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[請益] 鄉下透天出租可以怎麼做?

看板home-sale標題[請益] 鄉下透天出租可以怎麼做?作者
marsonele
(胖子的脂肪該被抽稅嗎)
時間推噓16 推:17 噓:1 →:18

幫長輩買了電梯房 最近鬆口願意去住

本來的40年老透天閒置 想說可以出租當作長輩零用錢(房子長輩在世時 絕對不能賣)

地點 宜蘭運動公園步行2分鐘


目前想法

1.改成包棟民宿出租, 給來宜蘭的家庭客使用

優點:一次收費高 透天格局不用動 長輩可能可以接受

缺點:須重新大裝潢


2.分層出租 給當地工作者使用

優點:小裝潢就能出租

缺點:當地工作機會不多 租不掉


請問還有更好的辦法嗎?

他們放心不下老房子 希望房子能持續被使用

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※ PTT 留言評論
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toto12303/01 16:11宜蘭工作機會感覺很少

toto12303/01 16:11國旅感覺很盤

quiet9303/01 16:15民宿最重要的是清潔人員,不是裝潢XD

fireheart98803/01 16:242會比較輕鬆

abcqq232303/01 16:24養生館

kimula0103/01 16:58租給社宅包租代管放給他就好了 不用自己操心

simat03/01 17:07可以停車的話,不難租。油漆一下就好,租金稍微便宜一點點

simat03/01 17:07就很好租了。

mr1995102303/01 17:15機房

dick92903/01 17:19鄉下房子都已經這麼便宜,買不起用租的,可以預料租客的

dick92903/01 17:19等級是些什麼人

dick92903/01 17:20當心出租容易逐客難,或者出個意外變凶宅就倒楣了

dick92903/01 17:22至於改成包棟民宿?老屋要花個兩三百萬跑不掉,裝潢好了

dick92903/01 17:22,有什麼本錢跟其他漂亮農舍民宿搶客?

dick92903/01 17:25建議你最好的做法就是先放著不要亂搞,宜蘭一堆老透天放

dick92903/01 17:25著不賣不租,你以為人家傻嗎?

a70327cow03/01 17:47問就是偷偷全部隔套租

sky246803/01 18:46給89出租當機房

shenmue100103/01 20:08台灣人不國旅 加上民宿現在飽和 除非你很有特色賣點

shenmue100103/01 20:09真的想不出有什麼原因要弄成民宿

xup654z03/01 20:152,然後慎選租客!選1很容易遇到地雷的家庭客,處理很麻

xup654z03/01 20:15煩…

kwinner03/01 20:41租客很麻煩

ppnow03/02 00:44直接便宜簽給二房東十年,一毛錢不花,給他們去處理

una28303/02 09:26租給宜大學生讓他們當二房東

ZUMA122503/02 11:27其實都有市場。鄉下也有人租。建議社會住宅+公證。不要

ZUMA122503/02 11:27做民宿(除非你人力物力搞下去)

ZUMA122503/02 11:28有一堆便宜旅館裝潢也爛也是有人住,便宜治百病。裝潢

ZUMA122503/02 11:28不需要因為不划算。

ZUMA122503/02 11:302.租的掉,只有租不出去的價格,沒有租不出去的房子。慎

ZUMA122503/02 11:30選租客才對。

toto12303/02 11:35台灣人只適合 一日遊

ken40220a03/02 14:47我家鄉下透天就是跟租客不合,決定放著不出租了

ken40220a03/02 14:47來取經看看其他網友怎麼做

lucifero03/02 20:43 不用大裝潢 ikea設計輕裝修 鄉村風民宿 不少人會買單

saffronlu03/03 16:44交給包租代管業者