[請益] 鄉下透天出租可以怎麼做?
幫長輩買了電梯房 最近鬆口願意去住
本來的40年老透天閒置 想說可以出租當作長輩零用錢(房子長輩在世時 絕對不能賣)
地點 宜蘭運動公園步行2分鐘
目前想法
1.改成包棟民宿出租, 給來宜蘭的家庭客使用
優點:一次收費高 透天格局不用動 長輩可能可以接受
缺點:須重新大裝潢
2.分層出租 給當地工作者使用
優點:小裝潢就能出租
缺點:當地工作機會不多 租不掉
請問還有更好的辦法嗎?
他們放心不下老房子 希望房子能持續被使用
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宜蘭工作機會感覺很少
國旅感覺很盤
民宿最重要的是清潔人員,不是裝潢XD
2會比較輕鬆
養生館
租給社宅包租代管放給他就好了 不用自己操心
可以停車的話,不難租。油漆一下就好,租金稍微便宜一點點
就很好租了。
機房
鄉下房子都已經這麼便宜,買不起用租的,可以預料租客的
等級是些什麼人
當心出租容易逐客難,或者出個意外變凶宅就倒楣了
至於改成包棟民宿?老屋要花個兩三百萬跑不掉,裝潢好了
,有什麼本錢跟其他漂亮農舍民宿搶客?
建議你最好的做法就是先放著不要亂搞,宜蘭一堆老透天放
著不賣不租,你以為人家傻嗎?
問就是偷偷全部隔套租
給89出租當機房
台灣人不國旅 加上民宿現在飽和 除非你很有特色賣點
真的想不出有什麼原因要弄成民宿
2,然後慎選租客!選1很容易遇到地雷的家庭客,處理很麻
煩…
租客很麻煩
直接便宜簽給二房東十年,一毛錢不花,給他們去處理
租給宜大學生讓他們當二房東
其實都有市場。鄉下也有人租。建議社會住宅+公證。不要
做民宿(除非你人力物力搞下去)
有一堆便宜旅館裝潢也爛也是有人住,便宜治百病。裝潢
不需要因為不划算。
2.租的掉,只有租不出去的價格,沒有租不出去的房子。慎
選租客才對。
台灣人只適合 一日遊
我家鄉下透天就是跟租客不合,決定放著不出租了
來取經看看其他網友怎麼做
不用大裝潢 ikea設計輕裝修 鄉村風民宿 不少人會買單
交給包租代管業者
爆
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