Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言:
: 可能可行的方式
: 1. 非自住不得貸款
: 2. 房產不得抵押借款
: 3. 買賣價差80%繳稅, 任何成本不得扣抵
: 4. 有小孩可以先置產(當成自住,貸款者可由父母), 順便救一下少子化
其實你說的太過保守了 根本是資本主義的幫兇
所有房價會高漲的原因來自於有錢人更有錢
而一般人雖然努力但是怎樣都賺不到錢
所以可能可行的方式
1. 所有的投資都不得貸款 除非生活無法繼續才能逮款
2. 所有的房產股票債倦銀行存款房車都不得抵押借款
3. 所有的投資獲得價差80%繳稅, 任何成本不得扣抵
4. 有小孩才可以購買車房奢侈品(而且有錢人必須規定要多分配小孩責任額),
順便救一下少子化
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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 01/15/2025 15:56:15
光要救少子化就知道這篇的水準、立場在哪了
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可以想一下 近年的薪資提高是企業佛心還是企業缺工
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少子化是中無產最大的優勢
推
這種對少子化很在意的人我一直都好奇生了幾個,如果真
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的想改變少子化的人應該都有生才對
推
不能貸款窮人怎麼買房?
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首Po現在買來買去 代銷建商房仲網紅 很大部分是投資客 在買低賣高 也不要說是炒作 要能夠握住大量房產也不容易 但一大群投資客+房仲就會形成可怕的炒作力量 防中看到低物件 店家自己吃 或找人頭吃 裝潢一下 把發票拿好拿滿 整理好賣出 又是一個波段6
不用那麼複雜,直接規定中古屋售價不得高於買價,違者死刑就好 這樣,我想也不再會有買房的需求了,更好 --31
這種話題我都講到快沒梗了 不想看我的文,可以先看看之前中堂大人分享的《原毀》 總之,要求自己是最快也最簡單的 不要老是妄想這個政府社會迎合自己 而是要求自己去跟上社會3
有喔 其他縣市自己找 地上權2
網紅、代銷很少會是投資客 : 但一大群投資客+房仲就會形成可怕的炒作力量 : 防中看到低物件 店家自己吃 或找人頭吃 : 裝潢一下 把發票拿好拿滿 整理好賣出 又是一個波段 : 或是房仲配合投資客配合人頭等等15
生命的本質就是透過剝削來讓自己生存及繁衍極大化 生命是如此 整個社會也是如此 在草原上 獅子剝削斑馬的生命 在社會上 上層階層剝削底層階層的時間與勞動力 房子是剛需 就是很好拿來剝削的媒介爆
「低PR才會要世界繞著他轉」這件事 我覺得不見得。 甚至, 巨嬰式買房,對這些要世界配合自己的人,可能才是經濟理性。 真正的低PR,在租房。45
開頭就大錯特錯 事實上投資客在市場一直是少數 尤其是稅制之後根本沒多少 不過你會有這感覺也是正確 因為你搞不清楚買家意圖 你把潛在換屋的人也當作投資客 事實上很多買家 是目前有一間 他們想要買要換屋 或者換地點 所以買入第二間6
你要知道一件事,房地產對於地方政府財政有多重要? 地價稅,房屋稅,土增稅 還有每年固定編列的賣地預算收入,這些都要靠房地產的興旺才有辦法達標, 換言之,地產好不好,關係地方政府的財政動脈,中央就算千百個理由想打房, 光是地方政府這關就過不去吧,何況近年來地方財政已經夠捉襟見肘了 --3
土地法 第 94 條 (準備房屋之建築及其租金之限制) I 城市地方,應由政府建築相當數量之準備房屋,供人民承租自住之用。 II 前項房屋之租金,不得超過土地及其建築物價額年息百分之八。 上面是民國35年就有法律條文,就是社會住宅的雛型,但政府一直沒有真正落實。 根據內政部數據,截至2023 年8月31 日,台灣的社會住宅總數約為12萬1938 戶,社會住宅
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Re: [爆卦] 房價漲翻天房價是打不了的 能壓住就很了不起 真的要壓房價 我覺得要從這兩個地方做 第一個是限制貸款上限並增加貸款成數 譬如1000萬以下的房價還算合理 政府就該限制房貸上限在1000萬 想買更貴的房子視同購買奢侈品 應該要給有能力自己付款的人買16
[閒聊] 會考慮貸款來投資嗎?下個月就要繳稅了,又多了好幾筆支出...... 今天跟同事聊到提到貸款 他說最近因為繳稅季要到了,銀行有比較多信貸的優惠活動 說要貸款來買股票 他的原因是貸款利率低,他自己經驗大概是2.5%-4% (我們在上市櫃公司)- 假設房子不會漲 今天就不會有人囤房 絕對都是需要才買 就像手機一樣 不會有人囤手機囤車 買了等賠錢 那一個人住一間就夠了 住兩間以上實在是不可能 有特殊原因可以申請, 還是可以過 至少不會整批台灣人都在囤房 那政府為啥要允許人民買第二間? 換屋不算 簽切結一年賣可以解
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Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」我也說說身邊的例子,十年前我認識的兩個都月入六~七萬 一個先結婚跟老婆加起來雙薪約15萬上下,我當時跟他說台灣以後只會更貴 叫他看好就先入手了,他聽聽而已,錢用來跟老婆每年出國三次 還有買奢侈品名牌包,加上後來有小孩,就開始砸錢在小孩身上 轉頭十年過去了,才抱怨說房價高,他現在買多少好貴,但還不是買了4
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?房貸是理財工具...... 有觀念的人房貸繳一繳,發現房價上漲, 就會用房子當抵押,重新把錢借出來, 看要再買一棟新房子,(錢要過水) 或者拿去買穩定獲利的股票都可以。4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,3
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!因為就不是給鄉民使用的啊, 都是有錢人用來投資, 而且還不用自己付錢 例如有錢人本來就有房, 去貸款40年,1
Re: [問卦] 大家會因為便宜而買很爛的房子嗎?未來房價。 今天就算沒有少子化,房價也很難支撐, 當然肯定很多人會反對, 所以都是個人看法, 首先,台灣房價高漲,我認為是因為以前台灣經濟成長,各行各業的投資報酬還不錯,1
Re: [討論] 阿北為啥要花大錢買商辦啊?柯文哲的理財觀念很糟 通常都是有錢人用學貸 沒那麼有錢的人會拚著不用學貸 柯利息低時想要還債 現在房價過高