[請益] 請問預售屋的銀行貸款跟交屋款時間
請問一下
1、預售屋的銀行貸款什麼時候會辦?辦多久?什麼時間點開始付貸款?
2、什麼時候辦交屋?是撥款後嗎?這個交屋時間有包括驗屋跟改善期嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.2.152 (臺灣)
※ PTT 網址
推
問你的代銷啊
噓
阿不會問建商喔......傻眼
推
1 申請使照前會通知你開始找銀行 辦多久看你給資料速度
→
催不催銀行吧,撥款給建商後一個月開始繳
→
一般撥款三天後交屋 聽說最快三天
推
申請貸款時就要驗至少一次,撥款前可以要求複驗。撥款
→
當天突然不撥的人也有(繼續驗)。要交屋複驗也行(我是
→
這樣)
15
[請益] 預售屋交屋保留款問題已下訂一間預售屋2房2廳2衛 過幾天準備簽約 面臨兩項問題 想請教板上先進 (1) 交屋保留款5%9
[閒聊] 預售屋5%交屋款最近買房的不少 買預售的也不少 查預售屋合約的也不少 大家也很精很細看,建商還能請你去內政部網站下在合約,逐字比對 建商一樣可以玩死你8
[請益] 首次購屋,交屋款及貸款詢問在本版潛水一段時間,近日終於要準備簽約一間預售屋(已付10萬訂金),但遇到一個問題 想詢問一下前輩們 交屋款的部分建商只給2萬,離政府規定的房價5%差距蠻多的.... 有爬過一些文,交屋款有沒有5%都各有人在,我比較疑問的是: 跟建商反應為何交屋款只有兩萬,這樣買房比較沒保障,建商回應,在交屋時如果有狀況5
[請益] 交屋與驗屋詢問購買預售屋,最近開始在驗屋與交屋作業 做第二次驗屋時,仍發現一些問題,要請建商改善 不過,建商一直要我趕快交屋,付交屋款(5%),有缺失的部分,後續他們會進行改善 我認為,一交屋,如果建商不處理或是拖延,對我不是很沒有保障,所以想等建商處理完 後再交屋4
[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間小弟之前買的預售屋最近使照下來了, 初驗複驗後家人看只剩一些油漆問題所以也簽名 了, 最近建商在催我們繳交交屋保留款, 參考這張圖: 我們的想法是, 只要過戶+銀行核貸後, 我們也驗屋驗完最後繳交5%保留款, 就能入住裝 潢了。4
[請益] 預售屋契約交屋保留款請教大家有關交屋保留款的部分 目前談的建案交屋保留款建商是按照政府規定寫5% 只是這5%的來源是從哪裡來的我的認知跟建商不太一樣 請教大家這部分怎樣是合理合法的? 我的認知是3
[請益] 請問預售屋貸款及有關驗屋交屋款問題目前有在某建案下小訂尚未簽約 建商表示交屋前付到20% (中間付款方式與本次問題無關不詳述) 交屋款5%,銀行貸款75% 如果銀行貸款80%,則交屋款03
[請益] 預售屋貸款金額與交屋尾款疑惑小弟韭菜我最近買了一個預售轉單的合約 對於尾款支付放面有疑惑 合約上面的付款方式是20%工程款,預估75%銀行貸款,5%驗屋尾款 疑問是: 假設我們已付清了20%的工程款,準備去申請銀行貸款,- 請問 簽訂 開工 工程 交屋=這些25% 之後建商幫忙辦理銀行貸款 如果之後不想貸到總額75% 那是交屋款付完之後 再跟建商商量嗎??
- 朋友幾年前買的預售屋最近交屋了 他說是用同業擔保的方式 建商請朋友銀行貸款下來後用開支票的 我一直以來聽其他人買都是銀行撥款後再匯給建商 好奇想問這樣開支票付跟匯款有什麼差別嗎?
62
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?22
[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧?21
Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?21
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?9
[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益17
[請益] 台中投資房選擇15
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線?11
[請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情?10
[心得] 基隆八堵17
[請益] 這一波會輪到大社嗎29
[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎15
[請益] 屋主違約問題6
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?11
[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎?5
[閒聊] 內湖五期為何還在漲?4
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「5
[請益] 您怎麼付房地合一稅?3
[請益] 預售兩房格局20
[請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎3
Re: [請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情?3
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「3
[請益] 繼承和買賣問題3
Re: [請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管2
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?8
[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管4
[請益] 地目變更問題1
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?5
[請益] 置產選建地或透天