Re: [請益] 租屋放出去多久考慮降價

※ 引述《shinyworld61 (古錐兒)》之銘言：
: 最近家裡有新成屋出租591
: 但是放了一週只有仲介聯繫
: 我想請問通常放多久以後還是沒人租，大概真的是價格和市場差太多，可以考慮降價？: 另外還有推薦不錯的租屋網可以放嗎？
: 我是看同社區其他同樣戶型的物件，別的仲介放一個月也還掛著，感覺請仲介也沒有比較: 容易租出去
看物件位置的租屋需求量大不大來評估吧，
一般租屋者，
1.視目的，要嘛挑離上班地點近的，要嘛挑交通方便的，要嘛挑學區房。
2.再來看符不符合空間需求，
3.接著看租金可否負擔，
4.然後看特殊需求，如電梯、收發、垃圾清運
5.最後看附近生活機能。

故591租屋者，關鍵字通常先搜尋「捷運」，接著選「房數或大小」，
再來挑租金價位。

所以台北市捷運附近的老公寓，價格合理的，三天內就會有好幾組帶看，
一天秒租也是有可能。
有人看，表示價格租客能接受，所以會來看現場是否適合。
沒人來看或詢問，表示價格價高租客付不起所以不來看，或租客覺得即使
看了喜歡但價格應該談不下來，也會不來看房。

這種秒殺地段的，我不會等太久，兩、三個禮拜看屋狀況不好，
我就會調降價格了。

但離開台北市，該等多久才調降，我就沒經驗了。

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※ 編輯: Freighter (49.216.233.42 臺灣), 05/31/2023 12:30:54