Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？

saynotodog06/25 14:37很多住新北但台北有一堆公寓的老人

sam21sam2106/25 14:39一樓真的假的？一堆台北老公寓還住新北？

sam21sam2106/25 14:39我看到的這種都住台北市捷運旁邊大樓餒

sam21sam2106/25 14:40還有一種是住台北市，有一堆新北老公寓隔套出租

saynotodog06/25 14:43我家住新北的地標大樓 鄰居很多原本住北市後來來板橋

saynotodog06/25 14:43住的 老公寓沒賣 反而就是拿來出租 而且不只一戶

toto12306/25 14:44想住的新 新北CP質比較高

toto12306/25 14:46出租也是

oncloudy06/25 14:47沒錯！我台北公寓 買來就沒有要賣啊..

oncloudy06/25 14:47都更不都更 根本無所謂 裝潢好了出租中

oncloudy06/25 14:47有很穩定的現金流 才是我要的。

oncloudy06/25 14:47都更就當中樂透 顧好本業才是最重要的

oncloudy06/25 14:47但確實目前手上兩間建商在談

oncloudy06/25 14:47其中一間已經開會5次了 但不急不期不待

carterdunk06/25 14:49和樓上差不多 我們是有3間持續整合中 未來明朗

saynotodog06/25 14:49也有置產台北市 像是元利四季莊園就買了兩戶

saynotodog06/25 14:50https://i.imgur.com/A3RYADT.jpeg

saynotodog06/25 14:50這只是小部分 很多都是台北市來的

pz520206/25 14:53推1F 台北市租人 自己住新北 反正收租又不用上班

pz520206/25 14:54這種在台北市就不夠有錢

saynotodog06/25 14:55想到我本人也是景美人 早年家裡置產石牌 現在出租石

saynotodog06/25 14:55牌某7-11 目前也是住板橋

klwei06/25 14:58投資就投資講什麼台北人思維

klwei06/25 14:59看起來你的台北人思維的績效就比較差

carterdunk06/25 15:03績效比較差又何妨？成天績效倒向生活不累

carterdunk06/25 15:05的確和重劃區比績效差，但台北市民沒有很在乎這些，

carterdunk06/25 15:05有穩定的現金流和內心踏實比較重要

klwei06/25 15:06是原po自己在那講投資的齁，還跟新北人切割好像多厲害，結

klwei06/25 15:06果漲輸新北

klwei06/25 15:06投資就投資 自住就自住 不要騙自己了

klwei06/25 15:07你的資產正在被你切割的新北人拉近

blargelp06/25 15:07這個鬆弛感 確實比較接近我認知的台北中產

troilus06/25 15:09羨慕忌妒恨

klwei06/25 15:09台北人就是愛這樣切割其他縣市的人，完美解釋標題

blargelp06/25 15:092樓又在那邊質疑別人怎麼跟他的「標準答案」不一樣，就

blargelp06/25 15:09是這種蹭台北門牌仔在敗壞台北人名聲

tenkaakido06/25 15:20蒙R坡王才敗壞A7仔名聲。美債etf至今依舊下落不明。

benson50206/25 15:36同事公寓整棟都他家的，管理麻煩，寧願當倉庫也懶得租

benson50206/25 15:36人

benson50206/25 15:36Btw 忘記講座標北市了

david85091406/25 16:35越來越多台北老房要都更了

Ferrari36006/25 17:08土生土長台北人+1，我家在中正區的40年左右老公寓，附

Ferrari36006/25 17:08近的鄰居也都早搬離，很少人還繼續住那，包含我家也是

Ferrari36006/25 17:09，稍微有錢一點的一樣住台北，不然就住新北，附近的鄰

Ferrari36006/25 17:09居包含我家，當初是為了學區才買那，但是等小孩上大學

Ferrari36006/25 17:09後，大部分都會開始搬離，另外再買房，原本的老公寓就

Ferrari36006/25 17:09一直出租，像原po說的，大家一樣都是繼續拼本業，老公

Ferrari36006/25 17:09寓的租金就當多的，多年來偶爾還是會跟老鄰居聯絡，也

Ferrari36006/25 17:09沒聽說有人會想賣原本的老公寓

Ferrari36006/25 17:16很多人都會用現在的思維去思考，但卻忽略了一件事，就

Ferrari36006/25 17:16是長久擁有老公寓的那些人是三四年級的人，那一輩的人

Ferrari36006/25 17:16買房是為了下一代，並不是為了買來投資再賣掉的，所以

Ferrari36006/25 17:16哪有再考慮什麼投報率的

Ferrari36006/25 17:24那一輩的人要他賣房子，只有一個可能，那就是破產欠錢

Ferrari36006/25 17:24了，像我家的老公寓當年買400不到，多年來一直有人想

Ferrari36006/25 17:24買，從1000開到最高有3000多，我爸媽也只是聽了覺得很

Ferrari36006/25 17:24爽，我也跟他們說那就賣啊，他們就是冷冷回一句：家裡

Ferrari36006/25 17:24有欠錢嗎？賣房子很丟臉的XD

toto12306/25 17:32除非是無法都更 完全絕對 或是分財產才會賣

toto12306/25 17:32成本幾百萬那種 賣了要幹嘛?隨便都出的出去

xxio06/25 19:37我遇過一個有六間大安跟中正公寓,退休後住新店的公務員夫妻

xxio06/25 19:39在屯房族眼中賣房真的是丟臉沒錯,我是有差那幾千萬?

Ferrari36006/25 20:31樓上說的好像我家以前樓上的鄰居XD，不過他們是老師，

Ferrari36006/25 20:31老公還是南門的明星老師，曾經在中正大安有10間左右的

Ferrari36006/25 20:31房子，後來因為小孩血癌，為了救小孩幾乎賣光房子 ，

Ferrari36006/25 20:31不過沒救回來，最後夫妻兩人也是搬去新店山上住

xxio06/25 23:19二三十年前軍公教的貸款利率這麼讚，只要頭款一夠，隨便買一

xxio06/25 23:19間出租現金流都是正的，他們就會這樣一直囤

xxio06/25 23:19反而現在戶頭有現金，或者是買那一種債券配息一下來，理專就

xxio06/25 23:19來要你買產品，有幾毛錢他比你太太還清楚 拿去買房省事很多

xxio06/25 23:20F大說的那種明星級的，很多都還會自己收不是自己學校的學生

xxio06/25 23:20，價格非常恐怖。

xxio06/25 23:20我朋友找過北投某明星國中老師來家教，10年前一小時3000

asapfrdddd06/26 02:22有沒有發現只有菜鳥才跟你講幾趴幾趴

asapfrdddd06/26 02:23一堆剛畢業毛都沒長齊常常發文股票賺多多

asapfrdddd06/26 02:24結果拉開來看 一兩張

Ferrari36006/26 07:54當家教？想太多了，他們夫妻兩個一開始都在外面補習班

Ferrari36006/26 07:54兼差，後來搬來，直接把主臥室當教室，自己收學生開補

Ferrari36006/26 07:54習班，坐滿好像20人上下吧？年代久遠有點忘了，週末整

Ferrari36006/26 07:54天都是滿的，平日晚上也一樣有開課

xxio06/26 09:30我信義路二段有一間的隔壁棟，就是中正老師開的，但是他不收

xxio06/26 09:30本校的，你沒有門路還沒有辦法讓他教

xxio06/26 09:33真的，明星學校的老師當家教的都是菜比八，找學生來自己的空

xxio06/26 09:33間上課，這才是王道