Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
※ 引述《bestment (TOMMY)》之銘言：
: 今年34Y
: 年薪約150w
: 存款+股票約600w
: 看上一間總價2400w左右的房子
: 三年後蓋好
: 頭期款約480萬，再加上裝潢100萬差不多也是乾掉
: 如果可以貸款40年的話
: 一個月大約是還6w，等於一年72w
: 自己每年大約花費也在70w左右（含孝親）
: 大概就會完全存不到錢
: 自己本業是覺得大概就每年穩定加薪3%
: 請問大家這樣會覺得太緊嗎
建議留一筆錢 能隨時拿出來應急 ex:突然生病之類的
建議要開始盤算退休金 定期要有固定投入
退休金在人生藍圖裡的重要性應該跟買房差不多
然後咧 如果預算全部都抓在margin邊邊的話
對抗風險的能力就比較低 講白了就是容易爆炸
留點buffer給自己可能比較好
參考參考
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推
我覺得指數至少要抓到1000萬
推
原po只想聽他想聽的啦 想要大家邊他壯膽罷了
→
幫
推
同意樓上
爆
首Po今年34Y 年薪約150w 存款+股票約600w 看上一間總價2400w左右的房子 三年後蓋好![[請益]這樣的薪水買房會太緊嗎](https://i.imgur.com/dNwPManb.jpg "[請益]這樣的薪水買房會太緊嗎")
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不是啊 你買2400就完全存不到錢 買1500不就能存得到錢了嗎？ 雙北1500還是買得到可以住的吧 如果說不梭哈 你女友就不滿足的話20
完全能買。但不是無負擔輕鬆買的等級。 可能會稍微影響到生活品質，但不多。 1. 先講第一關，銀行審核。 100%過。 負債比六成的話150萬年收可以年繳到90，你只繳72。22
我們夫妻年收100萬 父母贊助頭款，比你還少的自備款。 我選擇買兩間小房，第一年自住還沒裝冷氣 現在吃到增值，1間重購換透天， 又有收租房轉增貸可以週轉/投資。15
借這個討論串跟各位先輩討教一下 小弟今年33 目前跟女友稅前年薪加總約250w 目前租親戚家 租金1.5w 未來一年有結婚打算於是最近開始看房 目標新北新成屋3房
借標題問 年薪約80萬 可動用存款約1500萬左右 如果只拿1000出來 負擔2000以內的中古或預售含裝潢家電40
好吧！這個討論串把我這個廢物引出來了 QQ 1st ed: 增加貓貓以及老婆自身資金... 2nd ed: 父母現況及老婆意願及生子打算 ---------------------------------- 夫妻皆是 75 年次4
其實我覺得住家裡的人是最適合投資買房的 只要備好頭期款，然後買個10年內的中古屋後出租 假設寬限期是5年的話，至少會有6年房子是可以自己養自己等增值的 而且過了一兩年後還可以增貸出來投資股市，根本一魚多吃。 要不是小魯和小魯的老婆都是外地來台中打拼的，沒老家可住73
小弟分享一下自己懶趴捏爆的的情況， 已買板橋預售2900萬，預計26年初交屋， 無後援、另一半薪資不考慮(希望自己繳頭期+房貸)，目前沒有生小孩的打算， 年薪約130萬，扣掉20%頭期款預計交屋時會有1000萬現金， 以貸40年每月7萬來看，扣掉生活花費只能說何止打平，甚至偶爾還會赤字，24
借用此討論串 小弟北漂打工仔，年目前年薪約莫130-140w 扣除房租每年消費約莫50w元 目前手上有擁有台美股票+台美股基金+現金約莫1100w(純自有資金) 目前心中有兩個方案:
爆
[問卦] 退休金被賠光了==如題 阿肥長輩跟我說，每年固定給他一筆錢，等我65歲之後我就有一筆養老金 但阿肥發現這個長輩竟然拿那一筆錢去玩股票？ 現在還賠一屁股，怎麼會有人拿退休金去賭博？ 不要太離譜吧！27
Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?利率越低 生活過越爽? 這是什麼幹話? 隨便拿筆一算就知道就算利率15% 那時代買房所負擔的債務也遠小於現在 ※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：![Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?")
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Re: [請益] 退休金存股推薦1000萬平均每年花50萬都可以花20年了。 人生中看過太多兒子想給爸媽操作建議的，講白了就是想說那筆錢爸媽死後就是自己的，怕兩老花太多自己拿得變少而己。 ※ 引述《opcomtt (歐批康達人)》之銘言： : 看到這個我又有感而發了 : 千萬別幫人代操，操作的操，ㄘㄠ操一聲操10
Re: [問卦] 公務員薪水太死？隱藏福利 說真的 看的到吃不到 更何況是男性公務員 小孩上學有補助 問題薪水太低 敢不敢生小孩又是一回事 買房 房貸貸款利率低 問題 你死薪水根本很難存的出頭期款 物價上漲 隨著退休金 要越來越晚發5
[問卦] 幾乎用盡所有積蓄買房的人是不是很可悲?現在房價在高點 有人為了買房把所有積蓄投入頭期款 從此這輩子就變成房奴 因為每個月固定開銷和還貸款，薪水所剩無幾 沒錢就沒辦法靠投資翻身8
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮其實你現在買得起，只是魚與熊掌不能兼得 你要買房，財力不夠就不要還想保有股票 預售1095，頭期抓2成 = 220w 阿你現在股票就有220w了，所以一定買得起 不用管是信貸來的，還是質押的，沒差2
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算我年薪9x 公職 也是買1500左右 貸1050 我只能說。 真的蠻累的 不要把錢算的太緊 一個升息就會吃掉你本來預計可以運用的現金
Re: [討論] 閒錢都怎麼處理比較好？閒錢有一筆錢的話建議做資產配置（股票+債券）；有固定金流流入（薪水）的話就定期 定額買股票。一般來說現有資產做好配置，然後設定發薪日轉帳買入想要的股票即可。 0056不穩定，要看波段買賣；0050比較適合懶人定期定額買入。遠東新獲利能力跟財報都 沒什麼亮眼的地方，除非有特殊想法不然不要買。反而科技股比較有成長性，適合長期投 資。可以參考科技股的ETF來降低個股風險。
Re: [請益] 30歲女 理財規劃這邊我發現你對於維持既有工作現況有不確定性，這個情況會影響你的緊急預備金的額度， 你可以思考一下，倘若你被裁員，一直到找到下一份工作的時間，大約多久，例如6個月好了， 那麼，6個月*每月支出，可以當作你緊急預備金的參考基準。 : --- 收入部分 --- : 現金實拿12萬/月(稅後&扣掉認股的錢)X
Re: [請益] 60歲男退休規畫您好，我是d大，很高興可以幫您家父規劃退休。 根據您提供的資訊，您的父親目前年齡為60歲，預計3-5年後退休，退休後會有一筆退休 金。您擔心定存利率無法抵抗通膨，因此建議他可以考慮投資美債。 以下是一些退休規劃的建議： 1.了解退休目標
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