Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？

sam21sam2106/24 21:40這次真的不得不推一下版主了

wen1230506/24 21:40買不起台北已經很可憐了，讓他們發洩一下沒關係

childeviler206/24 21:44S87黃金有賣了嗎

childeviler206/24 21:45S87大黃金賣了嗎

silentsand06/24 21:45真的是事實,良言苦口

s875213406/24 21:49回樓上ch大, 我黃金4月底那幾天就全賣了

s875213406/24 21:50正確地說 應該是四月中 ~ 四月底這幾天 分批賣

childeviler206/24 21:51神準的時機點啊！

kusomanfcu06/24 22:01我只嘴不能都更的XD

kerry146106/24 22:02有道理~~

jessicaabc9806/24 22:03粗爆

kerry146106/24 22:04然後買外圍的人還會被嘴不如加一點買台北哪裡~

x156w42306/24 22:33兩者半斤八兩吧

x156w42306/24 22:33公寓仔不也在強化自己的信念==

x156w42306/24 22:33電梯、管理、好停車 不重要

x156w42306/24 22:33苦行僧完成都更才是最佳解!?

x156w42306/24 22:33剛小弟的收租公寓才碰到

x156w42306/24 22:33抽水馬達壞了 招集鄰居出錢維修

x156w42306/24 22:33某戶老人現場被堵到了 繼續裝傻不出錢

x156w42306/24 22:33還是住社區舒服 低端住戶有管委會處理

backpacker1806/24 22:53老公寓隱藏成本一堆啊

backpacker1806/24 22:53不然昨天那篇萬華公寓怎麼到現在都還沒賣掉

backpacker1806/24 22:53開價才4字頭比南部一堆地方還便宜

shuichia06/24 23:03之前就講過很多次了，公寓多房仔跟預售仔的資產水位一開

shuichia06/24 23:03始就不在同一個等級了

freeorange06/24 23:09確實

tenkaakido06/24 23:13有500萬就可以參加慈善撲克王大賽了吧。蛤！只能買台

tenkaakido06/24 23:13北破公寓！

firzen4806/24 23:19這看起來就是正解

planta06/24 23:28說的也對周杰倫買新房子在天龍國誰嘴，都馬是嘴老公寓？！

shuichia06/24 23:32重點1500還買不到啥好自住物件，2000差不多，自備加裝潢

shuichia06/24 23:32大概6-700，500自備都還有點硬

blargelp06/24 23:51大哥，自備成數高+需要錢裝修，這個叫缺點欸，怎麼講成

blargelp06/24 23:51證明自己財力的優點。阿龍喪事喜辦搞到人民上行下效

blargelp06/24 23:51自備成數高表示銀行認定這不是好的擔保品。

blargelp06/24 23:51需要裝修更是再進一步降低槓桿。

blargelp06/24 23:51中年以上早就買好的多房族，現在買新大樓買老公寓條件差

blargelp06/24 23:51不多，沒全額現金都別出來玩。但買房大宗還是年輕首購，

blargelp06/24 23:51能開五倍槓桿 為什麼要只開三倍？

PaulOneil106/24 23:52太粗暴惹

s2649275506/24 23:59條件一樣 誰不選台北市

oncloudy06/25 00:02版主一針見血.我就是這樣耶

oncloudy06/25 00:02我們置產出租的台北老公寓+裝修

oncloudy06/25 00:02我們至少一次性要拿400-800萬出來

oncloudy06/25 00:02確實跟只買一間外圍 預售慢慢繳 有差異

oncloudy06/25 00:02但台北市預售屋我也有買在繳 等交屋

oncloudy06/25 00:02版主沒說 我還真沒意識到 QQ

nitero06/25 00:03確實

gliga06/25 00:46不會啦 蛋白重劃區我都租給工程師

mitsloanboy06/25 00:57永桶狗跟版主的判決結果還在進行中 哇 辛苦了

Alkaline86506/25 03:51如果自住十幾年前同時買房 一個買台北市外圍老公寓

Alkaline86506/25 03:51另一個買新北熱門重劃區新大樓 當時都差不多每坪40

Alkaline86506/25 03:51萬左右 現在前者繼續爬樓梯住破房苦等都更 後者爽爽

Alkaline86506/25 03:51住一坪漲了二十萬準備換房 以上身邊好幾個真實例子

pornstar06/25 04:49台北人光是遠遠聞到新北市民散發出來的窮酸惡臭味都讓

pornstar06/25 04:49人作噁~

pornstar06/25 04:49上次搭捷運不小心越界過站搭到頂溪，門一打開立刻頭暈

pornstar06/25 04:49狂吐，直到繞頭回到台北市症狀才緩解

QuantumHsia06/25 06:13哈哈 版主專業

buyoption06/25 07:47確實 買外圍的馬上被打臉了

quiet9306/25 07:49不是因為一個會漲一個不會漲嗎XD

quiet9306/25 07:51一個拿出150萬，後來可以變成650萬，一個拿500萬，後來

quiet9306/25 07:51剩多少？

quiet9306/25 07:52自住都不值得買啦，台北市大直美堤一個月租金4萬多住3000

quiet9306/25 07:52多萬的房

quiet9306/25 07:52拿500萬住1500萬的房幹嘛？！

quiet9306/25 07:55投資等都更就租給別人，沒必要自住啦

NTUSTNTU06/25 07:56大實話

GUNDAMJACK06/25 08:24中肯，沒辦法一堆買外圍的在嘴買市區的，就像買國產

GUNDAMJACK06/25 08:24車的在嘴進口車不保值浪費錢一樣，真的是笑死

encoreg5798506/25 08:36確實 那些咖就酸葡萄心態

loopdiuretic06/25 08:41有哪邊是不會被嘴的嗎？

quiet9306/25 08:50車子是消耗品，房子是投資品，這不是房版一直強調的嗎

quiet9306/25 08:51先存錢買房不買車，不要買車不買房

quiet9306/25 08:51怎麼會用國產車進口車去比喻房子啦

bustinjieber06/25 09:29眼界問題，只能看到房地產的短期波動

quiet9306/25 09:31當然啊，看得到波動的就去買幣了，還買房幹嘛

bustinjieber06/25 09:32再來就是自卑轉自大，

bustinjieber06/25 09:32看到自己有地方贏過台北市，

bustinjieber06/25 09:32可以沾沾自喜的跳出來說眼光好，

bustinjieber06/25 09:32其實大部分從低位階開始的買方，

bustinjieber06/25 09:32誰不是一開始從地緣關係買起，

bustinjieber06/25 09:32說白的就是剛好猜對而已

ttyy06/25 10:31要扯資產水位拿台北新房vs外圍新房是沒話講，啊公寓卻有其

ttyy06/25 10:31缺點也是事實不用這樣加強信念，就承認有部分人的購物觀念

ttyy06/25 10:31是地點無敵大於everything ，但就也有人是注重房子本身，這

ttyy06/25 10:31邊講的資產水位相對高的那群開他的保時捷出門還要走十分鐘

ttyy06/25 10:31到外面租的停車場，阿不就好舒服？

ttyy06/25 10:34還是公寓族沒賣車啊外圍槓桿仔沒錢裝修可是有錢開進口車這

ttyy06/25 10:34樣。這篇真的預設太多標籤和立場

s875213406/25 10:35樓上你想太多了 本篇就單純講 同一時期

s875213406/25 10:35買外圍預售的人 錢不夠買台北老公寓而已

ttyy06/25 10:37反正要扯資產水位就去買台北市新房這種好東西大家都沒話講

ttyy06/25 10:37，買個公寓連車都不見得有買，外圍仔還有錢砸在一個貶值品

ttyy06/25 10:37上，這樣要扯資產水位要確定耶

checkman06/25 10:38現在裝潢好貴 我新成屋隨便弄弄也花了300

ttyy06/25 10:44況且還有成屋買賣，外圍成屋買賣+新裝潢，老公寓現金真的贏

ttyy06/25 10:44了嗎？不一定

orz81101706/25 12:06用十幾年前的經驗就不要屁話了

kelsierlee06/25 12:29老公寓真的一堆低端住戶，修個水電或漏水嘰歪又不出

kelsierlee06/25 12:29錢

kelsierlee06/25 12:31支持優先買潛在都更件，但等不到去買外圍新房也行

kelsierlee06/25 12:33沒錢只能買一間自住的真的別挑老公寓，光四十年以上

kelsierlee06/25 12:33屋齡開始壞一堆東西，鄰居還不願意修、不給堵漏水做

kelsierlee06/25 12:33防水，廢墟屋況就夠你受了

kelsierlee06/25 12:45親身經歷；這種廢墟台北老屋就是多房族下一代在處理

kelsierlee06/25 12:49川普年輕時也在幫家裡老公寓收租，專門應付這種情況

Alkaline86506/25 14:08不就是戰了十幾年到現在這篇還在嘴 一堆台北市舊公

Alkaline86506/25 14:08寓都沒變只有更破

tenkaakido06/25 14:30台北老公寓更破然後也更貴了。桃園、台中、高雄、台南

tenkaakido06/25 14:30公寓呢？我沒接觸不清楚。

prompter06/25 15:07中肯

Alkaline86506/25 18:56十幾年來有些重劃區漲幅近300% 老公寓自住只賺到膝

Alkaline86506/25 18:56蓋磨損多三成

Physerapb06/26 12:27問題是你有錢但你鄰居可能很多不有錢又素質差，還是去

Physerapb06/26 12:27住大樓好

drimp06/27 02:11公寓屋主整天自卑轉自大真的很可憐 身邊有錢人住台北都住電

drimp06/27 02:11梯大樓 窮人住個台北公寓就感到自己身價不凡真的很好笑 一

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