[請益] 大家都買預售屋還是中古屋?
中古屋可遇不可求 還要看房仲要不要通知你
不通知你就是房仲挑完 剩下房仲的朋友挑 再來房仲的一線名單挑
挑個10輪沒人要 才會輪到你 好卑微的感覺
買預售屋是否相對公平些?
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炒房預售,長持出租中古
中古 房仲幫忙挑過 整修得跟新的一樣 約預售一半價格
預售公平?
你是不是沒有加潛銷群?
現在預售都直接反應N年後的價格了哪裡公平
現在開案才簽訂至少比淺銷的貴5-10萬
還鎖一堆格局好的房等拉高價格再賣
最盤的就是開案才簽的
娶老婆也是別人挑剩的才輪到各位阿 不然呢=.=?
你說我老婆是倒追我 那也是他追不到金城武只好倒追你啊
不過買個房而以各位是在看不開甚麼? 挑剩的又怎樣???
我買房也是挑別人剩的 別人看不上都要去住美術館和文化中心
我挑剩的住在鳳山 也是這樣而已啊 不然呢
最近買中古比較划算,價差很大
卑微的感覺? 中產階級當然卑微 不然呢???
你一生中所有東西都是挑剩的阿 別人不要買的車才賣你
別人不要的經濟艙才賣給你 不是都這樣嗎
講難聽點 別人不要的女朋友才輪的到你啊 不然呢?
再有錢的中產 說穿了也是接收別人不要的小三阿 不然呢?
不然難道有小三是有錢人正宮不當跑去當有錢人小三?!
不是嘛 各位的小三也是挑剩的阿 不是嗎
都在同溫層卻要找出彼此差異
不要想這麼複雜,物件喜歡,價錢可接受 就買
不然就買地自建
阿北最近是不是壓力很大
很氣欸
娶老婆別人挑剩的? 那男生不也是女生挑剩的? 剩的在一起
沒毛病 都是剩的
小三那個也一樣啦 挑到男生也是挑剩下的才找 都是剩的
買鄰居賣的第一手
醒醒 現在預售屋也是他給你啥 能挑的機會少
各種關係戶保留戶VIP回購戶挑完代銷才會安排你
我買新成屋
幾乎沒有建商開案不鎖的
都買
女朋友可以在別人還沒挑到之前,就先搶下來啦。
中古屋 比預售便宜一些
買中古 讓附近預售去拉價格
推31樓,預售屋更是,地主業內關係保留代銷VVIP老客潛銷,
剩的才是你
以新竹昌益來說到輪到VVIP就沒了,拿門票能買得到2-3樓的
菜渣就不錯
這就令人想到一部電影《絕命大平台The Platform》
預售屋愈早買愈好 先選好物件 晚買還漲價
只買中古
新成屋也行
看錢
預售屋就未來價,潛銷就買,開案後都是去抬價的
中古阿
老婆當然是別人撿剩的阿
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[請益] 台中北區 21年電梯大樓 房仲建議我快賣乳題 小弟我手上有一間 台中北區 21年 45坪 電梯大樓 (補充:我那間大樓在賴厝國小附近) 房仲朋友說政府打預售屋將連帶影響整體房屋市場下修30
[問卦] 說真的現在還適合當房仲嗎??雖然近期預售屋的成交量有趨緩 但房仲主要銷售還是以中古屋市場 價格低於預售屋的情況下還是有一定的剛需市場在支撐 所以家裡附近還是看到房仲一間一間在開 有看到永慶現在給5萬12個月24
[請益] 預售屋換約的仲介費要給多少?小弟看上一間由房仲刊登在591的換約預售屋,總價約3000萬,地點在雙北 想請問版上前輩: 1. 若預售屋換約成交的話,通常買方要給房仲多少仲介費呢? 2. 何時和房仲談仲介費收多少比較恰當呢? 3. 是否和買中古屋一樣要下斡旋金呢?金額大約會落在多少呢?9
[問卦] 為什麼中古屋比預售屋還貴住家附近的公寓頂樓最近在售屋,開價1500萬,是不知道有幾坪沒去問, 但是住家附近預售屋2房的也1300萬,20幾坪,看看房仲門口的看板,中古屋2手的也都要12 00萬, 到底中古屋便宜在哪,有掛? ----9
[問卦] 打預售屋,中古屋反而受惠?是這樣的啦,最近因為工作需要要買房自住,在想買的地方有兩種選擇,一種是預售屋, 一坪大概23萬(兩年前14),另一種是中古屋(15年),一坪大概14萬(兩年前大概9) ,現在因為平均地權條例通過,房仲就鼓勵我買中古屋,說現在便宜,而且以後看漲,真 的是這樣嗎?不過兩年漲5萬,實在有點不敢接啊。 啊對了忘記說,地點在桃園航空城這裡。6
Re: [問卦] 房仲的前景?我不是房仲 但新成屋/預售屋/中古屋 我都買過都打過交道 房仲生存主要是靠中古屋, 買賣屋房仲的諮詢還是相對齊全 而新屋預售物建商銷售都自己來沒必要靠房仲 這幾年預售屋火熱主要是炒房客發現炒預售屋成本低6
[問卦] 社會住宅484騙的?就中古屋翻新 請一個房仲代管 房仲背後有物業公司 可以讓房東挑房客 還能去法院公證6
Re: [討論] 房仲的前景?1.這次修法主要是預售屋禁止轉讓, 房仲主要是仲介中古屋, 賣預售屋的是代銷 2.炒預售屋通常是透過潛銷大量取得折扣價, 不透過代銷 3.這次修法最大影響, 就是建商很難再一次大批量取得訂單 銷售時間會拉長, 財務差的小建商會退出市場 短期可能會有一些建案出狀況被大建商接手或是降價求售
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