Re: [新聞] 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點
簡單說
政府需要錢
不見得就是賣土地
要打房?
很簡單
所得稅抽爆下去
房價就跌了
日本的房地產泡沫化有一半的原因在一直增加的所得稅
https://i.imgur.com/XD7cSoA.jpg
https://i.imgur.com/VlSbBNC.jpg
https://i.imgur.com/1vwESWj.jpg
https://i.imgur.com/eRqf6h6.jpg
https://i.imgur.com/6xX0U1p.jpg
https://i.imgur.com/aoYxyex.jpg
https://i.imgur.com/hGkC26l.jpg
為什麼所得稅高 還能維持?
因為那些錢再拿去做軌道建設
請工人
刺激就業和需求
https://i.imgur.com/nWKAuA8.jpg
一直抽一直灑針對性刺激
然後房價漲了人人只能跟著槓桿
一直放大全日本的槓桿成數
銀行因為需求增加再來成本上升就一路升息,所有的資本都被銀行、議員、政務官抽血抽走
最後剩下一堆大便
這就是日本泡沫化的真相
起頭在所得稅和超額稅收的浪費花費
廣場協議等wiki能查到的資料只是最後一根稻草
然後還有一堆智障說日本道路多很棒是文明的象徵,結果維護費用高到破表
※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言:
: 你知道打房最大的阻力是甚麼? 不是建商財團,不是有房階級,而是地方政府
: 有些地方政府每年都會編列賣地預算,比方說一年要賣50億土地之類,
: 且這方面佔歲入比重相當可觀,這也意味著什麼? 意味著如果沒有這筆收入
: 財政就會捉襟見肘,還可能發生危機,中央要打房,地方只要拿財政入不敷出
: 赤字嚴重,甚至拿過去幾年房地產不景氣影響土地標售,賣地收入大減造成財政困難,
: 中央要扛嗎? 要吃下嗎? 光拿這點中央就打不下去了,當然,你也可以怪罪地方政府首長: 搞大撒幣政策才是財政困難的元兇,問題現實很殘酷,不大撒幣你就不會有高滿意度,
: 未來想要上位更是難上加難,與其考慮財政,還不如先撒幣欠錢,再賣土地還債,
: 地價高造成房價高嗎? 反正滿意度與未來政治生命才是重點
: 總歸一句,這是惡性循環,而且是台灣政治與地方財政制度型態很難改變的情況
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難怪想要惡滅這號人物,稅率真高
一半在所得稅,另一半在浪費,國民稅金很有錢阿花掉沒
差,不夠再花你的養老金去投資
下流老人為什麼很多? 儲蓄被幹走了
如果不浪費的話,這些稅收應該會加乘的效果,只是用在那
最適當
回推日本物價和薪資的話就知道這所得稅多麼變態了
記得板上有推崇日本道路建設那樣蓋高鐵到屏東 沒啥實
質經濟幫助台灣幫助要蓋豪華漁港的人
你一次被抽30萬睡不會痛????少在那邊稅加下去房價
就跌了,明明就是一個會為了衛生紙漲5塊排隊的國家,還
大放厥詞說稅抽下去,房價就跌了~嘴硬而已
歷史永遠不斷的重複,在人性腐敗貪婪上面
真的高到誇張
所得抽下去就 你就什麼房都不會買了 人人都不會買 房
價就跌了 多簡單
你沒辦法儲蓄 你怎麼買房?除非拉高槓桿你敢嗎?
日本這物價推算很容易的 超好算
題外話,我公司的廁所衛生紙已經薄到像一層紗XD D
這稅率我真的會不敢買房……
草莓喔 別人都可以繳翻倍稅 你繳不起喊房價高喔?
扣除額還幾乎沒有勒
負稅率的人靠北房價高,米蟲哭個屁啊
戳到痛點了是吧?ni484paler
是以前真的賺太少,說實在還是得增加自己的收入
你想省錢儲蓄好阿,把你省的錢全部變成稅,不就簡單了
?
我剛剛去算了一下自己的級距,會很痛,不過還好已經買了,
就放心了XDDD
拿錢去蓋百萬社會住宅 當人民公社不好嗎?
高鐵可以蓋環島,台積電可以全台設,每個港口都變升
級豪華版
把省的錢變成稅?哈 不懂
稅金多一個0有什麼辦不到的?草莓?
既然這麼好,為什麼惡滅裏的日本人民好苦?
蓋到全台人人都住精華區蛋黃區,稅金多一個0很難?
很難就再翻倍 就不難了
變成稅阿 你儲蓄隔年都要拿去繳稅
原本繳5萬,現在變50萬,哇
怎麼存一堆都變稅 靠政府蓋房給你住
變100萬阿 政府讓你一輩子有房住
繳50萬的變500萬,厚厚,會有人覬覦......
到處有捷運 各地20分鐘內到園區上班
園區有生命的機器人,哈哈哈笑死
你沒錢買房就是因為分配不均阿 高所得稅就是把大家丟
下去分配勒
最後就是躺平阿 反正給其他人努力就好
金字塔會垮阿,流動性會降低阿
去看看房價便宜的歐洲換算ppp和稅
重點在所得稅拉 尤其是本世紀最嚴重的就是證券的資本
利得稅
股息反而高抽了
很像共產…..,但是是民主體制,欸有點怪
直接拼入一般綜合所得稅就好 誰當大股東就繳的多
這就是左膠的終點阿
最後就是日本泡沫化
配過一次息,就覺得自己笨
明石大橋是泡沫爆開前的建築,真的是很大又高級
配服,你居然導完日本泡沫,謝謝,懂了
最好這麼簡單
去看小林解說看日本怎麼泡沫怎麼炸的,還比較準
當然不簡單,只是能用最少的話表述大意,就不簡單
把1974年-1984年稅制直接看成台幣就差不多物價回推了
一堆負稅率一年繳不到十萬的變成十幾萬
其他人雙倍
全國強制開立統一發票可以用手機開電子發票
加起來稅收要多個20倍不難
物價回推,還在了解,笑死我自己,經濟只學到皮毛
44
基本上就說 央行打風險不打房 另外一個目的是逼各位把錢拿去 (難道是讓各位拿錢去創業開公司) 他都暗示,不希望銀行放款比例在不動產過多21
討論房地產 我們由巨觀到微觀 時間由遠到近 台灣整體缺乏新房 都市化持續集中 開放外勞加速 科技業優於傳產54
嗯… 還是得平衡報導一下 我想可能沒把我的觀點highlight好 難得多多幫我推文 有點不好意思 看來多多還是有是 非的 只要標題正確 也是會推的 經長期本版的洗禮 對於政府說要打房都是打假 我也開始深信不疑 現在說不打房 這釋放 出一個很明確的訊息 就是不用打也跌定了 只是目前要控管的是要如何軟著力 而不是讓15
其實阿 今年幫忙賣老婆房子的時候 在整理房屋 對面租屋的來看房 聽到的故事是這樣的33
其實吼,你只是把一個訊息自行解釋或扭曲解讀成你想聽的而已。 出來講話的官員一直以來都是講 "打炒房",但你選擇無視它,自行翻譯成打房。 那楊金龍現在說打炒房幾波下去的選擇性性用管制已經有成效,所以沒有要再祭出 新的打炒房緊縮方式,然後你就可以解釋成不打房了,Hello? 如果你的人生,一直以來都是胡亂解讀的話,那或許你應該要好好反省一下才對。17
你知道打房最大的阻力是甚麼? 不是建商財團,不是有房階級,而是地方政府 有些地方政府每年都會編列賣地預算,比方說一年要賣50億土地之類, 且這方面佔歲入比重相當可觀,這也意味著什麼? 意味著如果沒有這筆收入 財政就會捉襟見肘,還可能發生危機,中央要打房,地方只要拿財政入不敷出 赤字嚴重,甚至拿過去幾年房地產不景氣影響土地標售,賣地收入大減造成財政困難,4
3% : E7%82%92%E6%88%BF%EF%BC%9F%E6%A5%8A%E9%87%91%E9%BE%8D%E8%A6%AA%E6%8F%AD%E4%B A% : 8C%E9%87%8D%E9%BB%9E%E3%80%8C%E4%B8%8D%E8%A6%81%E8%AE%93%E6%88%BF%E5%9C%B0%E 7%
爆
Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯: : 請問未來恆大倒閉的話 跟 雷曼兄弟倒閉 算是同等級的金融海嘯事件嗎? : : 有沒有八卦? :9
Re: [新聞] 睽違十年!央行重砲打炒房 楊金龍宣布房看到八卦仔已經在熱烈討論,預測這波房價會跌多少,感到有股淡淡的哀傷 有些新聞內容沒講清楚,這次央行的管制措施不朔及既往 也就是對當前已購入的炒房客和囤房的建商沒有任何影響 有影響的是將來要炒房的大戶與囤房建商,但山不轉路轉,人頭戶找一找還是可以炒 對建商而言,多的是左手轉右手,餘屋限貸效果很有限10
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然有空推薦大家去看某網紅的的小粉紅出征系列篇。 有一群人(不講空空或覺青),腦袋真的不好使,根本跟小粉紅一樣。 一直叫政府要打房?先搞懂生產房子(產品)會有成本 & 利潤,房子也是這樣啊。 你真的想跟政府哭房價高,想要肅清把房價炒高的人,也要先搞清楚到底是誰。 蓋房子最主要成本來自於土地 & 建築成本。2
Re: [問卦] 幹你娘升息半碼是在銃3洨!怕房價跌是不是雖然我知道不太適合在八卦版講太專業的東西 但看大家一股腦地在罵央行升息軟趴趴,房價就就不會跌 但其實台灣房屋自有率非常高 急速升息會讓這些首購族、自住客等剛性需求的貸款利息負擔飆升 原本辛辛苦苦買了房的年輕人,現在連飯錢都要拿去貼增加的利息4
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然嗨 午安 阿良我辣 想問問幾個問題 第一就是:政府腦袋是裝屎嗎? 房地產升值》熱錢流竄 很好懂對吧4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,- 中國打房是因為他們收入已經跟不上房價 一堆人都住在狗屎爛鬼屋,生活水準沒有保障 何況中國土地只有地上使用權,土地所有權歸政府 大財團把土地大片大片都拿走還炒房,百姓住哪? 避免百姓暴動,政府當然不得已要打房
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Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然央行可憐哪 要打房還不簡單 利率升上去,匯率升上去 房價不就跌了嗎 台股每天刷新高,萬股齊漲
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[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧28
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?11
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[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
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Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
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Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化17
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Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波5
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波14
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波X
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Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子8
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Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同1
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波