[請益] 房屋鑑價問題

minikai10/25 17:02唬爛的吧

h4907200210/25 17:03是

h4907200210/25 17:03粗估跟真的送件估 會有差

abyssa110/25 17:12看你財力 你財力好 銀行想做你生意就有空間 大約可+10%

josh1710/25 17:12最近銀行鑑價都蠻低的

PTTMAXQQ10/25 17:13是啊，我只能說有認識跟不認識差很多

panda799810/25 17:18你自己的條件最重要

jessicaabc9810/25 17:21看你的條件

gn02235510/25 17:23每個房仲都會這樣說，但現在的實際情況難講

kumaliu198810/25 17:23一般來說抓七成 要往上看買房的信用了

elven10/25 17:23想的美

lucky46610/25 17:25也可能低一點

kumaliu198810/25 17:26如果是短期買賣要看前一手購入價格

drimp10/25 17:26看條件啦 三師公教 這種銀行眼中還款絕對沒問題的 銀行會想

drimp10/25 17:26辦法多借你

drimp10/25 17:28再來就地點 捷運500公尺內、大型百貨商場旁、科學園區旁、

drimp10/25 17:28各縣市政府附近 等等因素 銀行也會想多借你

tswen10/25 17:34會變低吧 銀行都很保守了

JackLee556610/25 17:39噓房仲 簽下去就是你痛苦的開始

alexstag10/25 17:41會調整，但千萬不要以為一定調高，條件差也可能調

alexstag10/25 17:41低…但是這種仲介不會負責

ActionII10/25 17:41哪會想辦法多借你啦==

ActionII10/25 17:43不過你有沒有發現你得到的鑑價，跟仲介說的，前者八成

ActionII10/25 17:43後者七五成，可以貸款的金額差不多嗎嘻嘻

ghost95185210/25 17:44是

ActionII10/25 17:44是不是有人在數字上面操作呢？一邊拉高一邊拉低？

LongBigShort10/25 17:47多壓一條沒鑑到剩餘部分房仲全額負擔

askey10/25 17:55你是VVIP嗎

sdf9025810/25 17:55鑑不到部份叫房仲補

fo11ow10/25 17:58推樓上 叫房仲簽字幫你補不足的部分

roy071010/25 18:01但書押好沒差

peter294010/25 18:09謝謝各位大大分享～我會小心一點

vvvvvvvvvvv10/25 18:24多問幾家銀行

minstrel9910/25 18:30看多了，這是房仲的話術之一，一見面就講這間銀行鑑

minstrel9910/25 18:30價有到多少，知道的人不會買單，拿來騙小白用的

minstrel9910/25 18:31以最保守的價格和成數去抓，才不會超過承擔範圍

Hall10/25 18:56若鑑價不足無條件解約就寫上去吧

Mei556610/25 19:18不要信啦

jessicaabc9810/25 19:35押附約

zxcdol6516510/25 19:56也要看幾年屋

toshiba556610/25 20:10房仲嘴騙人鬼！貸不夠的差額他補嗎？

maxcockroach10/25 20:30房仲的話能信？房貸又不是他背

joy2105feh10/25 21:04房仲只想賺你錢 要你趕快成交而已啦

joy2105feh10/25 21:04簽了貸不到可不關他的事

unforeseen10/25 22:09誰能保證簽約後拉高鑑價?

stpada10/25 22:56可以先送一兩家鑑價當基準

glwl4003910/26 00:17有，我線上估1100 鑑價1500

glwl4003910/26 00:17問過行員說參考用

RealID201810/26 00:18銀行才不鳥你合約價

RealID201810/26 00:18銀行鑑銀行的

e25310/26 02:02樓上正確！

amino012010/26 08:36有關係就沒關係 是指跟銀行的關係 房仲虎爛嘴

oyui11110/26 15:12自己查證,千萬不要相信房仲說的= =萬一鑑價不到,他也只是

oyui11110/26 15:12兩手一攤,然後你自己要想辦法籌錢

forever21510/27 13:53推合約加不足額房仲補 都收手續費那麼多了 不能給合

forever21510/27 13:53理的行情價嗎