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Re: [請益] 都更地主轉賣?

看板home-sale標題Re: [請益] 都更地主轉賣?作者
Shizuku
(._.)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:5

※ 引述《foxdad》之銘言
: 請問都更建案合建的地主戶,在建商建物還沒有蓋好之前(但是已經確定分配的戶別),
: 時候可以將分配到的房子、車位出售嗎?如果去買這樣的房屋、車位會不會沒有保障?謝
: 。
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最近也遇到類似的狀況
看到一間都更地主戶拿出來
目前已經在蓋,預計116完工
建商預售也已完銷(看板跟接待中心都拆了)
當初建商預售的時候有去看房,只是喜歡的格局已經沒有了
現在看到地主戶拿出來賣很心動
只是不知道有沒有什麼需要注意的地方?
另外我如果跟地主戶買的話
是變成契約轉讓嗎?
後續建商交屋是交給我嗎?
貸款會不會比較容易有問題?


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※ PTT 留言評論
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lasoon10/20 11:28我朋友賣聯合公園就是這樣的狀況,買方是先簽訂金合約,

lasoon10/20 11:28等過戶拿到權狀後再補上買賣合約

motherlay10/20 12:08風險高 遇到好的地主相安無事 遇到一次要搞你的地主就

motherlay10/20 12:08知道痛苦了

poz9310/20 12:11這最好在多簽一份履約 不然等蓋好地主反悔賣太低 要你加價

poz9310/20 12:13地主大不了就解約還你訂金 或你上法院多要違約金

allpass5710/20 12:39原po說的是新莊盲人重建院那棟嗎?