Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴?
不就酸葡萄心態 買不起的東西一定要嘴一下啊
以一般打工人來說 3000萬可以在林口買一間很不錯的房子了
結果你每天6點出門9點到家 周末要加班要旅遊要聚餐
你跟我說新房子住起來就是爽
請問你每個月有多少時間在家享受你的"豪宅"?
住在三重板橋蘆洲新莊林口三峽
結果小孩送進台北市念書 爸媽要去台大國泰看病
自己在台北市上班 朋友約還是得進台北市
花在通勤的時間就飽了 到底是要怎麼享受豪宅啦
哈哈哈
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有沒有一種可能林口就有工作機會 而且薪資不比台北少= =
而且林口為什麼要去台北看病?反串?
他大概不知道林口長庚等級…根本沒必要跑台北
3000+私校 處長以下大概不用儲蓄了
在林口工作買林口 很合理啊 但就不是原本討論的那群
有沒有一堆人被洗出去, 看每天上班時段國道塞成怎樣
就知道了
不要拿不同族群的人來討論 根本不同議題
還有 說真的 我是懶得把這幾年誰在嘴誰的一筆一筆統計
家裡本身沒礦的話
但我肯定絕對是被洗去外圍的嘴 買台北老公寓的多
這兩者數量差異太大了 這幾年有常在看板的 絕對有印象
有多少錢做多少事 都算的出來
林口不用跑台北的話那每天早上北上交流道是在塞什麼
印象會相反的... 真的是只能說 挑自己想看的 = =
升學率不同 沒去查 大概 腦袋裝 大便
連週末早上近中午都在塞耶……有夠誇張
假日不好好享受重劃區新房街廓 跑來擠台北老區幹嘛啦
其實你說到痛點了 我之前住三峽就是這樣 說真的 通勤
時間已經嚴重影響生活品質
誰要去台北國泰....早該被降等的醫學中心
啊上班時間在林口下交流道也塞啊,這算指標的話,難道林
口工作被洗到雙北?
話說除非有事=..=我幾乎都不出去板橋勒
好歹說台大 北榮,林口長庚應該僅次於他們
看你工作在哪邊
有些人大概很多東西從來沒有算過再唬爛吧
林口應該是新北桃園唯一一個不吃台北醫療資源的地方
了
下林口交流道塞是華亞跟長庚吧…
魯蛇時間果然很貴 快去住鐵皮漏水破公寓吧
拿東西出來算要不要師幾講出來 收入多少講出來 級數講
出來
對啊華亞=林口工五,跟林口長庚。沒毛病啊
真的在業內的不會說林口長庚次於台大台北榮總…特
別是外科系,御三家各有擅長,基本上平起平坐
話說韓幣大特價 醫美也特價了 樓下鄰居太太還就其他鄰
居去韓國醫美
還揪
林口買到3000萬 人家台北市說不定也是有老公寓XD
基本上台北市的人到處買 完全不衝突
XDDD
國泰這種政治力量捧上去的醫中也拿來說嘴...
3000其實對很多人來講很便宜
有點資產的話
3000換算收入,最多銀行可認列月收30
然後長期債縮水,資產增長,根本無腦買
雖然還是很多人執著房價/薪資比
那就給他們去執著
就像還沒吞下紅藥丸一樣
不知道原來外面的世界 bug這麼多
感謝資本社會
難以吐槽 你幫買得起三千萬的人擔心幹嘛
金龍打房根本打皮毛
打的只是冰山一角 打不夠有錢的奴隸
讓這些人 卡死繼續當奴隸
只要金龍強制 銀行只能認列百大企業的收入
其餘中小或是自營,薪資打3折認列
其餘非薪資資產都不能認列收入
這種才是真打房
不然目前都是打給不知道資金社會有bug的奴隸看的
一堆工程師這幾年都靠股票賺到上億,要買個5千萬+小孩
私校都綽綽有餘,還需要處長?
打大宗購買者才是打房,
金龍是在打幻想中的不良債風險
看哪間公司的處長啊…台積MTK這些你會覺得沒法儲蓄
?
阿 所以 年資 多少 收入多少 買什麼 念什麼 寫出來 算
出來阿
處長以上幾個人阿
一堆人都什麼數字都拿不出來
住林口結果看醫生不去長庚?在說笑嗎?
為了要嘴台北老房 硬要捧林口 大可不必
三千在林口買不到豪宅吧
這題戰了大概十五年 當初很多人已經在重劃區爽爽住
很久了 另外一些人繼續在更破的老公寓練腳力苦等都
更 結論已經可以自行判斷
在林口工作的你跟他討論買台北幹嘛XD
長庚不看,反而去看國泰,這個人該檢查一下腦科
買40年不能都更的公寓好棒棒欸
說真的,我反而不會跑林口長庚,我跑桃園長庚
然後原文為何要跑台北看醫生?你們家很會得罕見疾病
要跑台北嗎?
其實我第一次從內湖去台北看房時,台北往林口的方向,也
是塞到司機都變臉XD
在林口就去林口長庚不然就是桃園長庚啊
除非年紀很大啦,不然要小孩跑台北市上學也不容易
我去台北上班,下班還可以接小孩下課,會塞是沒錯,
但沒說的那麼嚴重,一看就知道不是在地人。體感幾
次,有在地住10年說得準嗎
往文化一二比較塞,其實文化三路另一個出口還好
林口有華亞科技園區長庚廣達ASML等等
因為他得癌症絕症快死了,當然一定要去台大救命
這是我唯一想到的合理理由
上次A90也說機捷班次15分鐘一班,在站台等15分鐘很
久,一看就知道是鍵盤達人,明明有班次可以查,刻意
會去站台等15分?在地人常搭機捷會這樣幹?然後早上
也是很多加班車可以到台北市車站,何須等15分?講得
林口沒機捷只剩國道一樣...
錯過一班就是+15分沒錯
教主說法是正確的
+15分也不是一般人搭的時段啊= =
呵呵,15分
呵呵 咕嚕咕嚕
三重去台大看病 會很遠嗎
蒙R坡王現在不能說嘴美債etf,現在改說嘴工作在林口了
。
可憐,窮人只會笑人
太粗爆
整天去台大幹嘛。老人?
林口人看醫生跑去林口長庚?是不是一堆雲林口人阿?你
現在馬上去林口長庚掛個急診看看,沒個3小時看你走不
走得出來
但其實三重到國泰跟台大真的好近 我小時候發燒是送台大
急診
林口長庚不夠用的話,大概也沒什麼救了,大部分的小病
本來就不用跑醫學中心,地區型醫院都綽綽有餘了
又不是只有急診,我就感冒去林口長庚看門診過餒
因為人很不舒服 他又最近
林口長庚急診很有名的難等 有一次我媽跟我們去逛林口三
井暈倒 當下救護車送林口 我跟光排床位排了兩天還三天
還是因為自費換的雙人房 旁邊兩個排健保房的已經等一
週了 最機車的是 檢查都沒事 但我們反而因為在急診等
太久 被急診確診的傳染確診 沒病看到有病
除了等的久 轉到雙人房後的醫生跟護理師都很好
我上網查才知道林口急診地獄 還真的不是浪得虛名
林口長庚急診除非超過晚上9點診所都關了,不然我是
不會去,林口長庚我也很少去,要去也是去桃園長庚
不然就是附近有相關配備的診所
桃園長庚不是醫療教學中心,掛號費便宜,人也不會
很多,去那看會快上一些,車程+10分鐘而已
林口長庚很擠阿 要等很久
台北市內除了台大北榮 剩下的醫中都還算好等
1個 vs 很多個讓你挑 是要怎麼比
台北長庚反而沒有林口長庚那麼擠
台北長庚經過看到在大整修 有開嗎?
有開 暫時搬家
老公寓才45樓,除非老人,不然覺得爬樓梯是挑戰的,身體
大概爛到享受不了財富了 XD
沒live 大跟s26大出來講,林口長庚的急診地獄就要被真
林口仔唬弄過去了。台地就醫可以去林口長庚,只是等病
床要等一週,急診你要等3小時,更無法想像躺急診等病
床一週。話說我去台北市急診從掛號到問診大概30分鐘-1
小時,等報告出來放我去結帳拿藥大概也是3小時起跳。
整個台灣人都一個樣被嘴幾句就忍不住哇哇叫還發文
笑死林口長庚還能嫌棄喔,哇急診那要感謝黨給各位
那麼棒的急診環境啊哈哈,台灣只有台大北榮長庚只
配稱醫學中心啦,你要不要問問住國泰醫學中心的居
民敢不敢在國泰開嘻嘻,雙北很多蛇摸醫中準醫中騙
騙死忠的而已喇,有幾家醫中就為了平衡各體系都兩
間、有財團罩搓湯圓喬出來的而已懂得就懂
一直都最早滿床的
86個等住院,上璞企QQ
的確可以選桃園長庚 就彎彎繞繞上去 而且比較少人知道
之前還有人教學 林口長庚掛不到 先掛桃園長庚初診 在
轉過去
我在急診等候的時候 真的門庭若市非常熱鬧
其實我個人是認為要落實醫療分級 隔壁隔壁皮膚科也在
跟你排床位 護理師直接跟他吵起來 說他們不是按序號
而是也會考慮嚴重程度 你這個皮膚科拿藥回家就可以的
不會排到床位
後來是其他護理師把那個護理師拉走
但有一點值得誇誇 林口長庚出來幾乎所有品牌的手搖杯
都有 然後樓下美食廣場選擇也很多 陪病蠻讚的
你住輔大的話 旁邊沒多少吃的 地下室美食廣場也跟長庚
沒得比
最好的是希望你各位最多小gg 還是不要有機會去到大醫院
平安是福
太粗暴了,不過我喜歡
早6晚9是什麼可憐人,年薪三百的沒特別熱愛工作不會這麼
拼吧
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首Po房版鄉親晚安 問一個疑惑不解的問題 為何台北市在房版被嘴的機率會這麼高啊?明明是大家口中的天龍國,在房版卻如人人喊打? — 前陣子最常看到的就是38
這個問題主要要先釐清一下被嘴的是啥。 第一是買台北新房的,這個基本上沒人嘴吧,也不用特別回答。 板上常見嘴台北的,看起來都是嘴的台北老房。 普遍來說,會嘴的大多都是一群頭期款不足,只能跑去外圍買新大樓物件的人。 因為事實上 買台北老宅需要拿出來的錢遠高於同價格的外圍新大樓8
先講結論 因為絕大多數的新建案都在外圍 在台北市買賣舊房,對建商無利可圖。 對小投資客也無利可圖。 所以要盡可能的強調寧可小一點也要新![Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴? Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴?](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20250402/1200x630_58718277381.jpg)
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自住 爽就好 這篇回顧一下投資 參考樂居數據-近五年房價表現 倒數No.3:台北42.39%![Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴? Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴?](https://i.imgur.com/2h1Zh9pb.jpeg)
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看來看去 大部分瞭解都是一知半解 不動產都有投資價值 看個人功力 大部分只能就實務上自己接觸的發表意見 我說過很多次 生命週期![Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴? Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴?](https://i.imgur.com/891o3cFb.jpeg)
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此篇先不談財富自由 老闆 有錢人 身為土生土長的 台北市中產階級 我認為 一般台北庶民房地產投資 相比外縣市 根本一開始投資的 地位和角度 就不同 舉凡身邊各種 台北市中產的 親朋好友![Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴? Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴?](https://i.imgur.com/A3RYADTb.jpeg)
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都更 權狀1換1 台北機會最高 再來用國泰房價指數 去看大概的價格16
: : 推 JaccWu: 都更IRR的確是比包租之類的難量化多了吧 06/25 14:26 剛好有人講到都更IRR 的量化,我就在想我印象我以前有 PO 過, 結果找了一下沒找到,不知道是遺失了還是我之前打到一半後來取消沒分享。 剛好藉這一篇聊聊都更的量化,以及我上篇裡面有人講到的一些問題。5
阿就貴啊! 你說台北市老宅沒價值,偏偏銀行鑑價 就是有價值 可以借錢就好了 這道理跟「 什麼竹北學長 當初成本才多少」」,道理差不多 只是竹北是新宅電梯。台北市是連 老宅、華夏都不便宜10
因為大家比的是新北的新大樓比台北市的老公寓 而不是新北的大樓比較台北市的新大樓 新北及外圍 台北市 A 新大樓 老公寓 嘴 B 新大樓 新大樓 閉嘴(怕被打臉)![Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴? Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴?](https://i.ibb.co/Y4XHCrHP/Screenshot-20250626-215527-Samsung-Internet.jpg)
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[閒聊] 我做了新北市各區域的房市價量圖表大家好 小弟是工程師 昨天有整理台北市的資料 今天花了一個早上 把新北市的資料也整理好了 - 八里 - 三芝![[閒聊] 我做了新北市各區域的房市價量圖表 [閒聊] 我做了新北市各區域的房市價量圖表](https://memeprod.sgp1.digitaloceanspaces.com/user-resource-thumbnail/ef0d6db8bf99165b72c770421133fe25.png)
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[閒聊] 房子好 通勤短 台北市上班 這無解阿=.=看不懂最近房版在炒三小 說穿了就房市基本常識的無解三角形 房子好 通勤時間短 台北市上班 這三個條件構成的三角形 注定是滿足兩個就不可能滿足第三個46
Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???有次我在三重停紅燈 隔壁一個騎新車的,旁邊幾個屁孩過就飆罵騎新車很秋,那人不理他,就被拖下來打 我媽朋友在新莊被搶警察堅持遺失,不然會變誣告 我在三重被人恐嚇要給他多少錢不然要殺我全家,警察不受理 台北市你看看![Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好??? Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjczMTk2N25ld3M,/1455fd88d327ba13_1200x900.jpg/qs/w=600)
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Re: [閒聊] 新莊是不是比三重還移居?我說句直白點,就是台北市的人太窮了 普遍 也買不起台北市的新房子 三重隔壁 北到南 ,士林 大同中山萬華 這些台北市的後代 自然而然 跑到 三重買新房子 對他們來說 "划算"23
[閒聊] 房版幾乎只買得起A系列吧整天講什麼A7 A9 A什麼的 我看連三重蘆洲萬華的新房子 可能都買不起 我這樣推論正確嗎 得不到 就想毀了他19
[問卦] 為什麼蘆洲三重一堆8+9明明離台北市超近 整體居民素質應該很高才對阿 反觀林口三峽烏來離台北市比較遠 8+9就沒那麼多 是什麼原因造成的?21
Re: [閒聊] 先說結論,我最後沒買林口林口住起來舒適沒錯,但是 台北市上班通勤族現在真的不適合買林口! A9捷運站在重劃區最邊邊,除非住附近,不然光林口當地人要到機捷就得先搭公車轉乘, 機捷又慢,班次少,轉台北捷運要走一大段路;公車上班時間常客滿,而且要塞好久才會 上國道;開車會好一點點,但要7點前出門,7點後一樣塞。![Re: [閒聊] 先說結論,我最後沒買林口 Re: [閒聊] 先說結論,我最後沒買林口](https://i.imgur.com/PdY6ZJMb.jpg)
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[請益] 林口買房問題因為家裡小孩已經在林口的康橋念書 目前是住在台北市的老家每天通勤 想說買在林口就近接送 房價也比台北市親民許多 等小孩畢業後再把房子賣掉或是出租也可12
Re: [閒聊] 三盧 萬華 新莊ㄧ帶 有啥資格房價高?除了在地認同買盤之外 還有臺北市不夠有錢的人 往新北買啊 在台北市只能買二房 去新北可以買三房 捷運路線到處都有 雖然有好用、難用差距, 但至少不是機場捷運 台北市很多平價新建案 很多還是機械車位![Re: [閒聊] 三盧 萬華 新莊ㄧ帶 有啥資格房價高? Re: [閒聊] 三盧 萬華 新莊ㄧ帶 有啥資格房價高?](https://i.imgur.com/Cd0s8Jmb.jpeg)
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Re: [閒聊] 汐止房價越來越貴?現在台北市的主要工作職缺 舉凡金融業、科技業、公職(市政府)都集中在東區 例如內科、南軟、中信金融園區、松山區信義區更是一堆金融總部 先假設個前提年輕人都買不起台北市 那新北市東邊能買哪?