Re: [閒聊] 只有我覺得公設比高不錯嗎

pykao04/21 09:32推

sdhpipt04/21 09:43馬來西亞人這麼關心台灣的公設比? XD

sdhpipt04/21 09:43話說 最近公共安全申報 天花板裝潢的事情大家應該都很煩

sdhpipt04/21 09:43有在當管委的人就知道我在講啥

frank11104/21 09:45通通拆掉

frank11104/21 09:46話說這次好像沒管到地下室車位不能放個人物品

frank11104/21 09:47換句話說，車位擺個人物品是合法的囉

sdhpipt04/21 09:54法院判例似乎沒有違法

baz0604/21 10:20我記得公設比占最多的就是逃生梯，所以要逃生梯又要低公設

baz0604/21 10:20比的邏輯在哪？

sdhpipt04/21 10:21現在佔最多的應該是排煙室 哈哈 你看排煙室新法規下的

sdhpipt04/21 10:22建案 都蓋不出陽台了 多誇張

sdhpipt04/21 10:22免計容積面積陽台+梯廳<當層建築面積15% 機電<當層15%

sdhpipt04/21 10:23所以說現在雙梯+排煙室 佔單層逼近25%甚至30%時 會蓋不出

sdhpipt04/21 10:23陽台 所以我的偏見認為 新建案陽台少的主因在於排煙室

sdhpipt04/21 10:24大概10~15年前的建案 都有大量陽台二工外推 當時沒這困擾

sdhpipt04/21 10:24當年的主流是用陽台與機房去偷面積 然後二工變成室內

sdhpipt04/21 10:25現在光是要符合要求蓋出排煙室都快不夠用了

sdhpipt04/21 10:26當然 現在都是兩房小宅也是有影響 為了分割小單位變成要

sdhpipt04/21 10:27有走廊甬道 而且工作陽台數量也要增加

sdhpipt04/21 10:27故 現在新建案已經很少有前陽台的設計了

MagicMomo1904/21 10:54車位擺物品應該是社區規約範疇，妨礙走道才會到消防

MagicMomo1904/21 10:56我們社區公安申報天花板都沒問題捏，新大樓的關係?

sdhpipt04/21 10:58天花板要用防火材料 所以屋齡20年的那種大概都...

sdhpipt04/21 10:59我買的新房子好像公設天花板是矽酸鈣板還好

MagicMomo1904/21 11:00喔~難怪聽物業都在說這次公安申報對舊大樓超麻煩..

kusomanfcu04/21 11:33私人使用權擺非固定物，要規範個屁啊

kusomanfcu04/21 11:34而且和通行也無關，上法院只是智障吃屎而已

yehpi04/21 13:12逃生梯？沒用公設比的國家房子沒有逃生梯？

jackgn04/21 16:29美國那種逃生梯外掛，在台灣是不是違法啊？

piliwu04/21 17:49日劇也常常看到公寓的逃生梯外掛

onejune04/21 23:03蓋不出陽台的重點在免計 計進去要多少有多少