Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

ChikanDesu02/12 02:20租1.5萬是佛心價嗎 不然你自住的品質跟成本也提升太多

ChikanDesu02/12 02:20==

ChikanDesu02/12 02:22你這樣等於自住比例很高 能為你產生什麼效益自己想清

ChikanDesu02/12 02:22楚 自爽+老婆爽無價的話當我沒說 但1.5萬物件住的好好

ChikanDesu02/12 02:22的 突然提升到4萬起跳等級 不是一個小差距

gn6031102/12 02:23對 因為是親戚的分租 所以算是佛心價 但也不可能賴著qq

ChikanDesu02/12 02:23買房還是要考慮需求 你買2500房這是剛需還是其實可以

ChikanDesu02/12 02:23討論的？不是剛需你買那麼好幹嘛

ChikanDesu02/12 02:232300 打錯

ChikanDesu02/12 02:25考慮清楚需求就對了 要爽住 你資金就會被佔用 一般都

ChikanDesu02/12 02:25是住堪用 剩餘錢投資 梭哈雖然也是投資 但效率就沒那

ChikanDesu02/12 02:25麼好

gn6031102/12 02:27需求上 因為是分租所以之後成家有小孩計畫勢必想搬出

gn6031102/12 02:27但的確目前就是在猶豫要不要一步到位

ChikanDesu02/12 02:28你看板上大神哪幾個是自用房佔投資比例超高的 你不考

ChikanDesu02/12 02:28慮累積資產的速度 那就是自爽 自爽就是消費 但你也可

ChikanDesu02/12 02:28能買到暴漲的區域 因禍得福 很難說 但資產累積的速度

ChikanDesu02/12 02:28勝率是比買中古自住+收租房或投資股票低的

ChikanDesu02/12 02:29你買了還要很快生小孩那後援要夠嘿...但這其實就是剛

ChikanDesu02/12 02:29需 別人無法替你做決定

gn6031102/12 02:33理解 謝謝c大提醒 的確要多考慮總資產淨值速度 目前還沒

gn6031102/12 02:33認真研究中古屋市場

gn6031102/12 02:33但淺看鎖定範圍就覺得跟新屋的價差還有翻新成本 好像沒

gn6031102/12 02:33省到很多

blargelp02/12 02:59我是覺得負擔能力不要算兩個人的，太容易有變動

blargelp02/12 03:01只看帳面，頭期+裝修 現金流 後援都過，但自己的金流都

blargelp02/12 03:01可能有變數了，把女友 家人都算進來，變數風險極高。最

blargelp02/12 03:01好是只算你自己的負擔能力。看差多少，只差一點點的話再

blargelp02/12 03:01加上其他人會比較安全

duriel331302/12 03:17每次看到“中古屋加翻修也沒省”這種話就知道你想買

duriel331302/12 03:17新屋，直接承認好嗎，先搞清楚你的需求，不要幫自己

duriel331302/12 03:17找理由

RealID201802/12 03:24想買新屋就找預售阿

dick92902/12 04:47買房不要算女友+1

menace02/12 06:55中古屋找20年內堪用的啊

menace02/12 07:02晚點生就好 股票現金900萬+被贊助300萬 你們有1200

menace02/12 07:02萬流動資產買這個負擔其實不重啦 但記得還是貸好貸

menace02/12 07:02滿 不夠的現金再賣股票就好 要一次到位就買個3-5年

menace02/12 07:02後交屋的三房 不然就是先買兩房 不過到時候要換房

menace02/12 07:02會卡比較緊 很難買下一間

ma19bigdig02/12 07:39建議不要把自己以外的其他金錢管道（父母、女友這類

ma19bigdig02/12 07:39的）納入初始值的計算 這樣會高估自己的負擔

smoothapple02/12 07:45這樣的自備款夫妻各買一間啦

z108810002/12 07:54鬆到不行

tswen02/12 08:46這年紀生小孩要快了

menace02/12 08:52女友沒說年紀吧

rainsilver02/12 09:37自備900 年薪250 買2300綽綽有餘吧

rainsilver02/12 09:37重點是女友要變老婆 不然都要先算自己就好

fickle8502/12 09:51選2，預售分期繳比較輕鬆，你這條件可以拉到2500W（是

fickle8502/12 09:51說新北一環不要太差的區域，三房2500W算基本價了）。換

fickle8502/12 09:51屋很麻煩，能一次三房到位就不要猶豫。

sleepingyes02/12 10:22不裝潢買家電就可以住了啊…裝潢一堆要幹嘛？

giveme11802/12 10:59小孩開銷一個房月抓25-30K

CrabBro02/12 13:04你這絕對保守過頭了，根本沒甚麼好問的

CrabBro02/12 13:05根本直接買也無壓力，生活品質也不會下降

dreamdds02/12 19:302000萬內沒問題 但我會想蹭親戚家蹭到不能蹭為止 太香了

dreamdds02/12 19:30這房租

supereva02/13 10:48看到好多年薪還好但股票和現金很嚇人的 厲害

alarm91102/13 19:15年收250萬 資產900萬，家裡贊助300萬，這些條件買2500萬

alarm91102/13 19:15以上完全沒問題

bbcuee02/14 01:33雙北就買2500了，換房也是有很多成本

Nightu0502/14 07:20換房很麻煩 我就後悔四年前沒買到頂（雙北）

Nightu0502/14 07:20雙北新房2500現在也是小三房了