Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎?
最近A10滿多人來問的 我就翻出這篇舊文追蹤一下
看起來是沒什麼問題
去年沒有新青安前有點冷 但是這波政策剛好打到這邊總價
因此有一波明顯漲幅
基本上這種單價 你就是一個地板卡住的價格
所以不用太過擔心
至於現在去買來自住 還是可以
如果是投資 那就要在等下一波跳升
投資房地產這東西 通常就是要等一波跳升之後才進入安全區
通常第一波跳升 大概可以讓你租金勉強打平或者接近利息
第二波跳升就比較舒服惹 可以讓你支付本金
北部捷運有3初頭 應該是只剩這邊了吧
不過我有再尋找賣掉換其他地方 本來要賣掉 但是買家後來錢不夠到不了位置
過年研究一下發現也漲惹不少 是有點驚訝 一陣子沒關注其實
結論就是:如果想要捷運新房自住 35萬附近我覺得是可以啦 還有好市多跟台貿
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A10最近好像也搶蠻兇的
借問下本薪低是不是還是舊市區比較安全
都一樣3字頭買A10還不如去買A7
A7近捷運還有3初頭?
A10搭捷運到台北很遠,開車騎車更不用說
A7和A10基本上是不同生活圈了吧
a7靠近捷運4近5
本薪低就專注本業不要想有的沒的
A10買三字頭 還不如去買淡水汐止基隆
樓上,汐止早就不止3字頭了,還是你是說汐止山上!
基隆市區50 非市區30以上 汐止新建案要開價70了 樓上p大在說
笑嗎
A10就是走路3分鐘有捷運,最遠7分鐘吧,A7一樣條件有30
初新房可以買嗎?
A10寶佳早就搶破頭
A7三字初只剩合宜 但坪數大
或是大亮泊的轉紅單有機會
A10跟大竹都不錯
汐止早就破百了...
A7靠近捷運的30初頭可以去買皇翔歡喜城啊
A10那邊什麼生活機能都沒有 買A10還不如買A7
汐止宏盛都75了 3字頭去山上找
明年A10新房應該見不到3字頭了,目前一案疊一案
新房比舊房 你真的是智障 可悲
A7隨便都四字頭 到底三小類比
有人人身攻擊喔
A7皇翔歡喜城離捷運站近又3字頭幹嘛去買A10
說不過人就罵人人身攻擊
皇翔歡喜城有生活機能捷運旁邊根本大勝A10
汐止破百??? 哪個案子
m大平常那麼和氣,今天怎麼火爆
因為他太智障惹 嘻嘻 跟大家一起嘴
皇翔是新屋? 根本槓精 浪費時間
有人講不過人就公然人身攻擊
皇翔A7捷運旁 生活機能大勝A10 買A10連小孩要念幼兒
園都不知道去哪裡念
A10附近還有一個超大屠宰場。怎麼會推薦網友去買A10呢
!?XD
好啦 買A7 乖
某人到處推文引戰 到處被電 沒有半點自覺 實在可憐
A10就有一個超大屠宰場啊 幹嘛怕人家講
連A7捷運旁的皇翔歡喜城都不知道
A10那邊每天都有屠宰車會經過
好的 買皇翔歡喜城 讚讚
A7合宜住宅低總價的都賣很快,有釋出就要把握
請問大竹如何?那邊感覺很方便又不貴
不太熟大竹其實
笑死 黑單看不到了但是還是可以知道ZBC又開槓
3字頭可以去買A7.5 好奇住A10除了機場工作還有哪適合
a7.5非寶佳現在也都4字頭了其實
a7 離捷運遠的還是3字頭吧
沒 4字了,樓上這圖 10-12月平均,但10月跟12月單價已有
不同。現在二月跟去年12月價錢又翻。譬如說鴻築玥 寶佳+
捷運遠,表內37.7,但12月實價都是38-41, 現在去一定破4
0了。
啊 合展嘉禾還有的樣子
但非寶佳真的沒有了
說汐止3字頭是認真的嗎?我最近看的都沒3字頭啊
鴻築玥剩下店面戶而已 其他賣完了
汐止跟樹林差不多 都新北末段班的
鴻築玥完銷了啦,剩下店面.....
最後兩戶成交都43
溫莎堡開快50,富裕新案17號開案,價格不說,不過大概46
,47起跳跑不掉
a7價錢一季就差非常多了
板南線這側要4以下的就是三峽舊市區,連北大預售都是55
-6,更不用提土城永寧頂埔了
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[請益] 房地產下一個十年機會在哪裡?想請教各位大大如果用10年的時間 投資房地產,哪一個區塊最有潛力 小弟算是錯過這一波QE的起漲點 雖然聽C大的話要追高,還好有捏下去 竹北舊市區36萬1坪,看到新豐跟新埔26
[閒聊]A7重劃區建案平均成交出現3字頭!?!?感恩政府的房屋實價登錄2.0上路,除了接露門牌號碼價位以外, 預售屋買賣交易立刻得實價登錄,讓預售屋買賣更透明化, 小弟我想來看個便宜的A7重劃區,結果發現A7重劃區捷運第一排預售屋 平均成交價已經來到3字頭,還有預售建案離捷運站有一段距離, 平均成交價還比捷運第一排還來的高,是不是大家愈嫌的地方(空汙、公墓),23
[請益] 賣掉貴的兩房,去買便宜的兩房?小資族的我去年買了心儀的預售屋2房,打算跟另一半一起住,預計蓋3.4年,潛銷價買的 ,一坪27.5,現在分手了,房子本來打算明年賣掉(因為建設公司綁兩年才可以換約), 本身住公司的宿舍,沒有租金問題,但是最近的的房地合一稅讓我覺得賣掉好像不是很划算? 1.等可以換約賣掉投資股票(預計投資美股與台積電兩部分5年長期持有,但好像資產多元化比較好?) 2.等蓋好住進去,5年後再賣(一個人住那麼好好像很浪費?建材比較好的大里預售屋) 3.等可以換約賣掉換蛋白區一坪21萬的兩房新成屋住(聽說蛋白區漲幅較高?北屯總太建設案) 雖然有新房子可以住不用住宿舍爽感很高,但還是想以投資報酬率最大為主,買中古屋來 出租我又不是很懂...目前是偏向3方案,最理想是有價差多了一筆錢可以投資股票也有房 子住,蛋白區日後漲幅也較高,請各位高手解惑!21
Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子快要笑死 有留言說單元二賠售 現在打開來看1812 當初最早潛銷30 現在再如何成交都要42-45 至於國聚 你說賠售是真的外行xD12
Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎: : ceca大說很久了,看租金與房價的比例就可以決定要不要買了,算起來划算就可以買 這也是這波高雄大漲的原因之一啦~ 高雄的租金投報率 3-3.5% (不隔套房) 反觀北部租金投報率都只有2%上下…3
Re: [心得] 板橋畢業心得文先說聲恭喜 但由於你說買這間是投資混自住 那還是必須說一下 我認為這間 1.投資不是好標的 2.自住按照你們的條件有風險性 先講投資