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Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:1

因為銀行水位根本不是問題啊

這兩三天才一些喊空的人抓到浮木在喊房市要崩。房版突然又熱絡了起來。



十天前R大發的這篇講到貸款問題,

https://www.ptt.cc/home-sale/E.3IEtU6dmXYo8

當時推文也沒幾個空空ID,
平常積極關注房市的人,就「喔,這不是每年例行公事嗎?」

至於空空,關注力度低,就到這件事討論發酵到這兩三天才衝進來推文喊哈哈你看看你。

所以不是看多的人轉空。
是看空的人原本少來房版了眼不見為淨 但現在抓到浮木又回來。



就跟六月那波升息一樣啊
理監事前一兩週,回去找討論,房版普遍認為第二戶限貸區不會更動、但多限一成滿有可能的。

然後公布後,就有人才跑進來說哈哈我早就說你們這些開槓桿的會死光。

?????
就意料之中,影響不大。
不知道在高潮什麼。



講回來這次,
歷年水位滿,你是有看到成交價因此往下,還是轉移棟數減少嗎?

啊就沒有。大驚小怪。


實務上就是你中古屋交屋時間可能要拉長到兩個月-兩個半月,(新青安現在已經要壓兩個月了)
賣方要晚點才能交割,買方要多找幾個貸款資源當備案。


影響就只是這種實體操作面的技術性問題。
所以到底是有什麼問題啦,看不出來。

真的要說原因,
也是市場買到沒額度,
把房子買到被打入全額交割,怎麼看都是熱絡現象,愈關愈大尾。不知道是怎麼看空的。

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※ 編輯: blargelp (180.217.20.225 臺灣), 08/02/2024 13:08:19

benny199061508/02 13:18正解

Mithra08/02 13:25出大事,上半年沒買的下半年更買不起

chouvincent08/02 13:31趁低點撈貨才是正確的

alanbread08/02 13:40混久了就知道整天都馬在限縮

alanbread08/02 13:40這次是比過往過多間更早開始限

instratos08/02 14:40好不容易的浮木你別又擊沈了

sspider082908/02 16:04沒辦法 總有需要出口

bob121108/02 17:26https://i.imgur.com/kEVOrSY.jpeg