[閒聊] 最近房市真的很冷

wang5612/07 20:53Lesson8，暴力升息，讓銀行抵押品跌50%，拜託央行加油好

wang5612/07 20:53嗎，不要只會喊喊

yousking12/07 20:58沒事兒，小弟還是會陪各位發廢文

drimp12/07 21:00大概80%的人認為一年內會跌到剩一折 沒有一折前買都是被坑

jinso741012/07 21:02錢拿不出來 真的是資產配置有問題

h4907200212/07 21:04? 這兩天又一堆庫存被去化掉了

h4907200212/07 21:04哪裡冷 看不出來= =

top168312/07 21:06臉書地方社團幾乎都是賣房的貼文

YAYA665512/07 21:07現在才剛開始，明後年才恐怖 準備迎接大寒冬吧

lookers12/07 21:08臉書房仲嘴巴很硬說絕對沒有狀況不好

vict112/07 21:09怕啥 去增貸不就好了

jaricho12/07 21:09金龍哥滿意到不行 看到成效非常好-

sam21sam2112/07 21:21https://i.imgur.com/rApVyZ2.jpeg

ZhouGongJin12/07 21:22準備過年吧……

sam21sam2112/07 21:22昨天某篇有人堅持不冷，真的笑了

sam21sam2112/07 21:22https://i.imgur.com/YqXB5WL.jpeg

sam21sam2112/07 21:22昨天很嗆的，記得出來解釋一下

william82612/07 21:28Lesson 8買房抓去關

fanter7712/07 21:30這只是剛開始

javabird12/07 21:31還沒降價，冷什麼冷?!

jessicaabc9812/07 21:36屁，你說的是天氣冷吧

johnny37819412/07 21:36房蟲末日

TKjoe61912/07 21:38量縮，價格依然緩漲

shuichia12/07 21:39首購之前全部fomo上車，現在市場買方賣方價格有落差都

tifaaa12/07 21:39最近有一些放一陣子的降價賣掉了，之後的實登精彩了

shuichia12/07 21:39不急，投資客手骨不夠的已經無法再擴張了，但還是有急

shuichia12/07 21:39賣急買的成交

tifaaa12/07 21:42有一些成屋開價也開始鬆動，比較明顯的是預售代銷頻繁聯

tifaaa12/07 21:42繫，還主動降價

cutbear12312/07 21:43如果還有lesson 8 那央行手段也太兇殘

sam21sam2112/07 21:53明明新案的價格都有稍微調整了，說沒降很牽強啦

sam21sam2112/07 21:53台北市某案賣爆就是因為價格調整成符合現況

sam21sam2112/07 21:54按照本來要訂的價格，大概也是會賣的很喘

Dontco12/07 21:56送東西就是變相降價賣不動了

ndilavril12/07 21:57一整年沒打來的代銷突然打來拜託我看房子 頗呵 當初姿

ndilavril12/07 21:57態這麼高 說不二價 現在才要討好 你哪位

physicsdk12/07 21:58股市熱也比不上限貸問題 買房投資就是要開槓桿才划算

physicsdk12/07 21:58那些說現金多的人沒差的真的笑死 當有錢人吃素的啊

physicsdk12/07 21:59已知難再上漲 又不能開槓桿衝投報率 當然優先選擇其它

physicsdk12/07 21:59標的

ibetitisnot12/07 21:59量縮價漲啊 賣不掉加價賣

destroyss12/07 22:0010月辦轉貸時 某前三大銀行的房貸部門協理跟我說現在

destroyss12/07 22:00寧可做轉增貸 看見新青安案寧可推掉 要做一堆查調 做

destroyss12/07 22:00完後審計還會要一堆有的沒的資料 客戶又抱怨怎麼等待

destroyss12/07 22:00期超長 一般新購屋也是 名下無房有塔位的直接掰掉 銀

redblouse12/07 22:00看這幾年出生人口，要等景氣循環？

destroyss12/07 22:00行內規縮得比第7課還緊 啊成交量要怎麼出來

NowQmmmmmmmm12/07 22:02冷一下也好啊0.0一直熱才恐怖吧就慢慢回歸正常

manboisold12/07 22:04連房版吹哨壯膽的仲仲都變少惹

mitic102912/07 22:05就不讓你多買啊，前進股市吧，反正都是賺錢而已

mitic102912/07 22:06買什麼都行，錢落口袋最重要

zava12/07 22:09還會有Lesson 8, 請你放心

mitic102912/07 22:10現在在股市質押可貸的錢，都比第二間房貸還多，利息也

mitic102912/07 22:10比較低，多餘的資金只好放在股市了

syuanren12/07 22:24掛賣物件明顯變多，不像之前惜售的那麼誇張。仲介也明

syuanren12/07 22:24顯變積極

s875213412/07 22:26房版14名是正常吧，印象中以前還有掉到2x~3x的

planta12/07 22:34正常啦！沒有銀行買什麼房？以為大家都一直滿手現金喔！

lucifero12/07 22:37　　　　　　　　冷？？？？

asdzxc00112/07 22:38仲仲：不急.gif

aoiaoi12/07 22:51現在才剛開始 很多人FOMO追高買預售 還沒交屋 還不緊張

jl4012/07 22:52只是冷還不夠 應該加速趕底 不要拖拖拉拉 我準備好了

repast12/07 22:56代銷最近主動一直打電話 笑死

repast12/07 22:57還開始出廣告車 呵

jagger12/07 23:05賣不掉 加價賣

alanjiang12/07 23:07沒關係啦，休息是為了更長遠的休息

jl4012/07 23:09開始裁仲仲了 房板當然掉了 太長時間被把持著

whface12/07 23:45有認識的銀行問一下就知道現在放款管的很嚴格

Kenhon12/07 23:56崩盤啦 cc

physicsdk12/07 23:57滿手現金的更不會在這種時候去接盤

jack1826212/08 00:03大家都在觀望 物件很少 房仲都蠻積極的 但賣方價格還是

jack1826212/08 00:03頗硬

loopdiuretic12/08 00:03冷啊 不然房仲是在哭假的？

NowQmmmmmmmm12/08 00:16讓房市慢慢回歸健康也好0.0一直過熱到時候爆炸一起

NowQmmmmmmmm12/08 00:16爆更慘反正買得起的還是買得起買不起的還是買不起

vKHip12/08 00:24高雄之前說完銷的代銷最近又開始傳簡訊又有貨了

vKHip12/08 00:24無聊去看結果還是開40以上 zzz

hw556612/08 00:44快降價賣啊

dreamdds12/08 00:51才降5-10%而已 無感

notanyone12/08 00:53八月去看遠x預售說九月不決定就搶不到了結果代銷10月1

notanyone12/08 00:531月12月還在打電話找我

notanyone12/08 00:54然後另外兩間本來完銷的預售，現在又重新開放看半成屋

notanyone12/08 00:54 問了一下目前預售釋出大概兩三成左右

notanyone12/08 00:55最低的目前開價39最高的到55

SeTeVen12/08 01:00怕什麼阿，本版都是繼續加價賣的好嗎

Brioni12/08 01:02資金被卡脖子會導致跟不上其他資產膨脹速度，資產客目光就

Brioni12/08 01:02不會放在這

HNCB288012/08 01:04有機會買到比實價登錄低了嗎？ 我看房仲一堆還是很嗆啊

HNCB288012/08 01:04 591上面一堆嗆的跟什麼一樣

HNCB288012/08 01:05很堅持屋主一年就是要賺一千萬 高樓層很穩

bustinjieber12/08 01:20你說哪裡冷？

baliallin12/08 02:30還早，降不夠多，等掉回兩年前價格再說

SCLEE556612/08 07:25資金都進股市了啦，還在買房？

KikiWi12/08 08:20在三個月全台灣50%人超過45歲，以後房子不跌才怪

NicholasTse312/08 08:29這是好事

loking12/08 08:37明明還在漲 哪裡冷

DHPdotD12/08 09:06明年跌80%謝謝金龍

harlanstars12/08 09:49第八波已有準備，只差何時要上菜

wush12/08 10:23超爽

Jiummay12/08 10:41賣方還是開高，買方難貸不會成交，沒交量當然就看起來冷

jason8863312/08 11:06不過確實很多仲介都開始出門站路口了，光我家社區公

jason8863312/08 11:06園每個禮拜都有仲介來站點，半年前根本沒有看過…

momomom12/08 11:31可是還是沒有好的物件

NEWinx12/08 11:39明明房價還在漲，金龍認真一點好嗎？

aka8812/08 12:27聽媽寶高利貸ceca的都快斷頭跳樓了

wakaura12/08 13:06預售屋又小又貴 盤子才會買

reiborei12/08 14:17前兩天才發現版上人數剩幾百 之前好像上千吧

zzyzx12/08 14:59四年前這版根本前20都沒

e3355443112/08 16:37是前陣子太熱…

AGODC12/08 19:41投資者只能貸5成-6成，還在房價高點，隨便自備款都得700-10

AGODC12/08 19:4100萬起跳，ㄧ買一賣6%就是近100萬的成本，還要跪著求銀行貸

AGODC12/08 19:41，這還投資個屁喔？

suPerFlyK12/10 01:15不是還在疊價 哪裡冷？！有能力的房仲 繼續出貨

kitten12312/10 02:15無感~房市一樣很火熱

lianbiz912/10 11:00房市很冷 你確定?

zaidaiyzy112/10 11:12明明就還在漲+1 這個版掉出前20再說

britnixbz112/10 11:23是之前太熱好嗎

xinwpio612/10 11:59貸不到就不要買了阿 XD

xieblyjn0512/10 12:09是有聽說最近房仲不是很好過啦 不知道是真的還是假的