[閒聊] 台中新屋與中古屋的價差與選擇
以投資為出發點 (價差為主 租金為輔)
假設地點差不多 兩房室內坪數都差不多
都沒車位的狀況下
各位會如何選擇?
屋齡15年 650-700萬 實拿月租2萬
屋齡0-5年 900萬 實拿月租2萬3
新屋和中古屋價差多少
大家才會考慮中古屋?
要追新屋 (買新屋較爽) 還是保守一點選中古屋 (要跌有限)
考慮到未來轉賣
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.180.76 (臺灣)
※ PTT 網址
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650 2萬
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我不知道你房子在哪裡 但你說投資 所以我考量到投報率跟
台中
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總價問題 650絕對比900轉賣來得容易
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而且15年也沒老到哪裡去
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※ 編輯: MrEric (59.126.180.76 臺灣), 11/30/2021 22:43:09
當然是15年 不過我看到的都是15年賣新屋價欸 新北
推
※ 編輯: MrEric (59.126.180.76 臺灣), 11/30/2021 22:44:38
15年屋價差有那麼大嗎?
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單看投報是650啦 但抱歉台中我不熟( ・_・`)
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哪一區?台中區域差很多
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( ・_・`)
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同一區塊 價差有這麼大嗎?
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台中不同區域價差很大~
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兩間都有點年紀,看那棟比較好出租且評價好
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正確說不是年紀,是應該都有出租的經驗
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台中哪裡還有650可以實收兩萬的...感覺也難找了...
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時間上的明顯分界點參考就是921前後比較重要啦
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如果是5年跟15年,那都還沒碰到這個門檻值
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那麼頂多就只是新舊差別,通常都選便宜的或順眼的
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台中租金行情這麼好喔
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650租2萬 會租到那些族群R
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2萬都可以繳房貸了
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租金行情有起來 但看了一陣子了好像很難找到650收租2萬
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租金2萬 800內都可以買 有人願意6字頭出脫 仲介就先收了
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哪裡可以買到我也要
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投資為出發點不知道考量爽度幹嘛…
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有三趴就買了啦
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台中哪裡有15年這個價錢的XD,幾乎都跟新屋一樣價錢了.
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[請益] 中古屋和新屋的價差要達到多少才會考慮?大家安安,小妹最近因為有購屋需求 四處看了一堆房子,目前鎖定的位置 有中古、新成屋和預售屋三種選擇, 以其他條件相當來看,新成屋大概 是1350萬,預售屋是1150萬,而15年26
[請益] 台中逢甲買房求建議小弟在房板潛水很久了,經常看各路大神分享很多有用的心得,最近真的要自己看房才發現 還是有很多自己沒考慮到的。 因為工作變動,最近在找逢甲附近的房子,中古屋和新屋都有看。 但是有發現591的中古屋在計算單坪價格看起來好像比較低,但實際扣掉車位雨遮那些,好像 中古屋沒有比新屋便宜多少,如果是這樣的話是不是直接買新屋就好?這算法是正常嗎?16
[請益] 機械車位和平面車位的價差及選擇各位房版版友好 之前看過一篇文章討論過,有關平面車位和機械車位的選擇 如果價差不多的話,當然優先選平面,郄後轉讓也好賣 但今天若是沒有平車可以選了,大家認為機械車位和平車應該多少才合理? 假設非雙北市的市區 15樓新大樓 停車在B1-B310
Re: [新聞] 中古屋撐起來!台中北屯移轉量逆勢正成長前幾個禮拜手滑買了兩間預售 北屯總太造鎮那個 兩房平車 一間主附16坪多 買7百多 (24萬一坪) 主附19坪多 買800出頭 (22萬多一坪) 人生第一次買預售 以前10-20年新古屋中古屋 跟新屋預售價差可以到300-400萬7
Re: [請益] 買新大樓真的划算嗎?投資買中古 自住買新屋 五年前這樣投資可以 但現在很難 其實最最划算的 是建照2003以前 然後2005-2010才蓋的房子 現在大約15年屋6
[問卦] 現在買房是不是只有二種選擇以我長期看賣房租屋網的經驗 假設預算600萬 我可選預售新屋室內16坪2房1衛+平面車位 另外是屋齡30年以上室內30坪 3房2衛 車位可能是機械式6
[問卦] 價錢差不多,買新屋好還是中古屋?新屋公設比較高,有中庭花園、健身房、休閒室!但坪數較小、離捷運站較遠!附近要騎 機 車才能買東西! 中古屋屋齡超過十年,沒啥公設!但離捷運站近,樓下就有商圈!坪數稍大!自住的話哪 一
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