Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
※ 引述《straggler7 (straggler)》之銘言:
: 同一家公司同年資員工
: 同一家建設公司同室內坪數建案在隔壁
: 2003年 2023年
: 新竹房價 550萬/每坪12萬 2850萬/每坪60萬
: 科技業薪水 200萬 200萬
: 房價所得比 3年 14年
: 房貸利率 2% 2%
: 便當 60元 100元
: 雞排 35元 65元
: 備註 快樂希望 千杯千杯再千杯
這樣比就不對了,竹科對薪資調整的敏感度比其他行業來得高,這十年T1~T3早就調整
好幾波了,不可能在2003領200萬的公司,在2023還給同年資200萬。
近幾年有印象的調薪就是2015大家跟進聯詠、2021的疫情第一波紅利(從2020賺的)、
2023疫情第二波紅利(部分公司),2018~2020的貿易戰是反映在獎金上,尚未達到調薪
門檻。
另外2020~2022的T1~T2搶人很兇,總之就是大移動潮,發哥搶螃蟹、螃蟹搶二線、二線
搶系統廠,所以那幾波調薪不只是因為公司大賺錢,也有防止被搶的因素。
竹科房價所得比其實一直是6~8倍左右,公司學姊在2013在竹北河岸第一排買800多,我
們是二線豬屎屋,推測她當時大概150左右吧(金融風暴剛過加上對岸國家資金入侵),
這樣算一算約6倍,2020輪到我買竹北高鐵區的時候也是差不多7倍左右。
近來我跟實驗室學弟們打球,每個年資都比我少好幾年,但年薪都300起跳,瑞鼎還開給菜鳥200的價碼,依照上述的倍率通則,新竹房價1800~2400我認為是合理範圍,拉到10
倍是比較辛苦但也不是扛不起來,每年少出國一兩次就好。
--
好 成本上升 週一股票拋光 債券最好別買
這些公司
2015附近應該不只聯詠,聯發科聽說也是大舉徵才,所以
才會挖到附近廠商都一起調薪
都通膨了啊 路人都300了
2015那波底薪上調是聯發科帶起的啦,一堆公司的數位整合部
門被挖到滅團,當時聯發科底薪比其他豬屎屋高一截,大家只
好跟進想辦法綁人。
2015那波MTK大徵才,一堆2線IC被挖到1線,當時公司也結構性
調薪來應對
調高的薪水 比以前拿的股票少很多
竹科人傻錢多
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首Po以下是個案建案討論 別的建案廣告暫時找不到,故先不討論 (我是有看到台中市西屯區某建案7萬/坪, 那已經是快接近1994-1995台灣房市低迷的年代了 1991年淡水紅樹林丹霞灣建案的廣告2
標題不能寫年輕人 要寫:怎麼魯蛇有”別人房子比較好買”的想法 永遠覺得別人比較簡單、比較輕鬆 遇到這種的,一句話end 以前比較好買,你爸媽怎麼不多買幾間?39
時代差很多啦 很多人沒概念 1.人口結構差太多了 Age range 1980 1990 2000 2010 2015 20207
只論利率 現在台灣2.06%,貸款1000萬,分30年償還 利息總計: 3,414,550 元 每個月本利和只要:3726336
其實診所為什麼那麼難經營 人口老化但是現在人口基數還是比以前多 老人比較容易生病 為什麼診所這麼難經營 跟什麼超額利潤都沒關係10
<del> : 2.當時那個年輕的社會 : 因為大家愛消費 年輕 : 所以社會欣欣向榮 : 但平民高收入那些主要是地下經濟26
隨便拿個單一建案講一大串有的沒的,怎麼不查資料= = 你都有辦法知道現在大學比較好考,為會沒辦法知道現在房子比較難買? --32
這種就典型南部六七八年級看台北喇 南部人一堆聽說早年上台北打拼的親戚 在台北房價漲不知道多少倍 實際上光台北新北地區 一堆地方二十幾年間漲幅鳥鳥的25
老魯大約1994年小學時,看報紙房市廣告 台北市區公寓,哪區忘了只記得不是當時的精華區,大約一間是480萬左右 但在這板和數字板看到一些年輕魯空的言論,就是2000年台北房子只要200~300百萬 不要說2000年,1999年90年代末,三重新房就是600~1000左右的價格 年輕一代的資訊和當年實際落差那麼大,當然會覺得以前買房便宜1
民國八十一年100萬就可以買到文心路的套房了,不過對那時的台中不太熟,應該是沒有 很熱鬧 ※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言: : 老魯大約1994年小學時,看報紙房市廣告
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Re: [情報] 111年度經濟部國營事業徵才646人!發現在國營的好像蠻看不起系統廠的 系統廠在科技業的確是比較少人想去啦 裡面一堆不學無術的學店仔 跟IC設計,晶圓廠比起來也是相對低薪 不過看看這幾年系統廠的起薪69
[閒談] 台積聯發搶人有人打算回歸科技業嗎?最近新聞,台積跟聯發科要用年薪200萬搶人,不只這兩家,一堆IC設計大缺人,聯詠, 瑞昱也有200的實力 就算IC廠進不去,也可以進半導體廠,外商設備商,軟體,系統都很缺人,十年年資250 起跳 大家看了會心動嗎?科技業一年抵國營三年,而且越拉越開,新人價再過幾年6~7萬都有45
Re: [討論] 薪水探討我來給一點牡蠣 2017~2019年 豬屎屋eps超過10塊(一個股本)的已經可以說是很賺 到了2020開始就起了很大變化 開始出現複數家20塊以上的公司 10塊的公司也明顯看到二線廠影子 2021更是不得了 市場上20幾家都能有賺到10塊26
[請益] 疫情前薪資待遇大概是怎樣的狀況?各大一線豬屎屋公布財報 幾乎營收直接打回疫情前的狀況 不過我記得疫情前 科技業很多公司年薪中位數200萬只有不到5間 相比疫情前各大公司員工數成長10~20%不等18
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?同一家公司同年資員工 同一家建設公司同室內坪數建案在隔壁 2003年 2023年 新竹房價 550萬/每坪12萬 2850萬/每坪60萬 科技業薪水 200萬 200萬14
Re: [閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?這問題就如同最近升息開始替揹房貸的人擔心一樣 或是大股災替富豪的資產擔憂 白話就是庸人自擾 我們來看一下公開的數據 以炒房大戶GG群組跟發哥群組為例12
Re: [閒聊] 現在甚麼職業可以貸款1000萬?你為什麼一定要貸1000萬 別人說房價所得比抓10倍以下 你年薪有130萬嗎 竹科工程師300萬 買3000萬房子 貸2400萬 非竹科的工程師 200萬 買2000萬房子 貸1600萬 普通上班族130萬 買1300萬房子 貸1040萬13
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高?我才覺得不太懂 新竹長期嚴重低估 這才是不正常 現在才是回歸正常吧 居住這東西 是僅次於吃喝之後的基本需求 尤其是高壓工作之下 2015我剛畢業 房子超便宜 根本隨便買
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[閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來39
[閒聊] 為什麼不建議買淡水?19
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