Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
※ 引述《KoBuKoLa (卡布卡勒)》之銘言:
: 社區公共基金是這樣的
: 理論上用於公設修繕沒錯
: 但這種超大條 一定要經過區權會同意
: 今天四棟燒一棟 代表你票數就四分之一
: 你覺得另外四分之三會同意嗎
: 而且金額肯定超過公基金 住戶要再掏錢
: 戶數多的缺點就是人多口雜
: 最後大概就是被放生的一棟
: 管委會怎麼維持運作都是問題
: ----
: Sent from BePTT
撇開戴奧辛宅該如何評估風險,怎麼殘留,
怎麼影響人體,如何清除,留待專家分析。
這篇較是現況,這麼大條的,需區權人大會通過
,依小弟的觀察和推測,可能會這樣開。
各門各戶自己負責修繕,大家贊不贊成?
Ans.贊成。
公設部分需要修繕,大家贊不贊成?
Ans.贊成。
公設部分,統一由公基金支出,不夠的
再由所有住戶分攤,大家贊不贊成?
Ans.不贊成。
公設部分,統一由公基金支出,不夠的再
由被燒那棟的住戶分攤,大家贊不贊成?
Ans.不贊成。
公設部分,全款由被燒那棟的住戶分攤,
其他三棟不出錢,公基金亦不支出,大家
贊不贊成?
Ans.通過。
大概會是這樣吧...
至於有大大提說,掉價是整個社區一起掉價,不只有
被燒那棟掉價。但根據我的觀察,許多把社區瑕疵放
上網公審建商,希望建商就範,傷敵三分傷己七分的
事情,大部分都是住戶自己幹的。人一多,什麼神邏
輯神立場都有。
--
D棟整個變獨立棟,強迫改名字,公績金分拆
那棟都科技業高學歷,人品沒差到決議成公基金都不
出錢
越有錢越摳,你會這樣想代表你不夠有錢
把公積金1/4撥給D棟 讓他們獨立出去是最好的解法
因為那個社區D棟剛好和其他三棟是不連通的
還真的是分開欸
夫妻本是同林鳥
最後就是法院啦
非獨立公設燒起來的 怎麼灰都沒用
公設看能不能切割 停車場晶片門禁管理
二樓,你的想法太天真了
講到錢都一樣啦,投票就知道了
感謝有錢人aq22分享
公積金歸零糕給D啦 然後才能獨立分開
想也知道
謝謝兄台金口,一直有錢下去
肯定是這樣 顆顆
高科技高學歷者人品不一定比較高尚喔
科技業待久的人 人格都會扭曲的 看得可是資本主義=錢
還科技業人品比較好勒
低收入人品就比較好嗎…. 好了啦 連這個都要戰 有毛
病是不是
也覺得最簡單就是社區除預備金外的公資金全先拿來協助D
棟,仁至義盡後。其他三棟在區分所有權會才比較有立場用
多數決去決定後續
講人品的 你要不要出錢?
不可能出的
ABCD地下室也不連通嗎?
收入跟人品沒有正相關
科技業機八人才對好嗎.
多反
笑死人了 我是ABC棟我才不鳥你 公積金25%還你 滾吧
人品高尚是想太多 越機八爬越高越有錢
有錢人都沒品不意外
如果是科技業高管 不用懷疑肯定更難搞
這裡的鄉民都有人不想攤了,小型實驗場了惹
人性的問題就看ptt最準~~~劣根性聚集地
又不是出一兩萬救助貧困小動物,這費用,一戶出一兩百萬
都可能,abc肯定都想,能住那誰是窮人,不會自己解決?
人性是自私的 人品跟學歷收入沒甚麼關係
不可能攤 人是自私的 越多人自私加成喔 鳩咪
科技業高學歷笑死XD 摳門這種東西跟收入、學歷沒啥關係
而且這也不算摳門 就是關我屁事而已 我不是聖人
這種事難根本不是在大多數 就一戶不想出就沒得玩了
整體再怎麼高收入高學歷 一戶以上不想出 vs 全都願意出
哪個可能性高 用膝蓋想想也知道好嗎
魯空自己買不起幸災樂禍人品最棒了
有道德風險 人性
爆
首Po如題 看到有人分享晴空匯某樓走廊的慘況, 天花板,牆壁,地板都黑掉了, 據說還會殘留有毒物質要很久 所以這樣的房子是不是等於報廢了?會影響房價嗎?9
其實他的問題除了已經發生的 還有關鍵是他的消防配置 管道間有沒有防火避免延燒 未來修好後的備援消防管線(灑水跟排風)有沒有獨立 不然他照原樣整理好的話51
一堆人都說夠便宜就賣得出去, 我是覺得發生事情一定會掉價啦不要騙了, 來!這是晴空匯最新的實價登錄, 一坪61-62萬左右,70
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險21
那些還在繳房貸的人怎麼辦? 如果還有30年房貸 房子又賣不出去 然後也不能住人 這種屋況銀行也照樣法拍嗎?6
照片看起來管道間應該是全毀了 新聞照片拍的是弱電箱,而且不煙燻上來 是沿著燒上去 這真的很不可思議可以這樣一路上去 再來就是他們的配電方式也會牽涉,要不要修還有金額65
電纜短路起火只是最後的結果,不是 原因,也許永遠不會知道真正的原因。 住戶之間的猜忌、憤怒永遠也解不了 進去跟著瞎攪和不是自討苦吃嗎? 再來修復要怎麼做,做到什麼程度?74
好奇問, 昨天住戶回現場取物,沒有電梯,那28樓的住戶就要在空氣不流通的梯間走到28F? 然後,突然想到,如果D棟住戶在外頭租房兩年等修繕, 這期間管理費是不是也要照付? 另外,為什麼一堆人會很樂觀覺得:這地段很好,絕對可以重建?16
ABCD A出問題大修,BCD要幫忙出錢 這部分理論上就是這樣,本就是一體的 不過金額太高的話,恐怕沒事的棟別會找很多藉口去找碴吧 因為這金額太大了,每戶攤下來可能要一百萬以上49
社區公共基金是這樣的 理論上用於公設修繕沒錯 但這種超大條 一定要經過區權會同意 今天四棟燒一棟 代表你票數就四分之一 你覺得另外四分之三會同意嗎
63
[問卦] 故宮的文物通通還給中國 你們贊不贊成?我認真覺得 這十幾年來 中國對於文物的保存意識越來越好 台灣不是一直要去中國化 能不能把文物全部都還給中國阿 佔著茅坑不拉屎 根本就是文物小偷33
[問卦] 版上中國人贊成習近平搞終身制嗎看到習近平想搞終身制 想問問版上眾多的中國人 贊不贊成呀 請暢所欲言 我個人是覺得 這跟袁世凱得到權力後 就想恢復帝制沒兩樣啦 有沒有中國人能現身說法的 謝謝 --6
[問卦] 贊不贊成開戰時18~60歲男子禁止出境烏俄戰爭初期 烏克蘭政府禁止18~60歲男子離境 如果台海發生戰爭 大家贊成學烏克蘭這樣嗎? 還是說男女平等 男女都禁止出境? 有沒有八卦? --------補充提問--------- 如果戰事陷入長期打打停停 航道開開關關8
[問卦] 大家到底贊不贊成 中共在搞清零啊?大家到底贊不贊成 中共在搞清零啊? 記得前年開始 歐美是輪流封城 開放 爆炸 再封回去 如此反復 但自從去年中之後就沒有聽過歐美搞封城了 而全國人民幾乎都打過疫苗但堅持有一例不明就幾百萬人城市照封不誤的就只有12
[討論] 請問一下那些贊成中介法的請問一下吼 那些贊成中介法的 如果2024侯友宜當選總統 國民黨重新執政 贊不贊成政府繼續執行中介法?? 理性討論 謝謝 --7
[討論] 贊成公佈白色恐怖抓耙仔名單嗎?看最近王世堅父親被說是洩密者 記得去年這個時候,台南市長也被影射是抓耙子 看起來政壇上還有很多小秘密 那政黑鄉民贊不贊成公布白色恐怖時期的抓耙仔名單啊? 感覺應該很精彩,齁齁6
[請益] 管委會 建商代管 公設點交問題各位好 最近小弟購買的社區準備開第一次區分所有權人會議 由於建商從交屋至今問題不斷,且消極修繕,因此希望能找第三方專業單位來點交公設,避免後續出問題才求助無門 但目前遇到一些問題,經過爬文、翻法條與詢問建管處後還是有些問題無法釐清 1.建管處說建商代管期間至與管委會完成公設點交,這期間建商還是得負責物業/清掃等責任,但法律並沒有規範這期間建商能否向住戶收取管理費,收不收都無法可管,若有爭議屬於民事糾紛,建議詢問律師。同樣的管委會也暫時沒權力收取管理費。是否正確?3
Re: [新聞] 在野喊「下架民進黨」 賴清德反問:贊成贊不贊成KMT執政,先把這個問題放一邊 贊不贊成DPP在野? 開玩笑!! 鐵定贊成! 最強在野黨不是叫假的 你看看KMT在野那鳥樣 KMT執政會不會比DPP爛我不曉得,但我知道DPP會自動強力監督2
[討論] 請問ROCer贊不贊成政治談判和平統一請問板上各位一看到台灣兩字 就要立刻搬出中華民國 中華民國憲法 來以正視聽的ROC捍衛者 贊不贊成跟對岸展開政治談判來和平統一 如果不贊成 那就合理 代表還是希望中華民國存在
22
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好22
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂18
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎?9
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降11
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事5
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎5
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?