[閒聊] 關於預售屋定型化契約的約定貸款金額

birdpon09/24 22:28建商表示：不然你去告我好了。

ethan9005809/24 23:10重點是建商輸能賠你多少錢？你光時間跟錢都卡在裡面

ethan9005809/24 23:10官司還不一定贏

ethan9005809/24 23:11建商大不了兩手一攤倒閉，然後呢？

alexstag09/24 23:12我倒是想看看國泰 潤泰 達欣這些上市建商因為貸差

alexstag09/24 23:12決定倒閉

junior02048609/24 23:26倒一些央行才會怕，他們到現在還不知道自己哪邊有

junior02048609/24 23:26問題

ethan9005809/24 23:38央行根本不怕建商倒，央行只怕傷到銀行

junior02048609/24 23:43建商倒就會傷到銀行了，你土建融還收得回來嗎？

ethan9005809/24 23:44大不了虧一點轉手賣給其他建商繼續蓋，受傷的還是購

ethan9005809/24 23:44屋者

iifz3209/24 23:51購物者擁有的資本比得上銀行建商 ? 政府不保證民眾?

iifz3209/24 23:51那要政府到底有啥屁用

iifz3209/24 23:52打錯更正"購屋者"

ethan9005809/25 00:00看合約

birdpon09/25 00:01之前是有法院判例，買方敗訴。

alexstag09/25 00:11判例敗訴的幾乎都是買方財力信用有問題，那個本來

alexstag09/25 00:11就不在討論

birdpon09/25 00:22問題是銀行硬要說買方財力不足是很容易的

birdpon09/25 00:23就像台銀收支比抓200%，就可以輕易說都是買房問題

fairy32109/25 01:37簽預售當然要考慮這些 但靠低首付買預售的小白根本不懂

alotofjeff09/25 07:06應該是2024年9月前簽約，之後被央行第7波管制搞到才貸

alotofjeff09/25 07:06款不足的，例如第二戶被限制5成的這種，打官司才會穩

alotofjeff09/25 07:06贏吧

lucifero09/25 09:06　　　政府還要保證每個購屋者都一定能貸款？？？

s875213409/25 09:52二屋被限貸不是屬於不可歸責喔

s875213409/25 09:52因為央行有提供簽立切結書的選擇

Anyotw09/25 10:55貨幣體系就是建立在資產上，又拆不開

t8896509/25 12:11二屋事實上就是啊，央行理監事會沒有分吧？

t8896509/25 12:29看到另一則貼文了謝謝