[請益] 換屋族現在適合賣舊換新嗎

qazqwe2004 發表於 2025/7/9 下午1:17:36

看板home-sale標題[請益] 換屋族現在適合賣舊換新嗎作者

(QWEQAZ)時間Jul 9 13:17:36 2025推噓 3 推:3 噓:0 →:5

如題
前篇文章手機版沒注意到標題沒分類被刪除

小弟有20年中古屋三房平車

一直想換新三房平車

但目前房市概況又限制貸款情況下

如果說這屋齡大約是新屋7折

但目前中古屋似乎價格不好追上新屋
（希望能做合理價格出掉）

新屋目前除了幾案送東西外

價格似乎也還是偏硬

想請教這樣的狀況該如何操作

前篇（被刪除）有大大提到

大概就是等貸款稍微鬆綁後再出掉

但又擔心那個時候是不是容易賣低買高了

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.64.206 (臺灣)

※ 文章網址:

※ 編輯: qazqwe2004 (27.51.64.206 臺灣), 07/09/2025 13:18:37

推

akita69007/09 13:24冷市最適合換屋，小換大，舊換新的差價平均比熱市小，

→

akita69007/09 13:24而且好房子搶的人少，熱的時候好物件根本直接秒殺或是

→

akita69007/09 13:24價格很高，以上沒數據，純感覺。

確實有冷盤換屋的說法

→

toto12307/09 13:26相反來說冷盤的跌其實是市場都是爛物件好砍價導致

→

toto12307/09 13:26看你怎麼解讀這也是沒數據

→

toto12307/09 13:27爛物件= 接盤挾少的物件大部分的人買不起

推

QVicToriAQ07/09 19:59現在是舊的賣不掉新的貸不到怎麼換

這真的很難本來想說賣看看.. 不過貸款也是真難

※ 編輯: qazqwe2004 (39.1.5.145 臺灣), 07/09/2025 20:20:16

推

tswen07/10 08:41銀行不借錢你要全款買唷

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