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[閒聊] 台中新屋與中古屋的價差與選擇

看板home-sale標題[閒聊] 台中新屋與中古屋的價差與選擇作者
MrEric
(Hey)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:14

以投資為出發點 (價差為主 租金為輔)

假設地點差不多 兩房室內坪數都差不多

都沒車位的狀況下

各位會如何選擇?

屋齡15年 650-700萬 實拿月租2萬

屋齡0-5年 900萬 實拿月租2萬3



新屋和中古屋價差多少

大家才會考慮中古屋?

要追新屋 (買新屋較爽) 還是保守一點選中古屋 (要跌有限)

考慮到未來轉賣

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.180.76 (臺灣)
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krit100911/30 22:35650 2萬

krit100911/30 22:36我不知道你房子在哪裡 但你說投資 所以我考量到投報率跟

台中

krit100911/30 22:36總價問題 650絕對比900轉賣來得容易

krit100911/30 22:37而且15年也沒老到哪裡去

bloodyway11/30 22:41當然是15年 不過我看到的都是15年賣新屋價欸 新北

※ 編輯: MrEric (59.126.180.76 臺灣), 11/30/2021 22:43:09

piliwu11/30 22:4215年屋價差有那麼大嗎?

※ 編輯: MrEric (59.126.180.76 臺灣), 11/30/2021 22:44:38

krit100911/30 22:54單看投報是650啦 但抱歉台中我不熟( ・_・`)

fuzzycool11/30 22:58哪一區?台中區域差很多

krit100911/30 22:59( ・_・`)

lovefisk11/30 23:04同一區塊 價差有這麼大嗎?

mepe101811/30 23:05台中不同區域價差很大~

Kafra11/30 23:45兩間都有點年紀,看那棟比較好出租且評價好

Kafra11/30 23:46正確說不是年紀,是應該都有出租的經驗

bullfan12/01 00:13台中哪裡還有650可以實收兩萬的...感覺也難找了...

jones201112/01 02:30時間上的明顯分界點參考就是921前後比較重要啦

jones201112/01 02:30如果是5年跟15年,那都還沒碰到這個門檻值

jones201112/01 02:32那麼頂多就只是新舊差別,通常都選便宜的或順眼的

ccxx12/01 08:24台中租金行情這麼好喔

giveme52012/01 09:16650租2萬 會租到那些族群R

giveme52012/01 09:172萬都可以繳房貸了

bullfan12/01 09:28租金行情有起來 但看了一陣子了好像很難找到650收租2萬

iceyu12/01 10:00租金2萬 800內都可以買 有人願意6字頭出脫 仲介就先收了

piliwu12/01 10:07哪裡可以買到我也要

h76010812/01 13:31投資為出發點不知道考量爽度幹嘛…

ngxx12/01 17:28有三趴就買了啦

havehappy12/02 06:44台中哪裡有15年這個價錢的XD,幾乎都跟新屋一樣價錢了.

havehappy12/02 06:44.