Re: [請益] 總價不變，拉低車位價，拉高房價
※ 引述《goldenwheel (加油啊!!!你行的!!)》之銘言：
: 各位版友好
: 我買了一間房
: 是否可以總價不變，拉低車位價，拉高房價
: 這樣對買賣方會有什麼疑慮嗎？
昨天議價後下訂
碰到的是建商主動提
總價不變 把車位降20萬 房價+20萬
說這樣以後賣房參考價會較高
貸款鑑價較好 ( 這有差?)
但最主要是他們賣到倒數幾戶
這樣比較容易銷售掉
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.108.85 (臺灣)
※ PTT 網址
推
發哥嗎?XD
推
大學教授嗎
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中央大學教授又出來釣魚了??
→
要不要蒐證檢舉看看？搞不好直接頭期變免費
→
做實價登錄單價
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆，真的有夠好笑 這教授買的是成屋，建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦，當初1500萬建商願意賣了56
Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料就是一個老屁孩沒有社會化 一件事情看結果就是誰利益最大化 房子買1350W + 車位150W =1500萬 (坪數相同) 房子買1490W + 車位10 W =1500萬 (坪數相同) 總價唯一差就是代銷業務退兩萬獎金給你![Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料](https://i.imgur.com/ThBaSuXb.jpg "Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料")
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Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感我問房板諸位大神一個問題 直接把鑑價機制改成不得算入非實坪部分會怎麼樣？ 讓新屋貸款總額貸不到 甚至溯及既往 要求已購屋者補足公設部分的貸款![Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感](https://i.imgur.com/OOXpOc2b.jpg "Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我又要來笑死了XDD 買個房消費糾紛也能上升到居住正義 壓榨 民粹 還強調台中人怎樣怎樣，講一堆屁話全都跟這次買房沒啥關聯 幸好現在不是馬英九執政，鄉民也都有一定年紀了 不然我看又要上街抗議了 嘻嘻5
Re: [請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎?其實1200萬 是可以買到新北一環小2房的 江翠北側重劃區就有這種建案 今年買屋有個好處 建商本來咬很死一定要買車位 後來跟建商談判看誰凹不過1X
Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料我覺得老師實事求是是對的。 既然建物、車位分屬不同的欄目，那就應該逐項照實填寫。 舉一個不照實填寫的後果： 幾年後房子蓋好，發現停車空間施工有誤差，造成整體面積比預期來得小。 本來總共能畫出 10 個車位，但現在只能畫出 9 個。![Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料")
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[閒聊] 大樓裡的車位單價是不是高房價很多一開始聽到車位要100萬 明明才2~3坪的大小,結果就賣這麼貴 現在房價高 車位也是2~300萬的價格在喊 建商在車位上是不是賺很多2
[請益] 重新鑑價，還是增貸房子在新竹市區，跟建商買的預售屋，現在已經是成屋 1房+2車位 ，自備款20% 假設預售房子500萬 車位100+100萬 總貸款=560萬 現在考慮脫手A車位，銀行提到需把A車位的貸款餘額繳清才可賣車位1
[閒聊] 建商以及大眾拉抬房價的侷限會是什麼大家都知道，如果今天能賣100萬/坪，建商不會賣50萬 然後房價會受幾個影響 1.土地價格 2.市場供需 3.實際使用的建材以及工法
![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://lh5.googleusercontent.com/XN7HWW-LVeJF2y-U2QMAt_p-RnsXcHTqfUPpQvzbTCZ7jtHHywWOjfd-HAwp4nMxYB2EF2CEHg0=w1200-h630-p "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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