Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 小弟想請教一下板上懂台北學區房的前輩
: 像是C大有po出這幾間
: 第一間是新生國小+金華國中
: 第三間小弟點進去,是那個龍門國中、金華國中都有
: 像是這類的學區房
: 要入學龍門國中、金華國中
: 小弟得在入學前幾年開始持有並且把戶籍搬過去
: 因為小弟女兒快出生,誠心來請教一下大家,感恩
: IB大有沒有研究呢?
: 望釋疑
小學沒甚麼甚麼差, 除非你非要念有雙語的, 或是非要甚麼新生金華純血
不然小學隨便念就好
國中的話, 額滿學校優先分發分為兩順位
第一順位:
身心障礙學生
少年保護個案
派外人員子女
原住民子女
低收入戶學生
教職員工子女
第二順位:
二親等內直系血親具有房屋權狀
連續租屋且住於學區內,設籍6年以上並有公證租賃證明
第一順位基本上可以直接就讀, 第二順位若人數超過名額, 還是得看設籍日
要注意取得權狀及入籍日期要在入學前一年的年底前
目前台北的國中, 只有中正跟名額少的附中、少數完全中學
有機會搞到有權狀還得比設籍日, 不過頂多也就是一兩年
其他金華龍門敦化介壽, 有權狀就是保證班
--
找認識的教授掛戶籍不可以ㄇ
嫁娶教職員工, 讓子女入戶口應該就行, 只是設籍不行
有權狀的人就額滿了,所以掛戶籍的只能改分發
感激不盡,話說有權狀能夠是共同持有的嗎?
規定沒有說不行 我看有仲介說可以
額滿小學比國中競爭 但小學比較沒差
靠北喔,國中這個規定就等於 你掛戶籍還不是要從小學
開始卡位
XDDDD
現在少子 已經沒這麼難卡位了
要討論的我覺得反而是花錢買學區房V.S.直接唸私立
其實沒有什麼花錢買學區還是送私校的選擇,學區房本來就是
比較精華、適合居住才會發展成學區房,然後又因為學區搬來
更多重視教育的家庭
還是很難卡位好嘛,對設籍日、房屋產權非常計較。
當然啦,沒人要的學校就隨便都可以入~
權狀共同持有可
主要學習風氣佳 老師本身也會較勁
每次段考會全校統一排名
我想問不推薦直接拚延平之類的嗎?
私校VS額滿學區 可以發展成100篇的大戰 各說各有理
這個問題建議自己爬文取捨 已經戰過太多次了
小孩的學校去年招代理老師時有加一條規定,代理代課老師(無
教師證的代課老師),子女不能用教職員子女身份優先入學.不過
一般學校都不會加註這條.大概是用心的家長小孩擠不進去,自
己跳下去學校兼課,讓孩子順利入學,在校內起爭議了:P
推
自己兼代理,新招耶XD。國中在乎學區可以理解。畢竟
還沒到資產階級,四大還是很香的,因為錢不夠疊常春
藤。是說既然知道自己的層級,怎麼還沒看懂國小是用
來健康長大心靈完整的,兼代理是哪招?!XDD資產者從
幼兒園開始都是固定學校,所以一路同學到大學,沒出
國的話四大可能有點例外。對他們而言,就學除了基本
知識養成,剩下就是人脈養成,誰還跟你搶學校,門檻
就自動過濾了。
有錢就有人脈
有事嗎?
真正頂層的人不用管學區沒錯 但如果是中產就乖乖選好學區吧
要不要先考慮雙北買一間自住的,不然從小學就要小孩台
北桃園通勤嗎
chouwang68大..重劃區國小都很滿..林三淡的國小,a7樂善,青
埔的青埔國小都是很滿的狀態,太晚遷入小孩會進不去
4
民國62年我還沒出生 但民國 72 年我已經在念小學 這時候台幣"一塊錢"在福利社 很多零食都能買的到 62年物價,不用說更便宜8
所得房價比問題 廣設大學後 薪資成長性停滯 基本大學念錯科系 入錯行 上一代沒留不動產給小孩 要自力更新買房 特別是年輕人想住新房47
台灣產業的問題,就像柯文哲說的, 沒有把預算聚焦到有競爭力的產業 要知道台灣人均年 gdp 三萬鎂 換算台幣將近100萬 但收入中位數只有 50 萬2
(恕刪) : 更不用說現在資訊爆炸,超級廉價 : 會上網可以學得生活/賺錢所需的 : 絕大多數的知識 : 大大敉平了城鄉差距15
我爸40多年前(約70年代左右)買板橋公寓約20多坪約40多萬含簡單裝潢,新成屋。 我爸北漂(他不想在老家種田),學歷國小 應該準確來說國小也是沒學好半文盲(當時 的義務教育,到我叔叔才國中義務教育) 他那時工作在電視喇叭組裝工廠(當時電視是映像管兼木頭製的外殼一整組很大,聽我爸 說他認為這工作很粗重)差不多1個月含加班1萬元左右,這薪水當時算普通。8
取得資訊不等於爭取財富的能力, 但取得資訊且 "懂得有效運用該資訊的",就有機會爭取財富的能力。 不論你是創業 / 買股 / 買房...etc,都是同樣的道理。 同樣是取得資訊,有人勇於追求挑戰,有人無動於衷,這沒有對錯, 但同樣的情況下只有 "有行動的人" 才有可能有機會!48
其實喔. 傳統來講,農會和漁會以前都掌握在家族手上. 麻吉以前就是掌握農會的家族. 管你甚麼看不看得懂財報,甚麼國中畢業. 農會怎樣都是在他們家族的人手上.9
^^^^^^^^^^^^^^ 認真回覆,令尊應該有記錯 民國70年後的板橋公寓不可能那麼便宜 我爸民72買房的,買在高雄中古透天,125萬,當時透天和公寓價格沒差多少 然後買房前,老爸也是帶著我和我媽去租這種
30
Re: [心得] 台北內湖五期畢業文原po的比序資訊,如果是出生就入籍還唸不到,不會是因為房產有無,而是可能無居住事實 ,父母沒有共同設籍,不然就是設籍滿六年就已經爆掉需要抽籤三選一,買了房子只可能改 變沒有居住事實這一點 設籍時間才是第一重點重點,符合一項裡的四個項目優先順序是一樣的,爆掉就是抽籤16
Re: [請益] 出借戶籍給同事 有什麼該注意的地方自有房產沒有比較厲害,符合規定的租戶或借戶口,只要設籍日早於自有房產住戶,一樣是 租戶 > 自有房產,簡單來說,設籍日才是最後比拼的重點 以前面文章推文說的新竹關埔國小為例 這邊太競爭,有對借戶口的特別規範,要有租約,而且不得為零元租約(沒這麼競爭的學區20
[情報] 台北市111年度滿額國中最後設籍日期1. 陽明高中國中部/110.12.09(具權狀) 2. 師大附中國中部/99.03.30(父母雙方與學生共同設籍) 3. 金華國中/105.10.04(父或母與學生共同設籍) 4. 石牌國中/108.06.20(父或母與學生共同設籍) 5. 中正國中/108.09.25(父母雙方與學生共同設籍)18
[問題] 基隆的小學雖然本身是基隆人 從國小至高中都在基隆就學 但畢竟也是好幾十年前的事情 1. 安樂區或是市區是否有比較推薦的小學? 目前居住地的學區是建德國小11
Re: [求助] 小孩接送問題台北市的規定是,你只要是台北市小學畢業,就可以加入學區的順位排名,也就是說你可 以讓小孩先在新北市的小學念書,小孩一入學小學後,就把小孩學區遷到台北市你要念的 國中學區(我猜是敦化吧?)等到小學六年級的時候,再轉學到台北市(任何一個)小學就好 那時候小孩也大了,應該可以自己做捷運或公車上下學 以上資訊是我打電話問過敦化國中註冊組8
Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房現在要讀明星國中不用有學區房,當然有房是保證上,但沒房注意規則也99%上 拿表上的前五明星國中來看 今年的最後設籍日還沒完全公布,拿去年的來看2
Re: [問卦] 身價上億會讓小孩念公立小學嗎?台北市會喔,但就限台北市, 主要是學區內都是富豪 國小:新生,幸安,敦化,仁愛 國中:金華,敦化,中正 因為熱門學區,單設戶籍不夠,需要有權狀。- 如果年薪350 台北蛋黃區買三房的新房子應該很吃力 (大概要6000-8000以上) 可能要選擇 蛋黃區: 中古華廈或是公寓 蛋白區: 新或是10年內大樓
- 一般有注意台北市學區的,會優先考慮國中學區,然後國小為輔。當然國小國中願意分開 設籍不在此限。滿額學校就是以學區內的所有權人為第一順位,所有權人有未滿額的情況 ,往下依設籍先後補滿。國中要求嚴格度不同,例如前文推文中有版友有回,中正國中會 要求只招台北市國小的畢業生,這表示至少國小要讀台北的國小,才能讀到中正國中。總 之,建議先考慮國中學區,去他們的網頁了解一下入學的條件,基本上可能會有變動,但
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