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Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

看板home-sale標題Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎作者
FatSucks
(PRS 最高!)
時間推噓40 推:42 噓:2 →:63

好吧!這個討論串把我這個廢物引出來了 QQ

1st ed: 增加貓貓以及老婆自身資金...
2nd ed: 父母現況及老婆意願及生子打算

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夫妻皆是 75 年次

目前月薪 98K + 老婆月薪 70K - 老婆在外租(貓)屋 15k

(我年薪 1.6 - 1.8 M 浮動/ 老婆年薪 0.9M)

我無腦定存 2.5M/ 老婆手邊可拿 1M

股票台美股市值目前總共 2.5M
(0050 + 2330 + 00878 + 0056 + VOO + QQQ)

我家可再支援 2M

岳家還沒有算進來

預計這兩年會有小寶寶(努力中==)
這部分是今年會自然努力,fail 的話就去做人工

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目前住父母的其中一間房裡(中壢),
不與家人同住,但見面頻率約一週兩天,
且家人可以支援生活支出
(水電瓦斯網路管理費通通暫時不用,但是貓不能進來)

父母目前與妹妹住在板橋,
但因為常常爭吵,所以才會每週來週末兩天。

因為考慮到老婆的工作地點:內湖(Costco 附近,目前 WFH,但擔心哪時候要開始每天進辦公室),

我的工作地點:林口,

雖然目前新婚,但我深深感覺之後一定會有婆媳問題,

所以希望在一定的將來,可以搬出去這樣

老婆的意願是覺得可以買,

但是不用急,且可以接受兩房,
但格局要看,且一定要兩個馬桶,
地點的話林口雖不喜歡,
但是依照目前情況來看,
考慮上班地點:
1. 新莊副都心兩房格局沒有喜歡的,三房負擔不起,但我們夫妻倆一致認為最佳,生子後有父母支援,但又不會離父母太近(我爸還在上班,我媽不會騎機車)。且距離兩者的上班地點皆是可接受範圍。

2. 青埔:跟林口差不多價格,且距離上班地點的交通便利性更糟,花更多時間在通勤。

3. 板橋新埔一代:我從小長大的區域,兩房太小,三房格局像手槍的一堆...,覺得格局不錯的現在已經23M up, 但優點是小孩出生父母在附近支援比較快,且是家裡的唯一孫輩,資源應該不用擔心(對我就廢,想啃老)

4. 林口:老婆長庚大學畢業的,算熟悉。但A7 我們一致認為生活機能尚未起來,加上附近的育兒資源(公托、托嬰機構...etc)也還沒完整。但優點確實是價格相對便宜。A8/A9是我兩考慮過目前僅次新莊副都心的地點,加上捏一下可負擔的房價。

目前看到現在,兩房真的太小,且太多一衛的產品,

因為本人腸胃不好,所以真的需要兩衛。

所以以三房 or 2+1 房為目標,加上一個平車,

林口(A8/A9)都要開到 23M up...內湖真的不敢想...

有試算過:

如果以 23M 的預售,抓 80% 30年的貸款,一個月要還 70K 左右

目前覺得自己應該還算可以負擔,

但父母的意思是叫我不要急,反正中壢家隨便我住,

也沒啥成本,叫我看好或者等房價回檔再出手...

不知道是不是該懶趴捏了衝,還是乖乖聽父母的話...

實在很苦惱 Orz



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.133.36 (臺灣)
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※ 編輯: FatSucks (36.225.133.36 臺灣), 02/12/2024 03:38:47

duriel331302/12 03:43有啥好苦惱的,你有共有4.5m可用資金年收2.5m,買23m

duriel331302/12 03:43還是預售可以存更多是困難在那?其他的請洽婚姻版。

CO202/12 03:46就剛需 還有什麼猶豫?

grace052302/12 03:482.5M all in NVDA 幾年後你會只看大安區

運氣好,去年有買到一點點的均價185 的 nvda… 但是因為量實在太小,就沒在資產中列出來惹

s2649275502/12 03:51你這婚姻版問題

s2649275502/12 03:52其實我覺得先跟老婆討論先吧

s2649275502/12 03:52深深感覺代表還有機會好好找房

s2649275502/12 03:53不要等決裂後 被趕鴨子上架 當時候沒跟你深思熟慮的空

s2649275502/12 03:53

a00000000002/12 03:53好緊喔

謝教主推文

s2649275502/12 03:53工作地點在林口跟內湖 基本上雙北要回檔很難啦

s2649275502/12 03:54除非你買了什麼奇葩地點或奇葩物件

s2649275502/12 03:54真心建議 好好跟老婆先談清楚

s2649275502/12 03:55我腸胃也不太好 老婆說我一生很多時間都在馬桶上渡過

s2649275502/12 03:55 哈哈哈哈

感謝你如此細心的建議,老婆目前是不想買的, 但是我想買的原因是:只要雙方稍微有一個摩擦, 我媽唸我,我老婆唸我,念完後,老爸會打電話來繼續念...我心裡苦啊... 不過無論如何,我會找老婆好好討論。

※ 編輯: FatSucks (42.79.100.89 臺灣), 02/12/2024 04:53:19

s2649275502/12 04:55不想買 見面頻率高 又人在屋簷下

s2649275502/12 04:56沒那麼好的事情啦 拿人手短

mitic102902/12 06:32頭期才500,確實在雙北看不了什麼好房子,又要為了生育

mitic102902/12 06:32小孩留下錢,等繼承再重新裝潢吧

CA1ROS02/12 06:591樓正解,拖著過去徒增後悔

ice101502/12 07:29兩人先商量好到底想買哪 以你們倆商量的為主

ice101502/12 07:31喔....看到了 老婆不想買 那就難辦

ice101502/12 07:36你先看看她到底想要什麼?

ice101502/12 07:36離內湖近?那就犧牲你的空間需求 先求有 剩的事以後再說

ice101502/12 07:36要是以後真有小孩需要更多房間的真剛需期再說

ice101502/12 07:36不用一起手就想買一間完美且夠大能住到老死的房子 這樣

ice101502/12 07:36太理想化

dick92902/12 07:41如果有婆媳問題,老婆不可能會不想買房

dick92902/12 07:41她是在試探你的決心,不要中計

dick92902/12 07:42相信我,直接下訂,給老婆一個驚喜

dick92902/12 07:45房價問題反而是你最不需要擔心,先不說你們夫妻的經濟實

dick92902/12 07:45力,退一萬步,以後你父母的複數房子遲早也是你的,怕什

dick92902/12 07:45麼?

stopdog02/12 07:54老婆生小孩的話貓誰顧?目前只算到人的費用就很硬了,租

stopdog02/12 07:54貓房不是長久之計,小孩生下去你確定不會爆掉?

CIIIO02/12 07:59買一間林口一間A7

dick92902/12 08:10補充一點,如果令尊令堂住桃園一帶,那尊夫人體感上肯定

dick92902/12 08:10更傾向於買汐止而非林口~這就是婆媳問題

dick92902/12 08:12所以先別衝動買林口,原則上就是“在你能接受的通勤範圍

dick92902/12 08:12內,讓婆媳分隔越遠越好”

ice101502/12 08:38買內湖最佳

ice101502/12 08:52隨便看了一下 2000內 我覺得還OK 又近交流道 嗯...就是

ice101502/12 08:52不符樓主想要的大

jessicaabc9802/12 08:52

dimitry100102/12 08:55買投資房啊

fedona02/12 09:01買了

dimitry100102/12 09:03林口真的不要 濕冷你就崩潰

pennyea61802/12 09:09買老婆喜歡的地方。預售慢慢丟對你們比較沒壓力

racoon15102/12 09:33不急?小孩出生來得及嗎?你這就剛需

aq227235371202/12 10:07股票賣一賣,定存解約,父母拿200w,你就有700w頭期

aq227235371202/12 10:07,幹嘛不買,來問心酸,婆媳問題,一律回答,搬出去

aq227235371202/12 10:07,這麼簡單還來問

hortl23302/12 10:09這月薪買1500-2000的差不多。月薪才是評估房貸的根本

kill240002/12 10:32有考慮環狀線的嗎?

hihi2902/12 10:39這年紀感覺生小孩比你買房還困難==

ZhuBeiCity02/12 10:40老婆都38歲了 優先趕快生小孩吧

SRXtw02/12 10:42捏一點買機捷環狀線

giveme11802/12 10:57小孩開銷預抓一個月25-30K比較安全

benson50202/12 11:13推生小孩趕快,不然到時候又要花更多錢

stealk02/12 11:24聽父母就是準備住婆家到死

blargelp02/12 11:55老婆也在林口工作嗎?

blargelp02/12 11:57你煩惱的原因 就是A7受歡迎的原因,三房1700上下

tihs10402/12 12:03可以捏,但是兩人要有共識再捏,的確是婚姻版守備範圍了

RealID201802/12 12:07買那以付貸款的人為主

kill240002/12 12:07其實問長輩很容易被勸退,我10年前買房也是說我買貴10年

kill240002/12 12:07後還是同一句現在買很貴

RealID201802/12 12:07林口可以啦

s2649275502/12 12:26長輩煞 哈哈哈

s2649275502/12 12:26還有一種 不希望你離巢

s2649275502/12 12:26現在一週兩天 搬遠見面頻率有差

s2649275502/12 12:29我跟老婆從停業開始 丈母娘就千方百計想要我們回去住

s2649275502/12 12:29 我老婆自己都不願意了

anomaly02/12 12:30這幾年的事實是 越等越跪

s2649275502/12 12:30一周帶老婆回去一次了 老是想些有的沒的

s2649275502/12 12:32當年買新莊 丈母娘完全不懂行情 遇到一個斷頭 社區前幾

s2649275502/12 12:32低 也是跟我說我買貴了 呵呵

s2649275502/12 12:33然後不理她 漲到現在400萬免稅額都不夠用 除非長輩本

s2649275502/12 12:33身有接觸市場 不然問了自找麻煩而已

leo19990080802/12 12:34中壢都可以住了 直接買林口預售送分題

lescholar02/12 12:34在林口工作嫌A8A9貴 就買A7啊

※ 編輯: FatSucks (218.172.82.100 臺灣), 02/12/2024 13:05:37 ※ 編輯: FatSucks (218.172.82.100 臺灣), 02/12/2024 13:21:09

ynkd02/12 14:432間廁所的困擾可以選擇有廁所的公設,使用不用上完大便又要

ynkd02/12 14:43等一陣子再進來。另外建議有小孩至少要2+1房,不然會太小。

ynkd02/12 14:43其實現在講幾房會有點失真,講室內幾坪會比較真實。

Detonate02/12 15:56新莊捏一捏啦 差不多的錢至少空間比板橋大 然後老婆不

Detonate02/12 15:56想住還可以先租人也超好租

Detonate02/12 15:57然後新莊也是會跟著通膨一直拉上去 要買就趁早買 回檔

Detonate02/12 15:57這兩年是不用想了 會跟著股市一起上去的

ZhuBeiCity02/12 17:40趕快生孩子啦。兩個都38歲了。女生生育年齡不等人。買

ZhuBeiCity02/12 17:40房暫緩吧

ZhuBeiCity02/12 17:40房價都高成這樣了 現在去買有可能買在高點

racoon15102/12 18:20差不多同年,身邊一堆朋友生不出來的。然後放棄直接做

racoon15102/12 18:20才生。當然還有繼續努力的

dreamdds02/12 19:32總計2500極限了吧 買中古對你比較好

ZhuBeiCity02/12 20:00趕快生孩子啦。再不生生不出來了。不要整天買房買房

JuinT63002/12 22:18當初我買A7,我老婆也是不願意,但我一直覺得不管是住婆

JuinT63002/12 22:18家或娘家總有一天會出問題,所以我用投資的角度洗我老婆

JuinT63002/12 22:18,然後自己硬幹!結果,在等待交屋的同時,婆家跟娘家果

JuinT63002/12 22:18然兩邊久了都有些問題產生(尤其小孩出生後,對空間的要

JuinT63002/12 22:18求更多了),好在當初有捏下去,不然我們現在還是需要看

JuinT63002/12 22:18人臉色、寄人籬下,或是租屋。

stoke409602/13 01:00還不如老婆換到桃園或板橋上班

UncleIrving02/13 06:57加油加油

kagaya02/13 10:07我比你還魯 先說結論 趕快買..有錢不買是棒槌

bigair88802/13 12:22問長輩買不買不如不要問,除非長輩真的是有進入市場的

bigair88802/13 12:22專業購屋者,不然每個長輩都跟你說不要買現在好貴,每

bigair88802/13 12:22次問說新北貴,問桃園也說太遠了不要去,長輩的全世界

bigair88802/13 12:22地圖只有新北而已,請你相信自己的需求