Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度
分享一下我跟我弟的狀況，都7年級初
我畢業後是去入股的大陸台商公司當台幹
我弟是在中科上市科技業當工程師
2008年在匪區上班包吃包住還有零用金
且公司業績很強兩班倒一個月出一百多個40'櫃
所以兩年後就在和美鬧區買了兩棟三樓半新透天
當時頭期款簡直不要太容易
過來匪區這我親戚也是直接就買房跟工業地
因為是過來人，知道企業經營外就是置產
所以目前中國外貿不佳下公司還能靠出租廠地過活
我弟後來因為小孩教育2017去中科附近買房
當時新大樓房貸也才1.85%，總價1000萬初頭
對他而言也是沒壓力
因此每月有穩定且高於薪資中位數的現金流
在那時候買房壓力確實不高
但現在年輕人薪水對比中年我們當時沒有漲多少
這些年也少了不少外派高薪的崗位
如果還不是半導體相關從業人員
那肯定是追不上房價的漲幅
不靠老一輩下確實會比較辛苦
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極度客觀，完全同意
推
確實
推
有的人只是剛好踩在時機點而已
噓
笑死，你跟你弟剛好踩在有時代紅利的路上讓你覺得買房
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容易
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那你有沒有想過那時候領22K的人怎麼買房?
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現在在美國科技業薪水買台灣房也很Easy啊，魯蛇們怎麼
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不去做?
推
運氣好而已，高薪有買而已，接下來只會跌
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首Po這邊討論的是平均值 不討厭家裡有礦的富二代或只領最低薪資的上班族或打工族 如果以買北部房，大學或碩士畢業就步入社會，然後工作個10年上下存頭期款買房的時間 點來看。 6年級 30-35歲買房時間點會落在![[閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度](https://i.imgur.com/3EO06UBb.jpeg "[閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度")
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這個都是看後照鏡的馬後炮 看板上文章就知道 從2005開始到2020, 有人說「現在房價好便宜、買了下輩子直接躺平」嗎？ 我們從板上已經消失的2005年新板朝聖文就知道 2005年開始就一堆人喊「房價漲過頭、幾年後一定腰斬/膝蓋斬」![Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度](https://i.imgur.com/Ewk5DNdb.jpeg "Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度")
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股市名人古董張 在回憶錄寫到 他因案入獄 獄中與姐姐會面的時候 他寫了一張字條 裡面是各種適合買進的股票 拿給姐姐 請姊姊替他購買 姐姐的臉開始扭曲並且暴怒12
金城武你好，我是徐若瑄！ 照你這邏輯， 六七年級生是不是 也要回家鬥老爸？！ 四五年級生經歷了![Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度](https://i.imgur.com/tT8wvCvb.jpeg "Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度")
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分享一下我的買房時間點與難易度 90年大學畢業，大學畢業後的3年內領的是基本工資15,840-17,280之間 沒有獎金，年薪就12個月，約19萬-20萬左右 93年幸運找到一份42,939的約聘工作，含獎金1.5個月，年薪約58萬 94年底正職之外，開始兼職，兼職月薪1萬，一年約12萬1
有時候就只是運氣跟決心的問題… 就看高雄的部分好了 看那個房價指數 2013年 Q4 93 2019年 Q4 11147
身為六年級尾端 我只能說買房可以很難，但也可以很不難。 上一下人權圖 我年薪平均只有50-60萬![Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度](https://i.imgur.com/btxreaCb.jpeg "Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度")
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這一串本來是不太想發廢文舒壓的 就覺得奇了怪了，在房版大概待了一年 看過許多不管大神/慘神/摳神 分享成功的故事大概不外乎都是： 1.一天兩百省吃儉用5
你可以去mobile01看，這網站好處是不像PTT文章過幾年會消失，還可以找到好幾十年前的文章討論。 你會發現永遠都是新建案開高價，當地人破防說根本不值這個價，買的是笨蛋之類的，以下範例。 文山區預售25萬，現在炒到60萬，看來台北房價離泡沫不遠了 土城新建案開價超過40萬一堆人破防![Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度](https://i.imgur.com/Ukciyceb.jpeg "Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度")
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與其說是省，不如說是「節約」 節約有節制、約束的概念，是為了避免不必要的開銷 將珍貴且有效的資源，投入到更能帶來回報的項目中 ※ 引述《yousking (京)》之銘言： : 這一串本來是不太想發廢文舒壓的
爆
Re: [問卦] 台灣股市大泡泡什麼時候會破掉？因為根據統計 大部分就業人口的實質薪資是下降的 台灣不是每個人都在科技業賺錢的部門年年大幅加薪 絕大部分的人薪水是越來越薄的 而他們遇到的物價漲幅、房價漲幅66
[閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？房本來房價漲 房貸漲 年輕人一個月負擔的越重就不買了 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學 結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策![[閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？](https://i.imgur.com/ebg6ah1b.jpg "[閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？")
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[問卦] 台灣除了科技業做什麼可以無壓力買房？台灣大家都說經濟20年來最好 物價房價也都是20年來最高 疫情後科技業分紅賺的滿滿滿， 但其他行業好像因為原物料上漲苦撐 服務業薪水漲幅追不上房價![[問卦] 台灣除了科技業做什麼可以無壓力買房？](https://i.imgur.com/JN2YOUAb.jpg "[問卦] 台灣除了科技業做什麼可以無壓力買房？")
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[問卦] 我就問你一句 8年級怎麼買房?大家好 現在全台房價貴森森 薪資漲幅有限 中位數 50 小弟身為8年級![[問卦] 我就問你一句 8年級怎麼買房?](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "[問卦] 我就問你一句 8年級怎麼買房?")
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[問卦] 新青安出來9年級一個接一個買房...？好幾個9年級親戚小孩 這幾天在家族群組炫耀買房 說新青安5年寬限期就能存到頭期款 貸40年比租房還便宜 我勸他們綁40年一輩子都在養建商4
[問卦] 8年級生搶買房！ VS. 8年級買房難！剛剛超魯爺我看到 8年級買房難！ 這個超扯新聞，就讓我想到一個月前的新聞就叫做： 8年級生搶買房！ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 739020 5/19 sgzt □ [新聞] 8年級生搶買房！去年六都房貸佔15% 選屋看中「4偏好」 ┌─────────────────────────────────────┐![[問卦] 8年級生搶買房！ VS. 8年級買房難！](https://i.imgur.com/ytHBZSPb.png "[問卦] 8年級生搶買房！ VS. 8年級買房難！")
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Re: [討論] 是不是選誰房價都不會跌?重點不是房價的漲跌，而是要讓房價所得比下降，也就是薪資成長追得上房價成長。 台灣房價所得比越來越高於正常區間，年輕人買房確實不容易，必須靠些投資理財轉租等手 段，單純只想靠薪水買房純自住挺累的。 從房價所得比來看，藍綠兩黨上升的速度都很快，我覺得就算換白黨來做也一樣不會有什麼 成效。3
Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度間 : 點來看。 : 6年級 30-35歲買房時間點會落在 : 2000年-2010年 : 此時正好是房市起漲點 遍地黃金房
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？只有一招 通膨 2015年基本薪資2.2萬 假設當時買房500萬房貸 一個月2萬支出 所以實際上當年2.2萬薪水必須付出90%拿去買房 2024年基本薪資膨脹到3.2萬 同樣一個月要支出2萬房貸 但因為薪資跟隨通膨，房貸成本負擔剩下60%
![Re: [問卦] 台灣股市大泡泡什麼時候會破掉？](https://i.imgur.com/0DxxEPYb.jpeg220.143.207.103 "Re: [問卦] 台灣股市大泡泡什麼時候會破掉？")