Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然
嗨 午安
阿良我辣 想問問幾個問題
第一就是:政府腦袋是裝屎嗎?
房地產升值》熱錢流竄
很好懂對吧
看看連續幾波的打房
然後呢?
噴天
上班賺的薪水不如漲幅
為什麼會漲?
大家都知道越晚買越貴 趕快上車
現在第三波的意思很明白
要留給兒女的房
現在趕快買
兒女還是受精卵就先買不然之後沒辦法買
會造成有錢的人越有錢
中產或是家裡沒錢的
你這輩子下輩子不用想買
很多人是爸媽幾百萬的拿頭期幫忙買
我朋友家中直接5000萬現金買不囉嗦
發現什麼事?
年輕人要買 要存錢 要貸款
有錢人直接用掃的買
之後再賣你 是不是很簡單
你說買不完?
房屋供給量不足的下場就是租金噴
租金噴 房價就噴
階級流動會弱化
然後貧窮世襲
要打房很簡單 阿良教你
直接依照土地公告地價賣
超過金額就收歸國有
是不是很簡單
但是土地是政府和政客的根
自然不可能動到
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.107.189 (臺灣)
※ PTT 網址
推
連老共都控制不住房地產 為什麼民主國家會幻想政府
→
你以為建商對於選舉都沒有貢獻嗎?
推
跟大環境對抗只會死路一條
推
不是政府腦袋有問題 而是必須考慮到選票 總得出一些
→
大家都好像可以的政策兩邊拐
→
阿良有個朋友聽說是立委家族底下 土地開發 建商 營造
→
一條龍喔
→
就算他自己不是建商 總有建商朋友 建商家人
→
打房很簡單 遷都 遷都 遷都 遷都 遷到屏東去
→
不遷都 打個屁房
→
台北還在漲啦
推
去查查看辣招 香港 就知道政府干涉房市的結果會如
→
何
→
連中共都市房地產都爆噴 就華人民族性的問題
→
有土斯有財 不是有吐司喔
→
哈哈哈哈 吐司
→
贈與稅 遺產稅 實價課徵50% 看看會怎樣
推
實價50% 我就賣房子 不跟你豪洨
噓
哈哈哈哈~~~
推
好可憐,越來越買不起房了
→
正解 哈哈
噓
看到這謬論原來我們是共產體制國家呵呵
6
請教實務上的問題 若今天有人已持有間持分房屋 為了換屋買了間預售屋 建商於合約內註明七五成 完工前央行宣布第二屋貸款五成30
先看一下逐字稿,大概重點的聽了昨天每位質詢委員的內容。先把聽到比較有關鍵 的列出來,大家聽聽內容。 (影片出處 - 立法院議事轉播IVOD) 郭國文質詢 - 7:25 開始: 郭:有人在講,過去央行曾經對自然人第二間房貸的成數限制在五成。 所以這個也是可能考量的方向之一囉?31
認真覺得政府真的是很腦x 現在兩次打房策略下來 市場上只剩下自住客 長期置產客 幾乎沒短線投資客 然後現在說什麼要第三波?33
央行的職責一直都是穩定金融市場避免動盪 如果會有什麼干預的動作 那一定要平息動盪或是為了避免可能的動盪 比如說整天在美元匯率上拉尾盤 買到買超三百多億美金被列操縱嫌疑國10
有空推薦大家去看某網紅的的小粉紅出征系列篇。 有一群人(不講空空或覺青),腦袋真的不好使,根本跟小粉紅一樣。 一直叫政府要打房?先搞懂生產房子(產品)會有成本 & 利潤,房子也是這樣啊。 你真的想跟政府哭房價高,想要肅清把房價炒高的人,也要先搞清楚到底是誰。 蓋房子最主要成本來自於土地 & 建築成本。1
央行可憐哪 要打房還不簡單 利率升上去,匯率升上去 房價不就跌了嗎 台股每天刷新高,萬股齊漲6
這個真的不只對付投資客而已,連一般老百姓都會被打到。 我朋友之前買了一間房,但未來工作考量可能要去其他縣市,但又捨不得賣掉買的房子, 於是想叫父母把老家賣掉,住到我朋友買的那間去住。 然後再存幾年的錢在外縣市再買一間,又只想要婚前買房自己付頭期,掛自己的名字。 這樣一來,限制五成貸款,上述根本不可能操作,重點是朋友也都是自住。4
真的是該打房了。光台北市公寓,如果是2018-2019年入手的,現在都至少漲20%起跳了。 房價漲租金就會漲,而且今年原物料又通膨,勞工薪資沒變情況下,生活成本什麼都漲, 這樣勞工生活更辛苦。而租金又是最主要的生活成本支出,租金再飆漲,勞工都要回老家 工作了,沒必要待在城市裡了。 --7
這多少會傷及無辜啦,我朋友的父母在南部,前陣子 換房想說就直接買我朋友名字,讓他繳貸款,反正遲 早也是他的,可問題他現在在中部工作,目前還在租 房也有看房買房的打算,這樣就莫名其妙被只能限貸 五成,有夠衰小。要解套大概趕快娶個老婆吧。
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'12
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??台灣其實房價合理, 挑喜歡的買就是了? 喊打房的都是買不起房的魯蛇? 都是共產主義的崇拜者? 事實擺在眼前,13
Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成想得很簡單 就是不想租房一輩子 房子可以自己裝潢 也不用擔心被房東趕走 此外也多半跟華人有土斯有財 喜歡有自己名下房產有關係 很多南部中年人爸爸媽媽輩的 平常花費省得很9
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然重點是會實施嗎? 這個央行總裁上任後,給我的感覺就是不沾鍋,能不得罪人就不得罪人, 他今天才說以目前的大環境基本面,現在與未來一陣子房價還是會漲, 如果說房價是跟著經濟成長率在走,那麼就不應該因為它漲就說打就打, 要打的是炒房,而非房價,若炒房擴大風氣造成房價不合理上漲,他會考慮再出手. 問題來了,房價要漲多少才是不合理? 而且他都說房價還會繼續漲了唷....8
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然對政府來說,如果在這個水位要維持股市榮景,甚至未來衝20000點,30000點的話.. 別說打房,他們還希望房價漲愈快愈好呢,最好是類似1987-1989年那種漲法 房價漲會讓上市公司資產被重新評價,會有資產重置增值效應, 這也會讓本益比可以被大幅拉高,另外理財型房貸也能多貸,資金動能更大, 對於股市絕對是正面遠多於負面,所以房價大漲,通常股市不只會被連動,8
Re: [問卦] 房版是平行世界嗎他們都是那買賣房子的炒房仔,房價要一直漲,他們才能夠一直撈啊!不然房價哪天崩, 成交量結凍,房子像2017/2018那時候升息的時候一樣,那他們還撈個鳥。 : 台灣房子是投資工具 : 這些人根本就是台灣的寄生蟲 要搞清楚觀念,房子是用來投資的,不是用來住的,要住不會住老家透天公寓喔。就是房5
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然咦~ 關於繼承鄉下老房這件事 就算鄉下老房持分被算一戶,問題是這一戶應該沒有貸款 就我所知,第三戶限貸,是要三戶都有貸款才會被限制到 如果名下一堆房,但只有現在要買的這戶要貸款 是不會被限貸的才對~
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