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[閒聊] 房價真能穩住不漲嗎? 我很悲觀

看板home-sale標題[閒聊] 房價真能穩住不漲嗎? 我很悲觀作者
aitt
(非主流,有何不可)
時間推噓21 推:22 噓:1 →:17

即便央行一直想要平抑房市,問題房價真能穩住不漲嗎? 老實說我很悲觀,
而且這個上漲趨勢恐怕會持續的沒完沒了

改制五都(六都)後,地方政府首長為了砸錢搞有感政績搶上位,紛紛大玩土地財政,
拼命開發賣地,搞得可用土地快速減少,地愈賣愈貴下房價也跟著水漲船高,
至於那些'政績'? 像是輕軌,鐵路立體化真的迫切需要嗎? 其實不然,
問題這事關首長的選票,首長的政治前途,以及民眾的滿意度,
當然要搞啊,反正賣地造成房漲就算了,主流民意永遠是挺房漲多過挺房跌啊

至於房子會供過於求嗎? 以目前台灣人口減少戶數還快速增加來看,像嗎?
何況土地賣一塊少一塊,地逐漸物稀為貴要怎麼讓房價不漲?
再加上愈來愈嚴格的建築法規與工資,讓建設成本也跟著大幅提高,
建商只有高賣一途,再來就是台灣富人也不願在炒房遊戲中缺席,
以免變成財富重分配輸家,所以你要房怎麼跌? 房跌了,別說建商,民代,地方首長,
銀行,繳房貸的人..都會來抗爭,主政者敢跟選票過不去嗎?


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※ PTT 留言評論
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onekoni10/17 20:16台積電:我看你是不懂喔

breathair10/17 20:18台灣全面脫貧,一人平均沒有個兩間說不過去

dans10/17 20:19我看楊金龍也對你們的頭鐵很悲觀

wu747710/17 20:20這些官員玩土地財政賣地彌補统籌款缺口是常態,但是玩到

wu747710/17 20:20最後房價上漲,超過民眾負擔範圍,連郊區都蓋起高層住宅,

wu747710/17 20:20平均室內面積20多坪的兩房鳥籠,勒,科比意形容現代住宅是

wu747710/17 20:20居住機器,這些高層建築是需要人力管理維護來保持運作,

wu747710/17 20:20需要社區繳交費用來保持運作,在鄉下建造高層住宅,一旦

wu747710/17 20:20住戶資力不足,不肯繳交管理費,這部居住機器便逐漸淪為貧

wu747710/17 20:20民窟,臺北就有很多這種案例,更何況鄉下。

benny199061510/17 20:26本來就應該要漲,不要飆漲而已

testPtt10/17 20:26反正以後會有一堆沒人繼承的政府可以直接回收

aitt10/17 20:27當初五都(六都)的規劃政策真的害人不淺

azaz1234510/17 20:28被fomo了嗎 那就買吧 自主沒差

blove10/17 20:32願意當移工房東就沒問題

lucifero10/17 20:37A神開釋 丸子 看來真的要反轉了 Q_Q

jubii10/17 20:38貼個圖 讓你樂觀一點

jubii10/17 20:43貼個圖 讓你樂觀一點

JOKO5880221810/17 20:43美國還準備降息印鈔喔~

a529271010/17 20:49錢應該往商用跟都計農跑了

a529271010/17 20:50一般人就乖乖往股票跑吧QQ

chouvincent10/17 20:53目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚!

yytseng10/17 20:53台灣是世界前茅已開發國家,人民要求一些建設無可厚非,

yytseng10/17 20:53只希望新竹縣市升格第七都不然都被吃豆腐吃到飽

HelloPTT10/17 20:54不老慮其他因素,30變40年房貸,目標價是新青推出後漲33%

st26420110/17 20:56傻多還在樂觀== A神都開示了 穩了

CoachKuester10/17 20:56悲觀什麼?經濟好要開心吧?

HelloPTT10/17 21:08更正: 26.6% ,(40/30-1)*0.8貸款成數

porter091710/17 21:10股市即將破前高,你期待房價跌不是很奇怪,想想多數人

porter091710/17 21:10是口袋賺飽飽,錢不往房市走要往哪?

lucifero10/17 21:23 看來有人是不懂A神有多厲害喔~

fbifxxkma10/17 21:24所以你是非主流民意?

darkMood10/17 21:38廢文霸主

CIIIO10/17 21:41很政治綁定的 政府只能nerf多戶buff首購

soulXdancer10/17 21:43股市兩萬房子想便宜到哪

glenex10/17 21:49那還不多買一點,喔喔沒錢喔?

pz520210/17 21:59這政府搞個新氰胺把年輕人的40年所得綁起來,要是

pz520210/17 21:59放跌房地產,可以試看看會怎樣

LT26i10/17 21:59房價不可能跌,價格注定只能漲