Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?
http://i.imgur.com/FI2WRtz.jpg
有喔
http://i.imgur.com/KLWHhjB.jpg
其他縣市自己找
地上權
大約6-8年前一堆
租屋股神最愛的東西
地上權或使用權屋
還有
免費的
http://i.imgur.com/VsX396W.jpg
http://i.imgur.com/YT7PCZV.jpg
所以你什麼時後住地上權或是安置中心？
記得開直播
找地上權就是google
樂居 地上權
樂居 使用權
591 地上權
591 使用權
基本上 591上還有一堆
百萬內的使用權或地上權屋喔
一直都有 很多
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 現在買來買去 代銷建商房仲網紅
: 很大部分是投資客 在買低賣高 也不要說是炒作 要能夠握住大量房產也不容易
: 但一大群投資客+房仲就會形成可怕的炒作力量
: 防中看到低物件 店家自己吃 或找人頭吃
: 裝潢一下 把發票拿好拿滿 整理好賣出 又是一個波段
: 或是房仲配合投資客配合人頭等等
: 其實只要政府讓房子買賣沒有獲利空間 就不會有人來炒房 全部都剩自住
: 就像車子手機這種剛需沒人炒, 因為量產簡單沒有獲利空間
: 政府無法量產房產, 那就讓房產沒有獲利空間即可 說真的...應該不難
: 讓大家回歸要用再買 不用就賣 想像一下 如果大部分都是自住 另一部分收租
: 買賣沒賺頭, 會有多少投資客離開 大家的錢也不會去放房產
: 房仲變成單純找需求 媒合價錢
: 把錢拿去投資科技 投資人才 這樣台灣的生活會不會更好
: 可能可行的方式
: 1. 非自住不得貸款
: 2. 房產不得抵押借款
: 3. 買賣價差80%繳稅, 任何成本不得扣抵
: 4. 有小孩可以先置產(當成自住,貸款者可由父母), 順便救一下少子化
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直接去中國不好嗎? 每間都地上權
周圍半價不用喔
這種東西超多的
我等開箱或自撥阿
街友之家在萬里？真的很沒有居住正義
應該要在重劃區剛開案的地方啊 這樣才方便舉牌子
很多地方都有但是萬里這個記得上過新聞空床率很高
晚上被老婆趕出來...可以去中途之家住嗎?
去網咖都還舒適些
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首Po現在買來買去 代銷建商房仲網紅 很大部分是投資客 在買低賣高 也不要說是炒作 要能夠握住大量房產也不容易 但一大群投資客+房仲就會形成可怕的炒作力量 防中看到低物件 店家自己吃 或找人頭吃 裝潢一下 把發票拿好拿滿 整理好賣出 又是一個波段![[閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?](https://i.imgur.com/sU4MXKOb.jpeg "[閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?")
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不用那麼複雜，直接規定中古屋售價不得高於買價，違者死刑就好 這樣，我想也不再會有買房的需求了，更好 --31
這種話題我都講到快沒梗了 不想看我的文，可以先看看之前中堂大人分享的《原毀》 總之，要求自己是最快也最簡單的 不要老是妄想這個政府社會迎合自己 而是要求自己去跟上社會![Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?](https://i.imgur.com/f6pKNdNb.jpeg "Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?")
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網紅、代銷很少會是投資客 : 但一大群投資客+房仲就會形成可怕的炒作力量 : 防中看到低物件 店家自己吃 或找人頭吃 : 裝潢一下 把發票拿好拿滿 整理好賣出 又是一個波段 : 或是房仲配合投資客配合人頭等等15
生命的本質就是透過剝削來讓自己生存及繁衍極大化 生命是如此 整個社會也是如此 在草原上 獅子剝削斑馬的生命 在社會上 上層階層剝削底層階層的時間與勞動力 房子是剛需 就是很好拿來剝削的媒介![Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?](https://i.imgur.com/Ar6FZ6mb.jpg "Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?")
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其實你說的太過保守了 根本是資本主義的幫兇 所有房價會高漲的原因來自於有錢人更有錢 而一般人雖然努力但是怎樣都賺不到錢 所以可能可行的方式 1. 所有的投資都不得貸款 除非生活無法繼續才能逮款爆
「低PR才會要世界繞著他轉」這件事 我覺得不見得。 甚至， 巨嬰式買房，對這些要世界配合自己的人，可能才是經濟理性。 真正的低PR，在租房。![Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?](https://i.imgur.com/CnqRd1Ob.jpg "Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?")
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開頭就大錯特錯 事實上投資客在市場一直是少數 尤其是稅制之後根本沒多少 不過你會有這感覺也是正確 因為你搞不清楚買家意圖 你把潛在換屋的人也當作投資客 事實上很多買家 是目前有一間 他們想要買要換屋 或者換地點 所以買入第二間![Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?](https://i.imgur.com/UIZ8aXeb.jpeg "Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?")
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你要知道一件事,房地產對於地方政府財政有多重要? 地價稅,房屋稅,土增稅 還有每年固定編列的賣地預算收入,這些都要靠房地產的興旺才有辦法達標, 換言之,地產好不好,關係地方政府的財政動脈,中央就算千百個理由想打房, 光是地方政府這關就過不去吧,何況近年來地方財政已經夠捉襟見肘了 --3
土地法 第 94 條 （準備房屋之建築及其租金之限制） I 城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自住之用。 II 前項房屋之租金，不得超過土地及其建築物價額年息百分之八。 上面是民國35年就有法律條文，就是社會住宅的雛型，但政府一直沒有真正落實。 根據內政部數據，截至2023 年8月31 日，台灣的社會住宅總數約為12萬1938 戶，社會住宅
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[問卦] 地上權的房子到底買來幹嘛肥肥魯蛇無房 剛在看港都的二手屋 一堆700萬兩房的70年地上權屋 我要花700萬買只有70年地上權的房子幹嘛？ 這地上權屋買下去我還能二胎嗎？22
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅無期限地上權是超強釘子戶. 但是期限地上權是"租金一次付清的租屋" 當然啦,地上權都可以貸款,也可以出租. 所以說地上權沒價值也不對. 例如有土地的,出租投報率3%,那地上權可能會有4~5%.11
[閒聊] 與其弄社宅，不如搞地上權？台灣目前的狀況 除了蛋黃區土地快要不夠以外 還有人口老化以及房屋老化的問題 以後要是人越來越少， 只會越來越集中在蛋黃區，12
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法這麼推崇共產主義 可以移民到共產主義國家 非反串 世界上真的有共產主義國家 而且很歡迎移民的 地上權 好傻白甜的想法喔 比租屋還慘 你買地上權房子 房子修繕折舊要自己出錢![Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法](https://i.imgur.com/xha0NCbb.jpg "Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法")
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[問卦] 地上權到期怎麼辦?乳提 現在地上權新建案越來越多惹~ 地上權的大樓 地上權的透天 價格都便宜很多 不過通常使用權大概只有60多年(扣掉蓋房子的時間)5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？答案：看國家 新加坡香港倫敦的地上權 我會買 台灣的我完全不碰 地上權這東西 名稱都叫做地上權 但各國制度不同 所以同樣姓名都叫地上權 但本質根本不是同樣一種東西 地上權如果有辦法無條件續約 那跟永久產權基本上一樣![Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？](https://i.imgur.com/r80feQ9b.png "Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？")
Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策這個要以正視聽一下 新加坡的組屋是地上權 台灣幾乎都是永久私人產權，有土地權狀的 這不是同一種商品 如果要說地上權房子，台灣也找得到很便宜的產品![Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策](https://img1.591.com.tw/house/2023/02/28/167756405541656107.jpg!750x666.jpg "Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策")
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[問卦] 地上權的二手房子為何有人買地上權只有使用權而已 買下來就等於是一次簽約N年。每個月房貸就好像房租費一樣。 別人貸款買房子， 地上權則是貸款來付房租。 如果自住太久，剩下年限不高，可能二手房也市場價格不高。1
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅假設說1000萬的地上權房屋 6折買到，約600萬 附近的租金都是2萬左右 地上權的房屋也租個2萬 還是堅持不買房的族群繼續租屋(地上權屋)![Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅](https://i.imgur.com/uEjBDdBb.jpg "Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅")