Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況

s2649275504/22 03:31現在晚婚晚生啊 先爽一波再說

s2649275504/22 03:31不過在地市場特性每個地方是真的很不一樣

a12345469804/22 03:46看性別，我男同學在科技業的，這兩年賺了錢幾乎都很想

a12345469804/22 03:46結婚，所以才去買房

marsonele04/22 04:01我們是為了要生小孩才積極看房子 但房子買下去 好像就

marsonele04/22 04:01很難生了ＱＱ

ponchicha04/22 04:23新竹+1 觀察差不多 追知名建設跟地點大家都蠻捨得花錢

ponchicha04/22 04:23的 扣掉爛的 好的沒幾家 推案量少 一下就推上去了 其實

ponchicha04/22 04:23美麗華也很被推崇 只是案太少 所以中古流出很容易創超

ponchicha04/22 04:23高價

ayler8804/22 05:22現在的房價與養小孩的要求與成本都很高

ayler8804/22 05:23兩個成本都堆得太高了,導致是算有不錯收入的家庭

ayler8804/22 05:23買個房 生個1~2個孩子 就已經是極限

ayler8804/22 05:24已經很少人生2個,更別說3個,在跟沒生的做平均,就掉到1

ayler8804/22 05:26很多條件不錯的朋友都沒結婚 更別談晚生了

ayler8804/22 05:35就算是新竹 實際上也沒這麼多人在高收入科技業

ayler8804/22 05:36念中低收入的科系人數比例, 明顯超過高科技電資

ayler8804/22 05:38這些人除非是長輩給予大力支援 否則沒辦法在新竹買房生孩

LinuxKernel04/22 05:49這樣的首購組合買3000?? 有一種是畢業沒多久的200多

LinuxKernel04/22 05:49，啊那慘了，明年不知有沒有200；一種是有點年紀卻

LinuxKernel04/22 05:49只有爬到200，買得下去算他厲害

LinuxKernel04/22 05:50這種一定都是家裡足夠後援

yasmydio04/22 06:06說的都對，但生育這塊根本唬爛

richcity04/22 06:07幾年前買2房，賺一倍以上房價，分紅又暴增，有底氣追買

richcity04/22 06:07兩三千萬的房，單純首購就硬了點

buike04/22 07:36生小孩是炫富+自虐，燒錢勞碌白髮還怕不孝

buike04/22 07:37幹嘛不養啞巴兒子，還能爽爽旅遊大餐過人生

buike04/22 07:39結婚/生子兩回事，千萬別腦殘無套走向深淵

jemdogdog04/22 07:43這個結構跟台南有點像，南科人也是一樣雙薪買房

jemdogdog04/22 07:44以目前善新單坪上4已經是趨勢的情況下，買房的壓力會越

jemdogdog04/22 07:44來越大

Answerlin04/22 07:44其實也不一定啦，我27結婚31兩個小孩，也是帶來家庭蠻

Answerlin04/22 07:44多歡樂的，孩子帶財，一樣能買房，擇你所愛、愛你所擇

Answerlin04/22 07:44。

rig212104/22 07:45200多那種其實就是一線IC設計做個2-3年的菜鳥，分紅還沒

rig212104/22 07:45有佔總薪資很高，這類其實不太會明年少很多，不過這種一

rig212104/22 07:45般也不會直接衝3000除非家裡有贊助XD

buike04/22 07:48新婚3房空間舒適抱老婆追劇享受人生過超爽

gm325204/22 07:49生育沒唬爛，自己問八年級就知道沒多少人要生了

buike04/22 07:49拼換4房腳踩玩具把屎把尿吵架睡不飽超不爽

scitamehtam04/22 07:50有小孩一樣能買房，但不生小孩可以多買幾間

centra04/22 07:50還是要量力而為 園區景氣也很難好30年

rig212104/22 07:50不過看惠宇40坪也賣的這麼好代表新竹自住置產還是需求很

rig212104/22 07:50大，投資客會追3000萬40坪的應該沒這麼多，蠻多都跑去外

rig212104/22 07:50縣市或外圍了

scitamehtam04/22 07:51新竹淺在買盤太多，被割韭菜與割韭菜一念之間而已，

scitamehtam04/22 07:51早買割學弟，晚買被學長割

scitamehtam04/22 07:52你不買，你兒女還是要到新竹工作，一樣

tfct04/22 07:52衝3000套牢當房奴更慘

scitamehtam04/22 07:52問題一直拖，不解決就是更辛苦而已

kagaya04/22 07:58所以現在40歲才生的一堆啊

C2412839004/22 08:00所以說為什麼要把視野限制在割韭菜或被割XD

buike04/22 08:0140歲才生是要做到幾歲，悲哀

rig212104/22 08:02其實就是蛋黃區新房供給比需求少很多，買的人也不是看套

rig212104/22 08:02不套就是負擔得起+想住而已，自住有在竹北關埔看房就很有

rig212104/22 08:02感，40坪+好的社區就是釋出少屋主也開很高

maypcc04/22 08:07新人領200若買3千給老闆知道大約就是準備被操到死...

buike04/22 08:08嘔心養小孩要包買車買房娶老婆，還怕被遺棄

zhi556604/22 08:08不是啊 你卡一個4000 40+需求的他也換不了了 所以有3~4房

buike04/22 08:09當然是租/買間套房寫在地址欄，低調好嗎

zhi556604/22 08:09流動率會變很低 四房用租的目前是最划算的投資

maypcc04/22 08:10十年前領200大多數也才買1200-1500 是哪來的信心在十年後

maypcc04/22 08:10的現在買3000?

zhi556604/22 08:14外圍重劃漲幅機會較大 不管怎樣便宜需求就大 才會漲得動

s875213404/22 08:16其實租屋最大的問題除了房租逐漸上漲外

s875213404/22 08:17就是哪天你要買房時, 發現怎麼又漲上去一大波

s875213404/22 08:17如果中間有做其他投資 > 房市的漲幅 + 房租 那倒還好

s875213404/22 08:17這種事情很好計算, 自己的對帳單拿出來一看就知道了 lol

tfct04/22 08:18在竹科租房子做幾年存點錢然後逃離新竹才是聰明人吧

tfct04/22 08:18就像四房龍跟他女友

zhi556604/22 08:20目前新竹最好作法 我認為是至少一間兩房卡學區 其他投資

rig212104/22 08:21真的，我都跟房客說能買就去買房，買不起蛋黃買蛋白也好

rig212104/22 08:21，不然租房搞投資結果賺的輸房價漲幅還一直付租金

zhi556604/22 08:21就看你外圍新房 蛋黃中古兩房都可 然後租蛋黃學區三房

rig212104/22 08:22逃離新竹這種別想太多了，中南部薪資更低也都大漲賺錢又

rig212104/22 08:22沒以前老人快要逃去哪，西台灣？

zhi556604/22 08:23前提是如果有打算生的話

rig212104/22 08:24現在很多人都用z大的策略，導致中古好學區兩房也是搶手，

rig212104/22 08:24之前下斡一間差一些也被搶走…

maypcc04/22 08:24新竹這群人的財商願意接納賺錢資訊如炒房炒股炒幣，除了

maypcc04/22 08:24全球印鈔低利物價會基礎通膨，學長房東也會身體力行講好

maypcc04/22 08:24租金集體通膨，房租一起漲然後再把吃的餐廳吃到通膨...竹

maypcc04/22 08:24科通膨加乘XD

Morphee04/22 08:29所以1500買4間要怎麼輸？

Morphee04/22 08:303間只要出頭款，其他房客付，怕啥麼餐廳通膨呢？

a9693200004/22 08:30200+100的組合，月薪總和大概也就15上下，要噴11萬去

a9693200004/22 08:30繳一間房月繳，個人覺得要很有勇氣

Morphee04/22 08:31房產權狀總坪數120坪，每月每坪漲一萬，有90坪的成本有人

Morphee04/22 08:31幫你買單8成。

Morphee04/22 08:32每個月資產都上升100萬，吃飯幹嘛看價格？

TodaYui04/22 08:33別間不知道 台積大部分工程師學生時代學業應該普普

TodaYui04/22 08:34公立高中職大學讀個過立後段到老牌私大理工洗碩

rig212104/22 08:36一線IC的話大多就是台清交成電資碩，純血佔多數，這學歷

rig212104/22 08:36在台灣公司應該很難更好了

rig212104/22 08:37另外其實家裡背景不錯的也不少，讀書很多也是家裡有能力

rig212104/22 08:37栽培的

TodaYui04/22 08:37不用太聰明或認真犧牲生活在學業 但進積工作是真D苦

maypcc04/22 08:38手上n間以上的學長們沒有在怕通膨的 因為深知愈通膨愈賺

maypcc04/22 08:38總房價6千萬通膨抓2% 每年漲120萬讓你吃餐廳吃到吐

buike04/22 08:57樓上實在，多拼間房光吃通膨就是賺

kagaya04/22 08:59以前老師長輩都說科技業好好幹40歲可退休 現在40歲才剛開

kagaya04/22 08:59始做

zhi556604/22 09:06現在科技業不用特別聰明 聽話 識相 肯加班 久了就是你的

s2649275504/22 09:1240歲才開始 那真的打算幾歲退休啊

macrohard04/22 09:25看人吧！同事結婚大約9成有生 超過一半兩隻

tfshs082304/22 09:26現在新竹房價，就是連竹科工程師都得少生一個

s2649275504/22 09:31我身邊有結婚的也都有生 大概30-35這個區間會開始陸續

s2649275504/22 09:31生

s2649275504/22 09:32現在變成單身或有小孩 有結婚沒生的少 不過大部分生一

s2649275504/22 09:32個而已

Latte704/22 09:34一個人就300了

Timetofeed04/22 09:38不生小孩享受自由，享受自由會背3000萬房貸？

scitamehtam04/22 09:4140歲才生，不如不生，直接再買一間新竹，早點退休環

scitamehtam04/22 09:41遊世界了

nearbywang04/22 09:42不要說生小孩啦 在新竹連養狗都很奢侈

s2649275504/22 10:09背房貸跟享受自由無關吧 你不付房貸也是要付房租 而付

s2649275504/22 10:09房貸通常比房租划算

s2649275504/22 10:11這幾年身邊開始陸續蹦小孩出來 包含以前說不生或沒錢

s2649275504/22 10:11生的 年紀到了就是這樣

s2649275504/22 10:11不然就是單身 這部分女生還是比較吃香 單身男比較多

mupig04/22 10:14新一代不生小孩，那未來學區終於不那麼搶了嗎......（累）

zhi556604/22 10:15女生就是不知道什麼時候賀爾蒙跟他說要生小孩

s2649275504/22 10:16我去年35啊 同屆的有12個生 小學國中高中大學都有

s2649275504/22 10:16與其說不生 不如說是有其他追求跟選擇

piliwu04/22 10:26網路上一堆人說不生，實際上幼兒園搶破頭最近各家

piliwu04/22 10:26幼兒園放榜比大

piliwu04/22 10:26學放榜還激烈

piliwu04/22 10:28竹北站前賣的盛況真的很可怕寶佳惠宇都賣的比想像

piliwu04/22 10:28中好

s2649275504/22 10:34托兒所也很競爭啊......

audibmw88804/22 10:38竹北高鐵站前應該會有人覺得可以拿來當住家也可以

audibmw88804/22 10:38拿來當辦公室，

audibmw88804/22 10:38挺方便～

MixBear04/22 11:06後面那段正確 很多台積朋友根本不生

MixBear04/22 11:06然後住的搞得很虛華 生活體驗也很好

z541104/22 11:10不生小孩幹嘛結婚 如果是我結婚就是會生小孩

z541104/22 11:10要不然就是結婚是為了買更多房子 多一個人頭可以用

ice101504/22 11:15不生也要結婚啊。事有萬一，某個人要是意外掛掉了，另一

ice101504/22 11:15半都沒得分。

scitamehtam04/22 11:15你老家若能提供就業就回家啊，不然是在酸什麼？ 新

scitamehtam04/22 11:15竹高薪房價就是一直飆，不想累，就不要生小孩啊

buike04/22 11:19結婚多人頭，掛掉配偶繼承不會馬上被手足分

darkdogoblin04/22 14:0618-19年房價還沒起來前，版上也有新竹鄉民吵買不起

darkdogoblin04/22 14:06一坪20幾30幾萬的房啊

ChinkFilmsZZ04/22 14:58比較多新北人裝台北

ChinkFilmsZZ04/22 14:59回錯篇

mfcke04/22 15:02因為以前叫台北縣= = 所以你問我也會說台北人

mfcke04/22 15:02當然現在怕被嘴 都會說新北人就是了

mfcke04/22 15:03去貼人家高大尚 是沒這個必要

kusomanfcu04/22 15:19老破公寓仔又開始在喊素質了

kusomanfcu04/22 15:19就說越窮越愛做怪0..0

kusomanfcu04/22 15:21新北各區都自己喊自己那區人的好嗎

kusomanfcu04/22 15:21而且還真的是不能都更那種類型的最愛作怪lol

mfcke04/22 15:22羨慕K大是板橋人 哭啊

ayler8804/22 16:13現在新竹幼兒園搶破頭 普遍是幾年前生的

ayler8804/22 16:13那時新竹房價沒這麼高 少子化狀況也沒這麼嚴重

clecer04/22 16:26太樂觀了，新竹300家庭只會買2000的物件

kusomanfcu04/22 18:33住哪沒差好嗎，有人愛提素質，我就出來吐嘲