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Re: [新聞] 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

看板home-sale標題Re: [新聞] 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點作者
aitt
(非主流,有何不可)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:24

你知道打房最大的阻力是甚麼? 不是建商財團,不是有房階級,而是地方政府

有些地方政府每年都會編列賣地預算,比方說一年要賣50億土地之類,
且這方面佔歲入比重相當可觀,這也意味著什麼? 意味著如果沒有這筆收入
財政就會捉襟見肘,還可能發生危機,中央要打房,地方只要拿財政入不敷出
赤字嚴重,甚至拿過去幾年房地產不景氣影響土地標售,賣地收入大減造成財政困難,
中央要扛嗎? 要吃下嗎? 光拿這點中央就打不下去了,當然,你也可以怪罪地方政府首長
搞大撒幣政策才是財政困難的元兇,問題現實很殘酷,不大撒幣你就不會有高滿意度,
未來想要上位更是難上加難,與其考慮財政,還不如先撒幣欠錢,再賣土地還債,
地價高造成房價高嗎? 反正滿意度與未來政治生命才是重點

總歸一句,這是惡性循環,而且是台灣政治與地方財政制度型態很難改變的情況

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.17.149 (臺灣)
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wang5609/25 22:26政府賣高價土地就是造成房價成本高的原因,要是政府願意土

wang5609/25 22:26地免費提供房價肯定腰斬

aislenway09/25 22:27打房就會打到經濟 除非經濟過熱 才要打

aislenway09/25 22:29把房價打到變一半 很多人的薪水也會變一半

wang5609/25 22:30賣高昂土地價格給建商,然後要房價低,政府這邏輯有可能?

aislenway09/25 22:30所以sars房價低的時候 還是很多人沒錢買

aitt09/25 22:36所以政府打房就是做做樣子.最後再放話大家都不買房價自然跌

aitt09/25 22:36問題地價一路標出高價.這種預期心理要大家都不買房?

gaussjordan09/25 22:38事實 高雄沒有新市鎮 早就倒了

italwayswin09/25 22:47這說法完全正確 但對岸就是這樣玩到壞掉的

kusomanfcu09/25 22:54改抽所得稅就好啦

kusomanfcu09/25 22:55重點不就是稅收,大陸會變成賣地就是以前沒啥在抽所得

kusomanfcu09/25 22:55

kusomanfcu09/25 22:56抽所得稅 房價也不會漲了 因為租金會被壓下去

kusomanfcu09/25 22:56歐洲就是這樣

kusomanfcu09/25 22:56日本也是這樣

kusomanfcu09/25 22:56台灣就是所得稅抽太少 過太爽

kusomanfcu09/25 23:00https://i.imgur.com/XD7cSoA.jpg

kusomanfcu09/25 23:00所得稅下去了房價就下去了

kusomanfcu09/25 23:01抽爆到沒辦法抽 房價就下去了

peter30809/25 23:01我不相信都市計畫經濟學 沒教這些問題要怎麼處理

qqphor09/25 23:07人性不可控

ZakuSIN09/25 23:22成天叫政府抽人民稅 笑死

encoreg5798509/25 23:25正確 難怪柯考慮財政認真做事滿意度不高

blargelp09/26 00:00樓上好了啦 財政紀律然後不經議會 獨斷加錢給廠商。認真

blargelp09/26 00:00做事咧 騙騙柯粉而已

happytravell09/26 01:03樓上好了啦 至少比現在執政黨買什麼東西都要貪污來

happytravell09/26 01:03的好 然後叫三明治出來洗地騙騙死忠的而已啦

nctufish09/26 02:02請問政府土地存量還有多少?會賣完嗎

mcgrady1233609/26 04:58政府還有徵收的招數土地哪有賣完的一天?

piliwu09/26 06:40資本收入、公債與賒借收入及以前年度歲計賸餘不得充經常

piliwu09/26 06:40支出之用,預算法規定,你講錯了

piliwu09/26 06:40地方政府財政問題跟賣地無關

gyqmo09/26 07:55貪汙?你說柯粉聖地新竹市嗎XD

gyqmo09/26 07:58在野黨怎麼不拿證據去控告執政黨貪污XD

Junticks09/26 08:45如果土地賣完了,地方的歲入不就GG

Csir09/26 12:01先革命打爛經濟

peter30809/26 17:12agent-based modelling 可以跑看看

peter30809/26 17:12但結果沒人會認真就是

fish60515xxx09/26 18:04樓上p大 如果地方政府的支出是資本支出 是不是就有

fish60515xxx09/26 18:04關了