[請益] 貸款撥款後開支票給建商可以嗎?
朋友幾年前買的預售屋最近交屋了
他說是用同業擔保的方式
建商請朋友銀行貸款下來後用開支票的
我一直以來聽其他人買都是銀行撥款後再匯給建商
好奇想問這樣開支票付跟匯款有什麼差別嗎?
感恩
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[心得] 撥款要再次確認最近歡喜交屋,發生撥款烏龍 遞交房貸申請書和對保時 提醒銀行我們貸8成但只需要匯75成給建商 (有附預售屋合約書) 昨天建商通知產權已移轉,請我讓銀行撥款4
Re: [問題] 已核保過但還未撥款,無法享有降息政策?那還真是虧大了。基準利率-0.25、固定加碼+0.25, 反推回來降息之後你的固定加碼是0.74, 等於降息前的利率是1.81%。 但是我個人認為當初簽的合約書固定加碼不就是0.49, 銀行要基於誠信原則,4
[請益] 預售屋契約交屋保留款請教大家有關交屋保留款的部分 目前談的建案交屋保留款建商是按照政府規定寫5% 只是這5%的來源是從哪裡來的我的認知跟建商不太一樣 請教大家這部分怎樣是合理合法的? 我的認知是4
[請益]補償貸款利息損失的算法驗屋交屋期間發生小問題 銀行說要補償我撥款日到交屋期間的貸款利息 假設這段期間是1個月 貸款600萬 利率1.31% 所以銀行要給我 600萬x0.0131 / 12 = 6550元3
[請益] 請問預售屋貸款及有關驗屋交屋款問題目前有在某建案下小訂尚未簽約 建商表示交屋前付到20% (中間付款方式與本次問題無關不詳述) 交屋款5%,銀行貸款75% 如果銀行貸款80%,則交屋款02
[請益] 請問預售屋的銀行貸款跟交屋款時間請問一下 1、預售屋的銀行貸款什麼時候會辦?辦多久?什麼時間點開始付貸款? 2、什麼時候辦交屋?是撥款後嗎?這個交屋時間有包括驗屋跟改善期嗎? --3
[請益] 預售屋貸款請教假設一間預售屋1000萬,頭期20%貸款80%,到了要交屋的時候發現有餘裕的現金,只想貸 70%即可,這樣的話是到交屋的時候再來跟銀行談我要貸多少錢,然後在繳完交屋保留款 後,再另外把10%的100萬繳給建商嗎?還是說我得在簽約的時候就要擬定好我總共要多少 ~ 個人想法是,如果可以不要貸那麼多的話想要貸剛好就好2
[請益] 預售屋 簽本票給建商的時間點大家好 抱歉想請問一下,家人買了一間預售屋 建商剛剛蓋好,目前申請使用執照中 預計111年2月拿到使用執照、111年5月交屋 但建商要我們現在就要簽1
[請益] 快蓋好的預售屋匯款問題今天去看一個快蓋好的預售屋 業務說因為快蓋好了 (預計年後交屋) 所以是以成屋契約來簽合約?? 我想說使用執照也還沒申請下來- 我個人在四月底房貸核貸了。 但是因為還在複驗,尚未交屋,也就銀行尚未撥款給建商。 請問一下,這期間我如果再辦其他業務,銀行如果跑聯徵會不會影響我已經核貸的房貸? 一來是因為我們航空業大受影響,月薪(含加班費)月少一萬,想申請紓困貸款,二來是 想辦新卡。
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