Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
我們夫妻年收100萬
父母贊助頭款,比你還少的自備款。
我選擇買兩間小房,第一年自住還沒裝冷氣
現在吃到增值,1間重購換透天,
又有收租房轉增貸可以週轉/投資。
過程很多辛酸,10年沒出國玩,
過年這幾天跟老婆在聊生活品質,
要不是有前幾年不斷斷捨離,
省錢付房貸,整理房子收租,自己找房客,
現在可能還陷在慾望的深淵裡。
我建議不要一次到位,不然容易辛苦扛著
沒有意義的慾望。
跟老婆一起慢慢進步,一起成長,
一起成為更好的自己。
在換屋/整理房的過程中,你會學到更多。
--
會後悔嗎?還是會後怕還好當時有買?
人生往上跳位階,通常不會後悔, 不過也慶幸不是來的太早,如果30歲時就 獲利8位數,可能拿去買奢侈品花光。 現在什麼都有了,消費習慣也都固定了。 不用新車/2手機好用/不出國也開心 鍛鍊身體,挑戰紀錄才是實在的。
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/12/2024 00:29:56恭喜,過程真的可以學到很多
推
結果花最大頭的小孩沒有顆顆顆
有,窮養中 然後我懷疑你是竹北市的分身 這串討論裡一直在危言聳聽
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/12/2024 00:30:46恭喜 正向去面對社會 而不是一直抱怨社會 努力終有收穫!
怎麼有人會酸別人有關小孩的事…
沒辦法,養小孩的上下限相差極大。養活很容易;要養好
除非拼抽卡,否則絕對跟$$程正相關
我只專注訓練小孩的抗壓性和體能 知識/專長,大多後天能補上的 充滿鬥志的靈魂比較難訓練 千金難買少年窮
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/12/2024 00:50:28整天在那去個日本回來賣那幾百塊票券
我真不覺得有本錢在那笑人窮養Zzz
人家怎麼養小孩到底甘某什麼事
養小孩真的一門學問啊
倒也不必去干預別人
其實我也想法是 小孩的心性大過一切
逆境看判斷 困境看能力 絕境看心性
自住花的多就拖累投資計劃
先甘後苦 先苦後甘 如果不是家裡有礦 這是需要面臨的
抉擇
我是真的很想窮養 但又不想小孩面臨我小時候的辛苦 還
有一部分得老婆同意
樓上不錯
回S26大,我觀察鄰近熟識親友成長過程, 母親的教育理念主宰小孩高中前的基本人格 青春期後會有另一個轉變培養的契機
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/12/2024 07:06:28認同版大,S26,本來就倒吃甘蔗累積前期很慢很累,捨棄
不需要的出國花費,奢侈品,投資可收益的,雪球滾起來,
階級跳升後面才比較輕鬆
本薪不夠高就真的只能取捨
好勵志...
好奇之前基期低,買多少錢的房子及後來透天多少錢?
台中疫情前後單坪漲了大約10幾萬, 透天就是往老屋找,45年老屋價格實惠 剛好前屋主10幾年前大整修過, 節儉習慣變得生活要求不高, 又因為透天好出入,養成晨間運動習慣。
是兩個年收100, 然後住竹北, 存兩房這樣嗎? 好厲害
加起來100?
對,加起來100
我自己都不想過窮日子了幹嘛窮養小孩 只要培養他可以賺
錢的能力就好了
有消費才有經濟活動,感謝您努力消費, 經濟環境才能繼續蓬勃發展。 我這種靠降低生水平來改變位階的方式 只對自己有幫助,對經濟幫助不大。
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/13/2024 06:04:17千金難買少年窮 很難啊 小孩高敏受挫 媽媽各種捨不得
厲害
厲害 推
同樣的資格,現在遊戲難度更高了,一個不小心,直
接開啟地獄模式
爆
首Po今年34Y 年薪約150w 存款+股票約600w 看上一間總價2400w左右的房子 三年後蓋好3
不是啊 你買2400就完全存不到錢 買1500不就能存得到錢了嗎? 雙北1500還是買得到可以住的吧 如果說不梭哈 你女友就不滿足的話20
完全能買。但不是無負擔輕鬆買的等級。 可能會稍微影響到生活品質,但不多。 1. 先講第一關,銀行審核。 100%過。 負債比六成的話150萬年收可以年繳到90,你只繳72。3
建議留一筆錢 能隨時拿出來應急 ex:突然生病之類的 建議要開始盤算退休金 定期要有固定投入 退休金在人生藍圖裡的重要性應該跟買房差不多 然後咧 如果預算全部都抓在margin邊邊的話 對抗風險的能力就比較低 講白了就是容易爆炸15
借這個討論串跟各位先輩討教一下 小弟今年33 目前跟女友稅前年薪加總約250w 目前租親戚家 租金1.5w 未來一年有結婚打算於是最近開始看房 目標新北新成屋3房40
好吧!這個討論串把我這個廢物引出來了 QQ 1st ed: 增加貓貓以及老婆自身資金... 2nd ed: 父母現況及老婆意願及生子打算 ---------------------------------- 夫妻皆是 75 年次4
其實我覺得住家裡的人是最適合投資買房的 只要備好頭期款,然後買個10年內的中古屋後出租 假設寬限期是5年的話,至少會有6年房子是可以自己養自己等增值的 而且過了一兩年後還可以增貸出來投資股市,根本一魚多吃。 要不是小魯和小魯的老婆都是外地來台中打拼的,沒老家可住73
小弟分享一下自己懶趴捏爆的的情況, 已買板橋預售2900萬,預計26年初交屋, 無後援、另一半薪資不考慮(希望自己繳頭期+房貸),目前沒有生小孩的打算, 年薪約130萬,扣掉20%頭期款預計交屋時會有1000萬現金, 以貸40年每月7萬來看,扣掉生活花費只能說何止打平,甚至偶爾還會赤字,24
借用此討論串 小弟北漂打工仔,年目前年薪約莫130-140w 扣除房租每年消費約莫50w元 目前手上有擁有台美股票+台美股基金+現金約莫1100w(純自有資金) 目前心中有兩個方案:
17
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?科技業其實不是每年都那麼穩 年收兩百的同事都說 買1500左右的房子就差不多了 三千萬房子要想想down terms無薪假的時候 你的八萬房貸到底要怎麼付?11
[請益] 房貸清掉or現金買房請益各位投資大神好, 小弟有一個買房&資金調度的問題想要詢問. 目前身上有兩間房貸, 太太也是兩間房貸. 房子1. 2018年買, 剩餘貸款200萬, 升息後利率約2.26%. 出租26000. 房子2. 2019年買, 剩餘貸款500萬, 升息後利率約2.21%. 出租25000. 房子3. 2021年買, 剩餘貸款550萬, 升息後利率約1.94%. 自住11
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題1. 建議繼續租屋就好 家中主要收入來源是太太,既然太太沒有很大的動力去買房, 那你還是不要自討沒趣,想說服太太去買房 (可能會降低生活品質)。XD 你內文說的租屋條件:非蛋黃區,屋齡 30+ 年,單價40萬,月租 1.6萬。 這個屋齡配上房屋單價,九成是在雙北,最有可能在新北市第一環。10
[閒聊] 買房給父母住算是投資還是自住?父母退休了 兩個兄弟姊妹不住家裡 而我不與父母同住 在外縣市結婚生子自己有買房子 已有一間40年透天店面(已繳清) 樓下租開店 住樓上4
[問題] 薛丁格的財務自由我曾經以為自己快要財務自由了 但又好像不是 所以就像薛丁格的貓那樣 介於自由與不自由之間 目前上班的薪資大概4萬左右3
Re: [問卦] 七八年級生是不是其實很猛?其實買房真的很簡單 會買不下去通常是卡在頭期款 年輕人買房一般頭期款會比較需要父母協助 自己付的話頭期款就要硬著頭皮存 但是4
Re: [問卦] 不買房的人生有什麼缺點?那就只能租房子,或者窩在老家 租房子,繳租金等於幫房東繳貸款 房子是別人的,無法任意裝潢、買喜歡的家具家電,還有各種不便 隨時都有斷租、漲租的可能及風險 隨著年紀增加,無法租到房子的可能性持續上升4
Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?先說,我覺得這個家庭收入是很不錯的,的確算高薪,對銀行核貸款來說,家庭收入破30 0也是一個會讓他們給更好條件的門檻(例如,利率壓低/貸到85成/寬限期等等) : 主要是看預售+10年內新成屋+室內主建25坪以上+有車位 : 看了三重蘆洲新莊泰山北投士林大同 : 地點好的三蘆新通通都要2300~2500萬2
Re: [求助] 通勤 搬家 或換工作?中壢有房可以住,為什麼要背負千萬房貸住土城? 為了多2-4萬每天通勤三小時多,值得嗎? 中壢如果能找到5萬多的工作,日子不是過的比前兩個選擇輕鬆嗎? 如果土城可以買到800萬以內的好房,住土城當然是不錯。但如果只有小房,又要每月負擔4 萬多房貸。是不是有更好的選擇呢?1
[請益] 買房兼節稅?基本資料: 先生科技業 太太目前育嬰,預計8月回公職 家庭月收目前10w 年收約230w/year
56
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」21
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」68
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」15
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數23
[請益] B3車位選擇。共B423
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」7
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」3
房屋增貸請益