Re: [閒聊] 中正區一坪還是有7字頭的也沒人搶

Evilbear 發表於 2023/9/6 下午11:50:08

看板home-sale標題Re: [閒聊] 中正區一坪還是有7字頭的也沒人搶作者

(惡鬼熊)時間Sep 6 23:50:08 2023推噓 8 推:9 噓:1 →:4

※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13931465.html
: 這個不差了吧
: 中正區
: 又河面第一排
: 一坪才72萬多
: 還有兩個平面車位
: 一堆在吹新北破八十萬九十萬一百萬
: 明明台北市就還是有七字頭的可以買阿
: 到底新北房價在炒什麼完全不懂???

查了一下樂居
門牌是142號
所以確定不是河景第一排

再來房屋權狀坪72.85坪
雙車位算600萬
6088/72.85坪
一坪開價83.57萬
所以哪來一坪72萬多？
何況不是河景第一排

即使單價七字頭不高好了
這樣的總價一般人也是難以負擔
何況這案子算中正區邊陲了
如果這案子是40坪房屋坪以下
單價一定破8甚至可能破9的

再來根本趨近於毛坏屋
裝潢又要一筆錢.....

看東西還是不要只看表面吧

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.118 (臺灣)

※ 編輯: Evilbear (101.10.6.118 臺灣), 09/06/2023 23:52:22

推

wang5609/06 23:55看留言就知道很多人上當，不會算坪數價格

推

ttyy09/06 23:58沒看總價就來抬槓的，根本是無聊來洗文章數

→

a00000000009/06 23:59view有夠醜看出去一片鐵皮加蓋

推

benson50209/07 00:02出入回家都要經過各種窄巷也超雷

推

Tmk09/07 00:09廈門街前幾年是真的有新房中小坪數6x萬，不過看近期的預售也

→

Tmk09/07 00:09是8x萬了

推

kevinhon09/07 00:23不管啦！中正區只要賣超過73萬都是炒房房蟲

→

jinso741009/07 01:30這個只是開價吧實際成交又會更低

推

Brioni09/07 01:33所以是賣太貴還是太便宜？

噓

idmaker09/07 02:16你這也算錯了他72肯定是包含雙車位坪數(預估20) 實際權

→

idmaker09/07 02:16狀只有50左右吧單價更高

推

wcptt09/07 03:45網頁寫權狀92，所以e大已經扣20的車位了

推

truelove35609/07 07:53view有夠醜看出去一片鐵皮加蓋

推

idmaker09/07 10:05原來扣除了抱歉看錯捕推回

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