Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得
不是欸 這超嚴重吧?
大概7-8個月之前
我親戚新青安+一個什麼裝修貸款的(要保險)成數拉到9成多欸,而且那時候銀行說這樣操作很常見現在年輕人都這樣。
怎麼現在突然變7成還不一定給
9成跟7成 差超多欸,原本100-200萬自備瞬間變300-600萬三倍
你說差個0.5-1成湊一湊還有可能,直接差這麼多是要逼那些上車的人跳喔
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裝修貸款是信貸吧又不是房貸
搞這樣遲早要有人下台 看是半碼龍還是行政院
股票賣一賣隨便都有
搞這政策根本就擾民 你有本事就規定大家全款買房
不然大家收支比算的過憑什麼不給貸
寬限期一律關掉才是真的
沒有不給貸,只是要你等
不是一堆人說很好貸,到底是誰的問題 嘻嘻
7-8個月前問的當然那時候就貸,跟現在狀況當然不一樣
因為新青安40年還寬5年,卡掉這麼多的額度。寬5取消,
一定水位馬上正常。
寬限全取消才有幫助
行政院說下禮拜會搞定央行
別擔心,行政院長給你們靠嗷
全面取消寬限期+1, 不然銀行這樣不健康的資金流只會越
來越嚴重。
7,8個月前貸好,不就已經上車了,擔心啥
連300萬都沒有學人買房?
裝修那個是信貸 你可以不要貸那個
銀行不開門 找行政院長借
政府都說沒有限貸令了 請改名等貸令
別急 央行現在騎虎難下 下週就會改回來了
不給寬就算了 直接變7成是怎樣
沒錢仔還硬買房,地下高利貸等你來喔
別急 下周ddp會教訓央行 繼續炒房
裝修是信貸 現在你要信貸湊滿還是可以啊 不是這樣說吧
取消寬限期會出現拋售潮 因為太多只負擔得起利息的
人在車上了
因為有太多小孩子學人家開大車了!讓不穩定的籌碼洗出去
啦!
2024四月都還一路綠燈 七月就直接紅燈=.=
取消寬限哪會有拋售潮 版上不是都說銀行收支比是用寬
限結束後下去算的嗎?
不用寬限期,利率多2%去談就過了
銀行是用收支比看貸款,但買房的人不是啊
沒錢還敢買房喔?銀行資金全部投入房地產?
這波中古死了 空空不知道情況
別擔心, 房板只漲不跌
嘻嘻
晚來就不要了
家人在官股裝修都是算房貸耶..不是信貸
寬限期要取消啊
要開10倍槓桿 自己承擔風險啊
中古死了,那預售交屋的時候拿不到貸款怎麼辦呢
300-600還好,近一年房市熱到身邊看房的人都有心理準備
押身家了,不夠和家人調,押身家+家人調湊300以上不難
自己投的自己承擔嘍
5年寬限期不可以能取消的,那就是新青安的靈魂,你把靈
魂抽走,那就不是新青安了,那就是在打臉清德宗了
你仔細看一下,他們的狀態在一般時期銀行也不喜歡
銀行沒有不給貸啊,這是要排隊而已,你去醫院看診也會排
隊吧,前面看的就還是照順序排啊(喔但是有敬老可以優先
)
現在到底多少人是藉著72-2來掩飾自己的條件問題==
跳了再說
這樣就跳也太廢,違約認賠就好吧
行政院要叫央行違法?要確欸
現在大家都很有錢 幾百萬還好吧
沒錢還買怪我囉
放貸變成義務了是嗎?
對啊不是說放貸的時候都算寬限後的收支比嗎?那撤寬限不
該繳不出來吧XDD 還本金要人命?
現在開掛開到翻掉的一堆,這一定出大事
憲法有保障人人買房有貸8成的權利嗎? XD
43歲,7月底剛撥款40年青安,逃出成功
主要還是寬限期太長 等5年大限一到保證還是一堆年輕人
沒準備好
要跳快去跳啦哈哈
一堆巨嬰笑死
整天年輕人五年後還不起,你以為年輕人跟你一樣沒規
劃?太自以為是
到底適從那個數據看出年輕人還不起啊,會這樣想的真是
魯空
貸款差個兩成就拿不出來的廢物還是不要學人買房子吧
車上太擠 趕些傻多下車
買房還要借阿,很落漆耶
憲法有保障人人買房有貸8成的權利嗎? XD
窮青鳥跳 嘻嘻
錢準備多一點很難嗎?
75
首Po本來是不打算買房 但因為最近有剛需 7月份股票又有賺到一點 所以開始看房 8月初看到一間符合需求的房子 個人為首購 符合新青安 無信用瑕疵 不須使用寬限期 本來在下斡旋前9
在他板找到原原Po徵求貸款的資訊 原文說8月看到符合需求的房子,但七月下旬有問一間1200萬的興隆路套房 先不管最後是不是這間房,人的條件應該是沒變 40歲公務員(好像是護理師) 年薪70萬,需要貸八成960萬預計30年9
我也來提供一下近況 在上次團體送件後將名下掛一房貸處理掉 名下無房才完成最終新青安房貸合約價8成寬3 已經懶得跑銀行農會詢問了 打算就按照建商團報的條件就好1
這一串大家的真實心得 請記者發一下新聞 讓大家知道現在很多首購根本都很抖 這樣新聞發出去,行政院就會發抖,怕被罵 下禮拜跟央行喝咖啡就會大力施壓給央行,之前央行請銀行喝咖啡,銀行壓力山大 現在換行政院請央行喝咖啡,換央行壓力山大7
從一銀跟彰銀的回答就可以知道 明年撥款 意思就是過完年會有新的額度可以用 我認為私銀感覺也差不多 年初應該是比較寬裕 機會還是比較大的 --4
其實三月的時候就滿了,我三月新北買一間(第二屋),找過往配合的中信 做貸款專員,兩個禮拜Line都是已讀不回,後來找專員的經理也是 愛理不理,再去找了國泰,國泰只給貸到65成,當下根本沒想到貸款 額度滿了,最後找到匯豐做抵利型房貸,匯豐給貸款到7成、利率2.225 最後匯豐的專員才說:其他家銀行的水位目前都快滿了。
99
[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段,詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年55
[請益] 房貸請益各位板上大神大家好, 目前詢問到這兩間銀行, 以現在利率地板的已經達到2.06%,是否需要貸款到40年? 然後也想請問有辦法,房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎? A銀行:36
[請益] 台南房貸銀行建議小弟首購無任何貸款 職業工程師年收250萬以上 房子成交在台南蛋白接近蛋黃區 總價約900的1x年中古屋 目前代書問到的銀行初估如下21
[請益] 房貸成數今天填一間高雄2X年電梯大樓要約書,成交價550萬 仲介寫貸款7成 我跟仲介說希望貸款成數越高越好 他說現在公務人員都貸不到8成,我不是公務人員絕對不可能的 而且這個8成還不是成交價,是銀行鑑價20
[請益] 房貸選擇(成數 年限 寬限期 選擇)大家好,預售的房子要交屋了 目前再選擇銀行 ,3家都是公股銀行 各家條件皆各有優缺 ,40年的原本說8成沒問題 但銀行看了合約後 告知因合約銀貸部份是 簽75% 目前也繳了20%頭期 剩下5%交屋款屬自備款不能貸囧 後續又向建商配合銀行諮詢了2家...9
青安貸款請教我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋 有先向台灣銀行鑑價新青安專案,然後銀行回覆我兩個專案 方案一:搭配房貸壽險,可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年(保額656萬、保障期間2 0年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右) 方案二:如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年5
[請益] 銀行房貸選擇目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下 想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭 A銀行 年限 30年 利率1.58-1.615
Re: [心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享借這篇文以及原po的格式也分享我這幾個月申請貸款以及過程中遇到的疑問, 例如: ・年齡超過35是否會影響新青安年期:有蠻多篇文章是36~40歲左右都有貸到40年。 ・買房及開始付房貸之後手頭現金不夠裝潢、投資、成家...,用信貸是否可行: 只要收支比過,有機會申請到最多22倍平均月薪,利率也有機會給到地版價,2
[請益] 新青安房貸銀行選擇最近預售屋快要交屋了,收到建商寄來要對保的信,想請問怎樣會比較好 購屋為自住需求,以下兩間都是新青安的方案 A銀行(建商配合銀行): 成數:第一手價格8成 開辦費:10001
[請益] 首購房屋貸款請教各位大大 第一次首購房貸不太了解,希望參考各位大大的建議,指點迷津,感謝。 A銀行 方案一 年限 30年
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