PTT評價

[請益] 土城預售案-學府之森

看板home-sale標題[請益] 土城預售案-學府之森作者
coolguychen
(呼咖夏咖~)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:11

今天看了土城學府路上的學府之森,位於96巷的巷內,有3棟(2棟19樓 1棟4樓),共224戶,主要以3房以上格局為主,2房約30戶上下,2房似乎銷售不錯(?),售價不便宜,說是不二價銷售

主要幾個考量點想問大家意見:

1. 地主戶約佔40%,聽說是土城羅氏家族,版上一般對地主戶有疑慮,但也有版友說地主戶若為有錢人就比較ok,有人對羅氏家族有什麼了解嗎? 或目前他們的事業之類的?

2. 明年2021農曆年前後才開工,預計2024年底才交屋,算是蓋很久的規劃,建商是鋐霖機構-鋐固建設,似乎是勝輝建設家裡人另外出來開公司,預售屋風險大,就怕建商倒,大家對這建商與這樣的交屋期規劃有什麼看法呢?

3. 目前土城新案推案似乎差不多了,這時進場還適合嗎? 畢竟價格已漲一波....(未來以自住為考量)

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.226.12 (臺灣)
PTT 網址

popolulu08/29 23:40也想知道 土城 安和苑 有地主戶嗎

Griffey16808/29 23:50安和苑當然有地主戶,而且已經住進去了

n268793408/30 00:28有去看過 覺得各方面都不錯 但價格下不了手

et9989908/30 01:5544-45

a38603608/30 02:33怎麼不漲價前買

a38603608/30 02:34人家地主比你有錢,論門當戶對,血統,家室背景。都完勝

a38603608/30 02:34

a38603608/30 02:35224戶一個地主就分了100戶,誰才是毒瘤

a38603608/30 02:37人家半年房租就可以現金買你的一戶

goodluck08/30 09:37地點離捷運走路有點遠,又是小巷弄,價格又貴,不推

sparkau08/30 10:44地主賣房較無壓力,可能影響房價

yenshock08/30 11:24我個人是覺得因為地主不缺錢反而不會便宜賣

neverli08/30 11:33看江翠北已經那幾個地主戶多的建案阿 大多頭時期

neverli08/30 11:34原本預期會有很多地主戶要賣的 現在寥寥可數

ppp0000308/30 11:49土城安和苑01有一篇地主戶大樓當透天住的,公設都是我家

ppp0000308/30 11:49的使用範圍

reihane08/30 13:12安和苑01那篇看起來好像不能確定是地主(? 請問有人有

reihane08/30 13:12更多地主戶的資訊嗎 覺得最大疑慮就是地主戶

turn32908/30 14:02價格太高,後續無上漲空間

turn32908/30 14:03跟家人去看過 價格真的高出附近很多

davidwen708/30 20:30之前可以跟地主買38一坪,現在地主戶跟建商統一銷售

davidwen708/30 20:32建議等銷售期過後,看看有無餘屋,回流後地主會降價

kenwillians08/30 20:32安和苑買不下去可以等附近寶佳的案子喔

H8642g08/30 21:17今天也去看了,格局、機能各方面都很好,自住我覺得可以

td77071508/30 21:41今天也去看+1,那個位置不二價...祝早日完銷囉

coolguychen08/31 01:29其實格局 生活機能 規劃真的算不錯...

ii980809/01 14:19隔壁幼稚園會吵到你受不了(附近居民的心聲)