[請益] 台北預售屋該賣嗎?

DeathStarDS107/13 10:08留

foricer0807/13 10:10台北門牌 不缺錢為什麼不留？

wowojj07/13 10:13等交屋再賣，用重購避稅，換總價接近的老公寓出租

benny199061507/13 10:13完全看不出來賣的理由

benny199061507/13 10:13除非人生巨變急需用錢

dcdc07/13 10:16現賣房地合一稅是扣45%吧，剛交屋又還沒超過2年。

funguy020207/13 10:21台北門牌不留是傻子

zhi556607/13 10:24台北市M型化 預售 輕屋齡又是小房都很有爆發力

buji07/13 10:24預售工期已超過2年，所以是35%

buji07/13 10:26不過近年各地房價大漲，台北沒有，也許有補漲空間

jayemshow07/13 10:26台北門牌就是錢的保證

blowingwind07/13 10:27交屋後是45%。預售期不算

buike07/13 10:28留，我多懊悔冷盤沒補雙北

IamMIT556607/13 10:35地點在哪？

jeff22aa2207/13 10:44工期沒在算吧 印象中是從交屋才開始算

blargelp07/13 10:45老問題 你有其他更好的標的嗎？ 有再來討論

buji07/13 10:52我是指交屋前就售出

angele07/13 10:55還可以轉約滿兩年的預售屋35%

angele07/13 10:56沒有更好的投資標的我會留，但台北市新房子出租真的也是

angele07/13 10:56不划算，所以還滿兩難的沒錯。

panzer122407/13 10:56原價賣我 我收

hihi2907/13 10:57賣吧 有賺先落地為安

buji07/13 10:58當然是有得賺才賣啊

horseorange07/13 11:04推測你有其他間台北房 那就賣掉沒差

F1ower07/13 11:10缺錢 賣

TosakaSakura07/13 11:19賣掉轉進其他市場，台北市小宅推案量太大未來一定會

TosakaSakura07/13 11:19出現供給太多的市場修正

buji07/13 11:40賣掉若沒有好的標的，把自宅房貸清一清也可以

zackro07/13 11:51萬華門牌的話也有價值？

Andrew83082507/13 11:53賣掉在買2間交屋時間要分開的～或還原本的房貸

fedona07/13 11:56預售屋可以轉賣嗎

freekid07/13 12:03法令之前的預售屋可以轉

freekid07/13 12:03這應該是常識

wush07/13 12:04請問一下？所謂的房地合一稅的算法，是以什麼為母數乘以稅

wush07/13 12:04率？

we14712107/13 12:10還可以轉約的預售屋到底以什麼為課稅基準？以合約時間嗎

we14712107/13 12:10？

VSshow07/13 12:12賣！！！！！！因為你資金卡住

VSshow07/13 12:13台北是穩定的緩漲，絕對不會跌，但握不住你也沒辦法

VSshow07/13 12:14就怕你把這些錢拿去玩別的地方反而賠掉或者賺的速度太慢，

VSshow07/13 12:14這樣反而留著比較好

jot7032007/13 12:51留，賣掉後買不回來了

fo11ow07/13 13:01既然已經賺了 你可以賣了 錢當頭期 再買一間台北的啊

paul7631807/13 13:02台北一間不賣

quiet9307/13 13:07賣掉買國泰人壽發的10年債券，起跳20萬美元，殖利率5.5趴

quiet9307/13 13:10賣掉有賺錢才能重新分配再投資金額跟拿出來爽用的金額

brighthead07/13 13:31私下賣給我 好談

ZMTL07/13 13:46賣了買兩間新北

ZMTL07/13 13:46反正你也不住這間

spanish2607/13 14:34現在跑還有得賺 五年後也不用跑了

jessicaabc9807/13 17:12哪一區

nctufish07/13 17:56不如說說你的入手單價跟出售價

buji07/13 18:30倒也不是握不住，而是之五六年後好壞很難判斷

bi12307/13 18:48賣了不會捨不得就賣，轉往其他有爆發力的可能換兩間