Re: [請益] 10年北漂仔月薪6萬規劃買房

hermitwang08/26 12:09房子是看總價，不是看新舊來評估買不買的起。

payson064108/26 12:11感謝回覆，我沒有堅持一定要新成屋。若台灣能自己負

payson064108/26 12:11擔新屋的10%是那種等級的人，我是也沒有什麼好自卑的

payson064108/26 12:11。因為就真的打不贏啊

lynn7942208/26 12:11不買房的以為投資股票租房報酬會大於買房 實際是股票年

lynn7942208/26 12:11報酬10%-租金用比不上買房槓桿5倍5%*5=25%

lynn7942208/26 12:16回到過去5年再比較一次股票還是買房就知道了

panlao08/26 12:19勞工收入PR大概120萬年薪就算是前10%了 但的確有薪資通膨

AMDsucks08/26 12:20回測可以預知未來嗎？ 現在創高敢all in嗎？ 賺了100%

AMDsucks08/26 12:20還敢再次all in嗎？

panlao08/26 12:20之前銀行私底下流傳的年薪150萬 就是個銀行看很多的大數據

payson064108/26 12:21但年薪120萬，平均月薪實領可能7萬上下，要背房貸還是

payson064108/26 12:21很硬啊

DSB52008/26 12:21Pr90 就10%

DSB52008/26 12:21但一般人根本不是這群 不用跟他們軍備

DSB52008/26 12:21做自己能力能做的事就好

DSB52008/26 12:21你薪水雖然不到頂 但理財跟生活習慣肯定不錯

DSB52008/26 12:21我自己也是北部買不起 努力存錢之後再找機會離開北部買房

DSB52008/26 12:21的

DSB52008/26 12:21你只要持續保持這習慣 然後持續看房 時間到了 一定能買的

AMDsucks08/26 12:22如果首購買得起貸得到，現在是慢慢挑好貨的時候。

lynn7942208/26 12:23回測至少是歷史驗證與規律，總比瞎子摸象用猜的

jerry101908/26 12:27板上會講新舊，是跳過強調「蛋黃蛋白」。

jerry101908/26 12:28原文如果接受崩盤風險的海邊跟蛋盒，那當然

jerry101908/26 12:28便宜治百病。覺得舒服就買

ahg08/26 12:28這樣才90？這至少受薪階級97吧

kuosos52008/26 12:29它是說90+

KrisNYC08/26 12:31行員看到的數據是"買房子的所有人"的數據

KrisNYC08/26 12:31如果你界定PR50以上的所有人有資格買房 那行員的數據

KrisNYC08/26 12:31那個平均數字至少是外面總體的PR75

AMDsucks08/26 12:41薪資PR vs 資產PR

aimlikenoob08/26 12:51人家喊年薪百萬的時代，便當才50元。這年代物價都翻

aimlikenoob08/26 12:51兩三倍了，6萬5也就以前30k的購買力，想幹嘛

planta08/26 12:54他又沒有說一定要新的 ，

planta08/26 12:54人家文組一直拿理主組來比。

darkzone08/26 12:57以目前的房價原PO的薪水真的只能考慮30年以上雙北偏僻

darkzone08/26 12:57地區的公寓或大樓 不然就乾脆不要買房直接租一輩子剩

darkzone08/26 12:57下的躺平吃喝玩樂 就我知道的 單身年薪原PO 2倍 存款10

darkzone08/26 12:5700萬左右的人要看新房也只會看到桃園去了 雙北新房都不

darkzone08/26 12:57敢想

fantasystar08/26 13:00你講的那幾間公司員工也不是在新莊上班，也不會買在

fantasystar08/26 13:00新莊，拿出來比較是在幹嘛

planta08/26 13:11一堆人叫人家買南部，

planta08/26 13:11啊不是說少子化雙北最安全嗎?

planta08/26 13:11而且人家都說了公司穩定加薪，

planta08/26 13:11表示沒有想換工作啊！

hellovega08/26 13:29我覺得在沒有後援的情形下，月薪六萬貸繳四萬有點硬

hellovega08/26 13:29一是降低貸款，買總價1000, 只要貸800

hellovega08/26 13:29可以買坪數較小但屋況尚可的老公寓或老大樓

hellovega08/26 13:29至於是一房一廳還是兩房一廳，要看你的地點

hellovega08/26 13:29二是善用寬限期，在寬限期間多存一點，之後利滾利才會

hellovega08/26 13:29快

s551782108/26 14:03文組不用跟理組的比？

s551782108/26 14:04原來現在買房有分文組先打8折喔

s551782108/26 14:04你對手就是理組 你要打贏他們啊

s551782108/26 14:05而不是自衛 喔喔喔我是文組的頂標了 我好棒

jerry101908/26 14:16年收近100，貸款繳4萬很輕鬆。

darkzone08/26 14:16台灣現在社會就是偏科的太嚴重 以鄰近的中日韓來說 唸

darkzone08/26 14:17商科跟文科的中上程度的均薪跟科技業中間程度的均薪差

darkzone08/26 14:17異不大 但是台灣國立大學法跟商科畢業的均薪甚至比不上

darkzone08/26 14:17私立科大理工科的人薪水 所以真的以後有小孩要唸法科和

darkzone08/26 14:17商科要打斷腿不要讓去填志願

quiet9308/26 14:18對自己薪水滿意也不行？！對自己欣賞不滿意你們也有話說

quiet9308/26 14:18？

quiet9308/26 14:19人家沒有不滿，何須你們來講別人不好，太沒禮貌了

steak556608/26 14:19其實他蠻會存錢了 幾乎一半以上都存起來了

jerry101908/26 14:19出租變無感以後，就開始謀劃第二間了

rgbff08/26 14:34這些人也不會選林口泰山新莊啦，客群就不一樣

payson064108/26 14:36我2015年退伍進公司起薪是從開始45k熬，當年這樣也不

payson064108/26 14:36算太差的薪水。之後就跟著公司體制走，誰知道待了10年

payson064108/26 14:36。自己的薪資變成中下

satousei08/26 14:40工程師也只有錢了，整天躲無塵室，人脈零蛋

satousei08/26 14:40像早上那個問氯離子的，如果是一流大學法商還需要問嗎

r6TSGs08/26 14:49不懂科技業可以不用幻想吧 nv g mtk 哪來無塵室可以躲

RTL556608/26 15:27其實300差不多就PR99了

Steinadler08/26 16:05最好中韓的文理差異不大啦...真的是活在自己幻想裡

Steinadler08/26 16:06中國早年科技業在挖海龜是比照矽谷薪資在挖人的好嗎??

Steinadler08/26 16:06韓國更不用說了 沒進大財閥人生輸一半

Steinadler08/26 16:07日本?? 哈...日本不是文組高 是理工低好嗎??

damneye08/26 16:11M只適合高職等，新鮮人去可能不只是差一點…

darkzone08/26 16:12樓上我打錯了我是要講商法 請看後面的文 中國的CBD去看

darkzone08/26 16:12看那些投行的薪水 你就知道台灣商科的薪水輸多少了

Steinadler08/26 16:14商科頂尖就不是一般人可以進的 你沒後台沒背景 硬要去

Steinadler08/26 16:15唸商才叫搞笑 全世界都一樣 商科就是給有家世的人唸的

darkzone08/26 16:17不用說頂尖光說已經爛到私立商科都可以進去的四大會計

darkzone08/26 16:17師事務所 台灣的senior 年薪差不多80萬台幣 中國可以到

darkzone08/26 16:1730萬人民幣 這個總是一般商科了吧

jonson08/26 16:19不是 不是這樣的喔 房子只剩nv g mkt能買

Steinadler08/26 16:19你先看一下中國想領30萬人民幣的殺掉多少比例的人

jonson08/26 16:20那其他職人百工、社會百業怎麼辦，都睡街頭嗎

Steinadler08/26 16:22而且這篇的原PO 他明明就是買得起的 一直叫他去GG才搞

Steinadler08/26 16:22笑 明明他就在傳產 他就不是唸理工 他就買得起

Steinadler08/26 16:23一邊喊叫他去科技業 一邊喊只有科技業才買得起??

darkzone08/26 16:23中國四大有很難嗎？現在也不用985 只要成績能考到211的

darkzone08/26 16:23商科就可以進四大 現實就是 中國的商科薪資平均水準比

darkzone08/26 16:23台灣高很多 而且四大的senior也不過就是畢業3年左右就

darkzone08/26 16:23能達到的

Steinadler08/26 16:24沒很難? 對 看別人都嘛沒很難 我也覺得搞經濟沒很難啊

Steinadler08/26 16:24那中國那些喊996的是什麼?

darkzone08/26 16:25說實話如果不排斥對岸工作 以前唸商科的朋友很多在對岸

darkzone08/26 16:25年薪都50萬人民幣以上 台灣商科畢業年薪要台幣220萬以

darkzone08/26 16:25上可能只有百分之一的比例

Steinadler08/26 16:30就市場問題啊 唸商的還不懂嗎? 同樣是藝人 唱一首歌在

Steinadler08/26 16:31台灣賺多少? 在大陸賺多少?

Steinadler08/26 16:31你看對方跟你一樣唸商的? 但你有沒有想過考台大和考北

Steinadler08/26 16:31大的難度本身就是不一樣?

yellone74108/26 16:35台灣就是選擇比努力重要，哪怕你從國小玩到大學畢業

yellone74108/26 16:35，就算是學店私立科大但只要你選理工尤其電子電機搞

yellone74108/26 16:35不好混的都比台大文科好，尤其台灣還有台積電，gg現

yellone74108/26 16:35在也收一堆私科大學士當mae混個幾年搞不好年薪都有2

yellone74108/26 16:3500

Steinadler08/26 16:42選擇本身就是一種能力了 很多人連選都沒得選

Steinadler08/26 16:44要選李珠珢還是李雅英？？怎麼會覺得自己有資格選?XDD

Steinadler08/26 16:45講到韓國 要不要看看那些考不進SKY 進不了大財團的??

chen83103008/26 17:38我比較想要南珉貞

david85091408/26 18:23中國投行很多都太子黨

offstage08/26 18:24我還是覺得李多慧最耐久

babyMclaren08/26 21:42正名PR 95,98以上

a951l753vin08/26 21:55你……存錢好快

a951l753vin08/26 21:55我說原原po

Earlcs08/26 22:29以為工程師都科技廠，系統廠緯創，廣達，等等普通工程師

Earlcs08/26 22:29不是主管職也差不多90-130萬