[閒聊] 房價下跌更好換房嗎？

ceca02/08 10:20你薪水下跌,老闆更好做研發和擴廠.

ceca02/08 10:20所以我支持薪水下降..!!

toto12302/08 10:21只買不賣 會希望下跌

toto12302/08 10:21我如果是專業投資客 希望下跌

toto12302/08 10:21大坪數 降更多

junior02048602/08 10:26維尼：通縮老百姓更買得起東西

yuui02/08 10:27我也支持一個高薪RD 換成兩個新人

toto12302/08 10:28現在其實企業就是不想養老人了

toto12302/08 10:28年輕人比較便宜好用 很多工作根本不需要養老屁股

toto12302/08 10:28要你早點退 不就是這樣

blargelp02/08 10:30基本算數問題，當然是漲了好換房

toto12302/08 10:31然後再低薪回聘

blargelp02/08 10:33無貸款仔 本來就可以換屋了，他們自己不換的

NCKU02/08 10:37當然是漲比較好換…跌到剩一半的話你還要補3成給銀行

NCKU02/08 10:38哪來頭期買另一間

GGISGOOD02/08 10:58假設持有房屋無貸款1200萬，換1800萬房子，以5%漲跌計算

GGISGOOD02/08 11:00漲:新房1890-舊房1260=630 跌:新房1710-舊房1140=570

fakm02/08 11:00還有漲了才有釋出量才好換好房 不要說跌 平盤都讓人不想釋出

GGISGOOD02/08 11:01漲，需要630萬補 跌，僅需570萬

GGISGOOD02/08 11:02就單純論60%的持有一房的人，跌幅還是比較容易換

jerrylin02/08 11:03廢話 不然幹嘛一堆人嫌進口車太貴

GGISGOOD02/08 11:05但以台灣的房地產、跌幅沒那麼單純、會影響到股市及

GGISGOOD02/08 11:06各行各業、經濟通縮，所以目前要跌深很難，但金融管制

GGISGOOD02/08 11:06政策目前是抑制房屋交易量、緩跌，極有可能是房市寒冬

blargelp02/08 11:08樓上的算法 就是個現金買房的 手骨真粗 小弟佩服

blargelp02/08 11:10換房的困難是頭期還是貸款，這點很清楚。報導者這篇訪問

blargelp02/08 11:10問到的人也都是辛苦存頭期的

GGISGOOD02/08 11:11前面的算法當然是最簡單的，單就漲跌分析持有房屋換房

GGISGOOD02/08 11:13的難易度。若考慮到中古(漲少跌少)換新古屋(漲多跌多)

GGISGOOD02/08 11:14那麼要換房的人可以再觀望一陣子，底總價跌5%跟高總價5%

GGISGOOD02/08 11:14差距很巨大。

jaricho02/08 12:10正常啊 明知道幾乎不可能 但還是要說出來啊 不然就被認定

jaricho02/08 12:10是炒房心態。 所以嘴巴要這樣說 「漲了 其實不好 更難換

jaricho02/08 12:10房 跌了 我只要再貼一點錢就可以換更大的房。」 雖然心

jaricho02/08 12:10裡不是這樣想 也是要這樣講

AlarmAlarm02/08 12:29跌價小換大 價差縮小更好買，坪數不變 多的價差變現

AlarmAlarm02/08 12:29大換小不用說更簡單。炒房仔連數學都可以唬爛

toto12302/08 12:29樓上正解 只買不賣 一定是希望下跌

toto12302/08 12:29我身邊很多長輩其實手上都1~2間還想再買

jaricho02/08 12:31樓上你說的也許有道理 但我的意思是 明明買的人 內心都希

jaricho02/08 12:31望漲 但嘴裡還是得這樣講一些 不是心裡想的話 才能不被

jaricho02/08 12:31套上是炒房心態

jaricho02/08 12:31*更正 買的人 很多都希望漲 不要用豆這個字眼 太強烈

jaricho02/08 12:32都

toto12302/08 12:33你去問問看 投資客希不希望跌 ㄏ

toto12302/08 12:33不波動房子難賺

toto12302/08 12:33還有豪宅線卡脖子

jaricho02/08 12:35手上有房 卻希望跌的 就是因為還想再買第二間 第三間 而

jaricho02/08 12:35不是單純什麼換屋更容易 是原屋不賣 想再買第二間 第三間

jaricho02/08 12:35這種

piliwu02/08 12:36習近平也問物價下跌不好嗎

piliwu02/08 12:37跌價更好買的人沒有任何基礎常識

blargelp02/08 12:49對 投資客這個時間點是希望跌。反正長期看好，跌一點才

blargelp02/08 12:49能進貨。原文張金鶚就是

bettybuy02/08 12:58我覺得是，不然你存的錢是永遠追不上房價的

piliwu02/08 13:00張四房根本最佳示範邊喊空邊吃貨，說四房都自住，我們的

piliwu02/08 13:00偉大榜樣

tomy1041702/08 13:33是阿，尤其目的是自住

jaricho02/08 13:43當然嘴巴要說都是自住啊 不然會被套上炒房心態啊。

abc555599002/08 13:50 跟股票一樣 下跌時很多人都想撿便宜

bob121102/08 14:59張四房就是標準左手念經、右手摸奶的蛋頭學者，傻了才聽

bob121102/08 14:59他的

pastevil02/08 15:46中古屋漲的也比新成屋少啊

yytseng02/08 16:03買房子看指數？！是準備買幾百間嗎？一換一比較對象是你

yytseng02/08 16:03目前房子和準備換的房子

stonecold12302/08 18:38不要再幻想會跌了

yfhao02/09 12:01不用換 下跌最好 舊的拿來放雜物 買新的來住