[請益] 土城預售案-學府之森

coolguychen 發表於 2020/8/29 下午11:17:53

看板home-sale標題[請益] 土城預售案-學府之森作者

coolguychen

(呼咖夏咖~)時間Aug 29 23:17:53 2020推噓16 推:16 噓:0 →:11

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今天看了土城學府路上的學府之森，位於96巷的巷內，有3棟(2棟19樓 1棟4樓)，共224戶，主要以3房以上格局為主，2房約30戶上下，2房似乎銷售不錯(?)，售價不便宜，說是不二價銷售

主要幾個考量點想問大家意見：

1. 地主戶約佔40%，聽說是土城羅氏家族，版上一般對地主戶有疑慮，但也有版友說地主戶若為有錢人就比較ok，有人對羅氏家族有什麼了解嗎? 或目前他們的事業之類的?

2. 明年2021農曆年前後才開工，預計2024年底才交屋，算是蓋很久的規劃，建商是鋐霖機構-鋐固建設，似乎是勝輝建設家裡人另外出來開公司，預售屋風險大，就怕建商倒，大家對這建商與這樣的交屋期規劃有什麼看法呢?

3. 目前土城新案推案似乎差不多了，這時進場還適合嗎? 畢竟價格已漲一波....(未來以自住為考量)

※ PTT 留言評論

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popolulu08/29 23:40也想知道土城安和苑有地主戶嗎

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Griffey16808/29 23:50安和苑當然有地主戶，而且已經住進去了

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n268793408/30 00:28有去看過覺得各方面都不錯但價格下不了手

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et9989908/30 01:5544-45

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a38603608/30 02:33怎麼不漲價前買

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a38603608/30 02:34人家地主比你有錢，論門當戶對，血統，家室背景。都完勝

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a38603608/30 02:34你

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a38603608/30 02:35224戶一個地主就分了100戶，誰才是毒瘤

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a38603608/30 02:37人家半年房租就可以現金買你的一戶

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goodluck08/30 09:37地點離捷運走路有點遠，又是小巷弄，價格又貴，不推

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sparkau08/30 10:44地主賣房較無壓力，可能影響房價

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yenshock08/30 11:24我個人是覺得因為地主不缺錢反而不會便宜賣

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neverli08/30 11:33看江翠北已經那幾個地主戶多的建案阿大多頭時期

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neverli08/30 11:34原本預期會有很多地主戶要賣的現在寥寥可數

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ppp0000308/30 11:49土城安和苑01有一篇地主戶大樓當透天住的，公設都是我家

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ppp0000308/30 11:49的使用範圍

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reihane08/30 13:12安和苑01那篇看起來好像不能確定是地主（？請問有人有

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reihane08/30 13:12更多地主戶的資訊嗎覺得最大疑慮就是地主戶

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turn32908/30 14:02價格太高，後續無上漲空間

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turn32908/30 14:03跟家人去看過價格真的高出附近很多

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davidwen708/30 20:30之前可以跟地主買38一坪，現在地主戶跟建商統一銷售

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davidwen708/30 20:32建議等銷售期過後，看看有無餘屋，回流後地主會降價

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kenwillians08/30 20:32安和苑買不下去可以等附近寶佳的案子喔

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H8642g08/30 21:17今天也去看了，格局、機能各方面都很好，自住我覺得可以

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td77071508/30 21:41今天也去看+1，那個位置不二價...祝早日完銷囉

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coolguychen08/31 01:29其實格局生活機能規劃真的算不錯...

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ii980809/01 14:19隔壁幼稚園會吵到你受不了(附近居民的心聲)

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