把握吧，該追

ooxxboy10/18 20:05價還是要追價，否則真的好物件不好搶，過來人經驗

alchemic10/18 20:19這篇中肯

kiccoro10/18 20:21不是找台階下，是解釋為何會搞砸，已經明白是自己的問題

kiccoro10/18 20:23真心感謝各位的指教，下次看到喜歡的物件會更積極

stopdog10/18 20:33好拉總之也是上了一課，拍拍

zaza556610/18 20:35喜歡就追 你沒得選 賣方才有貨

jerrry10/18 20:40價高者得

pz520210/18 20:45實價登錄都落後資訊

yesyesyesyes10/18 20:46推這篇的分析

castral10/18 20:47推這篇才是真相,屋主根本不想賣你XDD

bbo4045310/18 20:48成屋市場買方壓力真大

tsao714110/18 20:52沒差吧，為了一個凶宅旁邊的物件討論啥，這種產品本來就

beersea081510/18 20:59750變702真的很糟糕，你就算買蝦皮面交一個便宜的東

beersea081510/18 20:59西也不能這樣耍人吧

tsao714110/18 21:14有抗性，學到一個經驗也不錯

s2649275510/18 22:37我的回家跟老婆討論就是拒絕的意思…..

ooxxboy10/18 22:45沒買到也許也是福啦，有些人體質比較敏感，或是像我這種

ooxxboy10/18 22:45會介意就真的不ok，買了心理上就是不舒服，推屋主誠實，

ooxxboy10/18 22:45但事實隔壁是凶宅只要有人會介意就是一種抗性，反正無緣

ooxxboy10/18 22:45就算了吧

powertodream10/19 00:13推，這篇分析得全面

piliwu10/19 06:39你不能用750釣人出來然後開702我是屋主當場就跟你翻臉好

piliwu10/19 06:39嗎

piliwu10/19 06:41版上講好幾次了上半年的實登根本買不到

ooxxboy10/19 09:19其實我覺得，也有可能本來就有找仲介賣，原PO價格輸給仲

ooxxboy10/19 09:20介吧，原PO可能原本開750，仲介就去跟他的買家說+5萬，屋

ooxxboy10/19 09:21主可能想說自己賣可以省4%，但價格卻被原PO砍一刀，就跟

ooxxboy10/19 09:21仲介說，他這邊有人想開750買，反正買房子的小劇場太多了

ooxxboy10/19 09:21沒買到就是沒緣分，真的不用太在意，說不定買了才會後悔

ooxxboy10/19 09:23更何況隔壁又是...如果說要投資也要買相對便宜才叫投資

ooxxboy10/19 09:23自住...我覺得會介意的人不少(以後這就是賣房的抗性)

ooxxboy10/19 09:24雖然隔壁是凶宅，本身物件沒問題也不用告知買方，但知道

ooxxboy10/19 09:25了多少心裡會有疙瘩住也不舒服

piliwu10/19 09:44一定是相當便宜啦仲介半夜都要去看房子

piliwu10/19 09:45實價登錄差了二三個月推看到以為已經出很高

piliwu10/19 09:45仲介天天在跑資訊比實價登錄快

piliwu10/19 09:46剛好這幾個月是房地2.0過渡期前後落差很大他誤判而已

ooxxboy10/19 10:04其實半夜看房子也有可能是小劇場的其中一個環節而已

ooxxboy10/19 10:05結論就是沒買到，其他過程真的不重要，買房賣房本來就是

ooxxboy10/19 10:05各種小劇場，誰能演得精誰就是贏家，原PO太嫩XD

ooxxboy10/19 10:09而且中間的巧合跟疑點真的太多，原PO開750，仲介就剛好成

ooxxboy10/19 10:10交755，今天原PO找屋主，就這麼剛好當天就有仲介還有買家

ooxxboy10/19 10:11另外給仲介賣還有仲介費4%的問題，我倒是覺得本來的價格

ooxxboy10/19 10:12被砍一刀後加上仲介費不如給仲介賣，屋主透漏消息給仲介

ooxxboy10/19 10:12底價跟希望買家追價的意願後就成交了吧

protoss66610/19 20:55屋主不想賣 但過意不去

besamey10/22 00:15沒買到蠻不錯呀 在意隔壁凶宅住進去也不會恨開心吧