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[閒聊] 這波下去最慘的是小投資客嗎

看板home-sale標題[閒聊] 這波下去最慘的是小投資客嗎作者
indoman
(橄欖趴)
時間推噓 6 推:10 噓:4 →:18

這幾年預售ㄅㄧㄤˋㄅㄧㄤˋ叫
每年都在刷新各地的新高價
前幾波已經淘汰中小建商
幾乎都剩資金夠的大建商在蓋
反正交屋時銀行貸不下來
建商還是爽賺簽約金工程款
留著慢慢賣

銀行貸款還沒撥下去
也不用擔心斷頭法拍

剩下小投資客的1.200萬被建商吃掉
真正的投資客早就把風險降低
該賣能賣的都差不多了

自住客當然就是少了紙上富貴的爽快感
大概是這樣
沒錯吧

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toto12309/26 11:44不會跌。量縮

rabinson09/26 11:45在寫什麼 你是宿醉未醒嗎

g9xuggf09/26 11:46應該是整天等房價下跌的魯空吧 等到頭髮都白了

luben09/26 11:47推2樓 明明是短多長多多多 賺爛了

jaricho09/26 11:48再幻想預售屋斷頭 好多人賠1.200萬給建商?? 再仔細想

jaricho09/26 11:48想...符合人性嗎?

jaricho09/26 11:51人性就是 喊我自住 我希望房價腰斬 我小孩才能買的起房

jaricho09/26 11:51但我自住不賣喔 不要叫我半價賣 可是哪天真的等我要賣的

jaricho09/26 11:51時候 誰跟你帶頭腰斬賣 當然是跟著市場行情賣啊 這就是人

jaricho09/26 11:51

SaiWan09/26 11:52他的想法都是認為「大部分」差額補不出來,要斷頭了

vict109/26 11:53怎麼可能補不出來 預售屋都三到五年才交屋

NodeWay09/26 11:56最慘的永遠都是租房仔

lostsky9309/26 11:58魯蛇又勝利了

alex556609/26 11:59七都之外+想靠寬限期的投資仔才有可能被斷頭

GPdaGG09/26 12:00魯又贏

alex556609/26 12:00七都之外算是被龍哥突襲,直接從8成降到5成 落差比較大

jerrylin09/26 12:01是槓桿開太大的投資客

jerrylin09/26 12:02那些南下一次訂五間的醫生 不知道能不能生出錢交屋

jerrylin09/26 12:03多幾成想辦法借幾百萬都還能嘎過去

jerrylin09/26 12:03貸不下來才是問題

jaricho09/26 12:04一次訂5間的醫生 誰? 台灣有多少人一次南下訂5間?

akita69009/26 12:10利潤越高,風險越大,本約粗,抗風險能力越好

n091855348109/26 12:16好奇既然貸不出來,但為什麼還是常接到銀行來電推銷

n091855348109/26 12:16貸款?

Wang556609/26 12:23投資客、投機客利用新青安的漏洞來炒作房產,讓成家青年

Wang556609/26 12:23要多花幾百萬來買房,青年比較慘吧,投資客只是認賠出

Wang556609/26 12:23場而已,哪裡慘?

boydoop09/26 12:36第一戶還是可以貸滿啊,只是想成家的青年這波沒被打到吧

boydoop09/26 12:36只是房價被炒上去,總價大概要多負擔幾百就是了

jumilin92709/26 13:14早賺翻啦

jumilin92709/26 13:14房價漲幾%了 沒開槓開爆的頂多吐一些回去