Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了
實價登錄、
預售不能轉、
信用管制、
房地合一2.0
當初哪個政策不是投資客房蟲怕爆？
房價噴了沒？租金噴了沒？
最經典的就是實價登錄墊底地板價，
屋主最爽的是房地合一2.0，把2年弄成5年，
6/30看到591開價竹科悅揚房價1300，7/1當天全部改成1600
多課的100還給你以外再加200
怕死了
※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 奇怪，怎麼一堆人都覺得自己智商很高
: 一律認為別人都不會看現在主建物一樣
: 贊成實坪制，就直接幫你貼標籤你不懂
: 你贊成是因為你魯所以妄想房價變低
: 無限腦補別人贊成的原因，間接承認你的自卑
: 打擊灌水建商是怕打到你原本買的高公設社區是不是
: 買東西贊成透明一點錯了喔
: 有點水準的人都知道，越複雜的算法，建商越能投機
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智障政策搞到好了.45%降到35%一樣賣掉還賺.有差別嗎.....
推
怕死了（X）
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爽死了（O）
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有都怕到爆嗎?
推
租金實價登錄也是 能被登在上面的都是加稅(價)過的 真是
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自殺性的貴著貴著就習慣
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你484怕了 我真的怕了
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怕社會變動太快 老是去適應變動滿麻煩的 本來幾年都不用
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追看市價 現在每年都想看一下
推
建商沒出來喊 代表真的怕了
推
繳稅給垃圾政府還支持。真的不懂在想什麼
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蛤 房地合一蠻有感的R 量縮沒看到嗎
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洗掉一堆口袋不夠深的
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首Po奇怪，怎麼一堆人都覺得自己智商很高 一律認為別人都不會看現在主建物一樣 贊成實坪制，就直接幫你貼標籤你不懂 你贊成是因為你魯所以妄想房價變低 無限腦補別人贊成的原因，間接承認你的自卑![[閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了](https://i.imgur.com/Bjil7qUb.jpg "[閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了")
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我2022進場的小小魯多啦 我想請問g8大大，請問一下如果改成實坪制 是不是代表您不想付其他公設的錢 只想要負擔居住的那個平面 這樣子建商最不能投機![Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了](https://i.imgur.com/H1WBxfVb.png "Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了")
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喜歡說別人覺得自己智商很高的人，通常都自以為自己智商最高 ㄏㄏ : 一律認為別人都不會看現在主建物一樣 : 贊成實坪制，就直接幫你貼標籤你不懂 你是真的不懂，這邊的房蟲們都看得出來9
總價1500萬的電梯大樓 權狀50 實坪30好了 假設現在是一坪30萬的單價 你希望改成 A. 50萬/坪的單價
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Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價去年就一堆蠢蛋在那邊喊崩啊 政府每次信用管制、打炒房政策下去 都是在消滅不穩定因子 從房地合一稅2.0課重稅，把預售屋也納入開始 我就知道政府真的87![Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價](https://i.imgur.com/mRgqtypb.jpg "Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價")
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[閒聊] 房地合一2.0跟央行管制連續技對市場影響在房屋買賣，比較關鍵就是市場的動向 但是市場又會受政府的政策左右，例如之前的房地合一1.0版本 而在最近熱錢四溢的情況，自然也會到較偏向防守型金融商品的房地產 房地合一 2.0![[閒聊] 房地合一2.0跟央行管制連續技對市場影響](https://i.imgur.com/aJstLEmb.jpg "[閒聊] 房地合一2.0跟央行管制連續技對市場影響")
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Re: [請益] 大概哪時拋售量會出來？不會向下 上次 向下是房地合一法律相關問題的不確定性+非自住持有稅提高 和信用管制關係不大 如果信用管制關係大半年內就有效果了![Re: [請益] 大概哪時拋售量會出來？](https://i.imgur.com/AkARpA2b.jpg "Re: [請益] 大概哪時拋售量會出來？")
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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂這段不同意 能加價150萬賣，誰會只加100萬? 房地合一稅的效果是阻止資本過度進入房地產 讓資金去純資本市場投機 以前沒有房地合一稅的時候，每年年底在拼簽約8
Re: [閒聊] 為何不對交易所得課重稅來打房: 菜逼八你好 你這個玩法，完全是房地合一2.0施行前 那個時候，一堆八卦版的 都在那邊：你484 paler，不怕就通過試試看啊7
Re: [閒聊] 現在實價登錄價還是地板嗎？其實真的沒有很複雜 房價上漲的時候 實價登錄價格就是地板價 下跌的時候相反 市況不明的時候就是上上下下4
[閒聊] ㄧ連串政策是不是新多頭訊號？青安5年寬限期、1000萬、40年，等於直接墊高低總價的地板，配合央行管制區域第二戶 房貸限制、房屋增貸管制，資金轉往中古屋、非管制區域外，配合青安墊高低總價，未來 首購族非管制區域首購商品是以1250萬元起跳，管制區域可能要再加30%起跳。 加上既有的實價登錄2.0，房地合一稅，與正在推動的租金實價登錄。 這一連串操作非常可怕，多頭訊號是不是很明顯了？1
Re: [情報] 美國升息三碼台灣會升息， 但幅度不會像美國一樣一次升三碼 而且升息會讓房價爆？ 不可能。 目前來看，![Re: [情報] 美國升息三碼](https://i.imgur.com/vin95gOb.jpg "Re: [情報] 美國升息三碼")
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[問卦] 連囤房稅都沒用的話魯空該怎麼辦？實價登錄 房地合一 房地合一2.0 租金實價登錄 平均地權條例![[問卦] 連囤房稅都沒用的話魯空該怎麼辦？](https://i.imgur.com/3Ve8CHKb.jpg "[問卦] 連囤房稅都沒用的話魯空該怎麼辦？")
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Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異![Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異](https://i.imgur.com/lEH15DCb.jpg "Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異")
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[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？![[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？](https://i.imgur.com/ldv8egvb.jpeg "[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？")
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Re: [閒聊] 銀行不跟鑑價是助長炒房嗎？
[閒聊] 528萬3房預售屋![[閒聊] 528萬3房預售屋](https://i.imgur.com/MLEN9GWb.jpeg "[閒聊] 528萬3房預售屋")
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