Re: [閒聊] 新北買房猶豫，求建議

michaelpwf10/22 00:15感謝回覆，理工仔確實理性考慮過覺得三分之一是看每

michaelpwf10/22 00:15個人月收入XD補充說明裝潢費用為啥抓那麼高，因為老婆

michaelpwf10/22 00:15對裝潢有偏好，我覺得統包做一做就好，老婆這邊堅持設

michaelpwf10/22 00:15計師有設計專業細節會有差，這部分我以理工腦覺得就多

michaelpwf10/22 00:15一個監工的也不會差啥，但為了安撫太座才把預算拉到25

michaelpwf10/22 00:150，同事那邊也是買過並換過房子，但可能每個人做裝潢

michaelpwf10/22 00:15程度不同，他可能也是設計師派

s875213410/22 00:17100萬的工程, 你找設計師好一點的報給你 140~150

s875213410/22 00:17敢開找盤子的報給你200都可以

s875213410/22 00:18歡迎找設計師 lol

s875213410/22 00:18但根據你的回覆 其實你的問題已經不是買不買得起了

s875213410/22 00:18我建議你去婚姻板 lol

s875213410/22 00:19安太座這種非理性問題, marriage板 比較符合你現在需要

childeviler210/22 00:24我第二間是新房，裝潢+家電，兩房大概花了47萬，後

childeviler210/22 00:24來出租了，第三間中古接手，只花了6萬，換一些家電

childeviler210/22 00:24就出租了...

ohyaj10/22 00:26如果要多花裝橫，我建議挑舊大樓，內容物很舊，裝橫花下去

ohyaj10/22 00:26很值得，但太座又會說這很舊到時地震會不會很危險。

ohyaj10/22 00:26最後就是要新,大,貴，又擔心買不起XD

michaelpwf10/22 00:28o大太懂女生心裡了哈哈

s875213410/22 00:29正確地說 是你沒用對方式跟你老婆講

s875213410/22 00:29我打個比方好了 例如裝潢這塊

s875213410/22 00:30你們自己以為設計師才會弄出很好的設計三小的

s875213410/22 00:30你用嘴巴講統包也可以 當然沒屁用 你要讓你老婆看到畫

s875213410/22 00:30面, 誰說統包就不能出設計圖 出3D檔?

s875213410/22 00:30風格確立 出個 3D 圖 滿意的話先濕一半

s875213410/22 00:31然後跟你說本來250萬 只要150萬(實際上還是比較貴了XD)

s875213410/22 00:31省下來的100萬可以出國 / 繳房貸(減輕繳貸疑慮)...etc

s875213410/22 00:31買包 買衣服 三小的

s875213410/22 00:32但我說了... 這種解決女性需求的 屬於非理性問題

GenesisXD10/22 00:34250萬可以整間敲掉水電重拉了吧XDD

s875213410/22 00:35我就說盤... 搞得我認真考慮要去弄另一個副業搞裝修

GenesisXD10/22 00:35跟他說裝潢100 留150給他買包旅遊好了

ohyaj10/22 00:35沒錯，然後說可以升級婚姻三寶，再多加個頂級咖啡機和收納

ohyaj10/22 00:35更衣間，她就開心了

s875213410/22 00:35用設計師的品質 然後價格落在統包和設計師中間 薛翻

s875213410/22 00:36更正一下 不是設計師的品質 設計師的品質也沒比較好

michaelpwf10/22 00:36真假，大家裝潢費都抓這麼少喔，我看網路都抓一坪至

michaelpwf10/22 00:36少8萬，求推薦統包哈哈

s875213410/22 00:36正確的說法是用設計師去營造 "美好的" 幻覺

s875213410/22 00:37讓客戶們心甘情願做一樣的事情掏更多的錢給我

ohyaj10/22 00:40非業配，上IG找統包先生和PTT裝修版

ohyaj10/22 00:40就可以做做功課了

ohyaj10/22 00:40https://i.imgur.com/thXhY8x.jpeg

childeviler210/22 00:41看到推文原原po，看到描述倒是頗麻煩，我自己是跟

childeviler210/22 00:41我老婆說，裝潢錢我出，然後找統包大致描繪圖，每

childeviler210/22 00:41次有圖有想法都會讓老婆知道，所以當房子裝潢好花31

childeviler210/22 00:41萬，家電傢俱16萬，我老婆說我真厲害，但我自己覺得

childeviler210/22 00:41弄得不是很好啦，但是一家人住起來也是蠻溫馨的，只

childeviler210/22 00:41是後來覺得機能不好頗麻煩，住沒幾個月出租了。女

childeviler210/22 00:41生的心情蠻重要的，我老婆是需要被在乎，一同參與

childeviler210/22 00:41跟做決策，錢我出就對了XD

jerrry10/22 01:40裝潢真的沒那麼貴

wseedw10/22 02:52居住美感這種東西你要說沒屁用也是看你用什麼觀點啦

wseedw10/22 02:54音樂繪畫藝術這種東西在你來看也是沒什麼屁用吧

nctufish10/22 05:34好的裝潢包含家具家電，絕對值得250萬。不值得的是設計

nctufish10/22 05:35師溢價

TiauEX10/22 06:11自己住又不是要弄飯店 家裡裝潢弄得溫馨好看就好 會很貴都

TiauEX10/22 06:11是風格奢華過度裝潢

chigo52010/22 06:23網路上一堆設計公司跟被設計師搞得報價，當然這麼高，

chigo52010/22 06:23但真的看人…

k79897686910/22 07:01設計師不要找到槓盤子的給人家賺一點也還好

physicsdk10/22 07:06所得高的人本來就不用管什麼1/3

loloool10/22 07:13裝潢簡單就好，不然弄得再漂但東西越放越多也是浪費

Frobel10/22 07:52你不要弄一堆圓弧造型可以省一半吧，同樣的東西圓弧跟直

Frobel10/22 07:52角差三倍

Frobel10/22 07:54設計師250萬有20萬是他的監工費吧，大概也不會天天去 學

Frobel10/22 07:54徒每天打卡拍照而已

harlanstars10/22 08:12抓1/3，10年後還有能力換房。抓45%，以後要換房，光

harlanstars10/22 08:12頭期就要20年以上

zombierosa10/22 08:16太太不敢買已經在想裝潢細節，感覺就是想買…

cphe10/22 08:22坦白說，出租房跟自住裝潢是不能比較的，出租只要表面看起

cphe10/22 08:22來新有一點點爛裝潢就秒殺

cphe10/22 08:22但裝潢品質住進去都感覺得出來

cphe10/22 08:26老婆重視裝潢，原Po多估一點完全合理

l14567p10/22 08:30現在流行的想法是硬裝做基本款，剩下靠軟裝，買燈買精品

l14567p10/22 08:30家飾家具。

SaberMyWifi10/22 08:55太太再一直靠北的話，建議換掉太太

piliwu10/22 09:01裝潢真的是純開銷不要亂花錢，你可以花20萬帶她出國玩住

piliwu10/22 09:01好的飯店

nicejeffery10/22 09:04裝潢想省就找平價連鎖系統櫃,櫃子少做但天花板木地板

nicejeffery10/22 09:04油漆廚衛水電給他包

bustinjieber10/22 09:27裝潢這東西，要可見高一個檔次，

bustinjieber10/22 09:27價格少不了，但建議從軟裝下手

bustinjieber10/22 09:29基本天地壁，不亂拆牆什麼的，

bustinjieber10/22 09:29最大筆開銷就天花板跟電視牆，

bustinjieber10/22 09:29頂多再加個主臥牆。

bustinjieber10/22 09:29其他冷氣什麼的基本分離式弄一弄，

bustinjieber10/22 09:29把電視買大一點，廚具用好一點，

bustinjieber10/22 09:29沙發跟餐桌用好一點，就差很多了

chienchung10/22 09:34建議先處理硬體的裝修, 水電窗框, 櫃子買現成的, 住

chienchung10/22 09:34進去之後再根據生活習慣慢慢調整. 反正會再換房XD

lsw8089210/22 09:35真的請老婆YT少看、一堆裝潢網紅盤子價要你吞

sspider082910/22 09:54設計師有什麼87細節 我認真說他媽的設計師屁都不懂

sspider082910/22 09:54 裝潢的細節師傅才懂 設計師只是在騙不懂的盤子

bettybuy10/22 10:02我認識的設計師都賺到買特斯拉休旅車 旅遊去埃及玩了= =

bettybuy10/22 10:02台灣人真的很有錢

LaAc10/22 10:03推理性回覆 誒不過你裝潢抓那麼低明顯就不是給自己住的

LaAc10/22 10:03自己住當然不能像給租客住呀 不然買房的意義是什麼

codo10/22 10:15原PO太太還在教育過程中啦 如果只要買一間住到老就花下去

dophin33210/22 10:36還有一招啦 理性一點就是裝潢爛一點拿去出租啊

idmaker10/22 11:08你不懂年輕人都想住又大又新又進 然後裝潢又要漂亮啦 40

idmaker10/22 11:08萬裝出來能看嗎

Steinadler10/22 12:21你最近可能沒有裝潢 現在1M做不到什麼東西了

Steinadler10/22 12:21預算只有100萬的裝潢 其實不如去IKEA買家俱擺就好

Steinadler10/22 12:22當然你是包租公 那就是不一樣的思維

Steinadler10/22 12:23你是要弄給租客的 便宜才是王道 自住的思維不同

piliwu10/22 12:32對啊自住沒痛過不一樣別人講還不信

a951l753vin10/22 12:37現在1M真的做不到什麼東西 連設計師也不想接

a951l753vin10/22 12:41客戶照三餐問候溝通的時間 才是最大成本

physicsdk10/22 12:57裝潢水很深 沒有人脈選便宜的 多半被雷

physicsdk10/22 12:57貴就是給菜雞當保險用的

lisa10892010/22 13:01不要說設計師，房市熱的時候系統家具商不到100都不

lisa10892010/22 13:01接

lisa10892010/22 13:01加上實木家具、日韓系家電，150基本

Steinadler10/22 13:02裝潢是奢侈品 要有這個認知 就跟開進口車是一樣的

physicsdk10/22 13:03尤其這幾年缺工嚴重 找到爛的 被工班整的機會又大很多

Steinadler10/22 13:04我當初新成屋花了12萬/坪(不含家俱) 真的是砸重本

physicsdk10/22 13:0512萬/坪 新成屋 真的蠻高檔的

Steinadler10/22 13:05而且那還是3年前 利率1.5的時候 現在...

lisa10892010/22 13:05最近剛交屋，社區鄰居分享她認識的統包說cp值高，

lisa10892010/22 13:05裝修完成的影片真的毫無美感，就是堆疊櫃子而已，

lisa10892010/22 13:05一分錢一分貨

physicsdk10/22 13:06太強了 我做7～8萬 就很心痛惹

Steinadler10/22 13:06我是賣了十張GG去砸的 當年如果不賣...

Steinadler10/22 13:07但是 住起來就是爽 假日只想在家耍廢 完全不想國旅

Steinadler10/22 13:07所以真的就跟開雙B一樣 奢侈品 要爽就是CP值一定超低

physicsdk10/22 13:09唉 數不完的當年XD 真的看自己擁有的會更開心

lisa10892010/22 13:10如果裝潢用15年以上很值得，好好奇12萬/坪是多高級

lisa10892010/22 13:10，像裝潢雜誌那樣嗎

mainword10/22 13:51推p大. ‘‘看自己擁有的會更開心’’

jun122910/22 14:39裝潢貴的部分在木作阿

k8556410/22 18:02收入越高就越不用管1/3

licklabium10/22 19:08這篇回得很實際，裝潢真的可以省下來繳房貸

diiiib10/22 21:18裝潢=情緒價值

diiiib10/22 21:18為了家庭和樂，找個平衡點