Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因
※ 引述《dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)》之銘言:
: 雖然不是年輕人但好不容易買也來分享為什麼有些人買不起房
: 簡單來說心法就是四個字"延遲享樂"
: 撇開賺很多的四大電資或是醫牙
: 就算是以前也必須做到某種程度的延遲享樂才有辦法買房
: 結果現在的人除了iPhone每年換,看到朋友出國打卡就刷卡跟風
: 更不用說買潮鞋潮衣、燒肉高檔餐廳打卡拍照、每天來一杯星巴克
: 結果這兩年外食越來越貴,房租也提高不少,房價也一路向上
: 開始指責這個大環境,怪政府無能,為什麼我爸媽買一坪只要五萬現在要五十萬
: 為什麼以前五百萬買蛋黃現在一千萬只能買鳥籠
: 沒檢討自己延遲享樂的能力停留在小學程度
: 之前回一個版友,看他每個月刷卡三萬,又要養貓
: 還一邊說自己真的很省很省
: 當時的我還在租房的時候,一個月的生活成本壓縮在2500左右
: 兩年內就買了市區的房子,但現在生活也沒有特別會去花大錢
: 有多存的一點錢看能不能未雨綢繆一下
: 這樣子跟版上的很多大神級的還比不上
: 最近看到鋼鐵廠的老闆,年薪千萬以上的
: 才把住了三十年的房子整棟翻新
: 更讓我了解到延遲享樂的重要
: 給還沒買,或是存到一半的版友們一點建議
: 也快年底了,也祝福各位賺大錢,都有舒適的房子住
延遲享樂還不是最重要的
最重要的是
很重要唸三遍「財富重分配」
幾個要點
1.景氣信號燈
2.皓哥開黃腔
3.藍燈買進00675L抱到紅燈
4.紅燈在市場極度貪婪時出場
當然還有變招
市場極度恐慌,看到Vix爆表,無理由下跌時
可以00675L抄底
至於,你不相信台股
就試試00670L
也有異曲同工之妙
記得,00675L.00670L
是你購屋的好朋友
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本金不夠大 這種玩法 也賺不了多少錢
你只能說藍燈 買多一點而已
國安基金進場 等通知 其實最簡單
這太難了我直接從頭抱到尾的
你出要怎麼出,是最難的
本金不夠,只能向ceca、onekoni大學習
空頭時間都很短 這點 至少這幾年來說確實都是如此
出,就是紅燈就出啊XD你要變招,就是8-10月的時候
加碼抄底,或者是七月中就先出,等美股中期回調再
買XD
笑死 你知道紅燈 有可能 連續持續很久嗎
持續很久就隨便啊,你藍燈進紅燈出,拿去購屋,紅
燈的時候只有股價漲,房價不會漲嗎?
你會算這些 不如直接去算 黃金切割率股市回檔還比較快
你的目的是購屋,頭期款夠了就實現損益啊
只能用來調節現金部位比例
紅燈有可能反轉直下 也有可能連續黃紅燈持續很久
本金不夠的 先買一間自住房
出是最難的。反正就是景氣差 多買一些你能控制就是這樣
反轉直下才是風險,所以看到第一顆紅燈就出
大盤回檔 的點位 大概到哪邊 黃金切割率其實都看得出來
一直噴,但是目的是購屋,頭期款夠了就是出場買房
啦
股市沒有這麼好預測,未來怎麼走 沒人知道
推toto123認真推文
看燈號進出實在是太無腦好用,今年初才入場沒遇到藍燈,
增貸信貸都先留起來等藍燈再一筆幹進去XD
所以讓你等藍燈再進場,難不成你現在歐印進場
我現在歐印也是做短線而已,短線真的難做:(
你這想法是參考one大?
自己的錢留在市場,借來的紅燈就要出了
one大+皓哥
話說,你的美債應該也被套了
看了蜈蚣長老的文學到很多
他股齡才一年多,去年靠期權大賺錢,沒有經過整個股
市循環
在房版po文被ibizx踢爆
我美債之前停損出場,去鹿港賺回來了,後來跟大台
哥的車賺了正2
想跟junior大大的單
緊盯國安基金啦
美債避險用,不是歐印用。買了不是就像c大一樣放到降息循
環結束再出
推
國安基金今年8/5、9/4都沒進場啊
大多數年輕人本金那麼少存老半天能賺多少?
賺個出國費就差不多了
樓上,現在基本薪28k,很多基層產業起薪都35k-40k,一
年快50要累積也不算真的很低,不然08-10那時失業率高
又有22k政策,難度可能有更高
而且現在很多產業都缺人,真的要增加待遇也可以確認產
業的調整幅度再做判斷
首購年齡越來越晚 就承認買房難度一代比一代增加就好
現在要買房就是要比以前的人pr更前面才能達成 延遲享受
根本不是重點
那是父母PR高才能忍受子女扯後腿
股市沒那麼簡單啦
8月下跌實務上操作很難閃
記得菲神停損數千萬
小弟那波也減碼在低點 回吐不少獲利QQ
確實,通膨漲的比基本工資多,房子本來是抗通膨的防禦型
商品卻漲的比通膨多很多。20年前大學畢業薪資最高就醫牙
,就算加上波波,人數也有限。這十年多了高薪工程師,還
能量產,不是相關行業的差距一下就被拉開,怎麽辦?打不
贏就加入啊,是在抓最後一隻老鼠沒錯,抓沒加入那一隻
同意出最難
今年從川普中槍到8/5我也噴了兩千多,期貨戶頭還緊急請我老
婆補錢,還好後來有回來,只是QQQ5到今天還嚴重被扣血,導
致我決定放棄QQQ5
牙醫哥 到時候記得告訴我
但是正2反而不會損耗那麼多,每日槓桿越大,損耗越
多
覺得難出 是因為如果要投股票就不該全出,
要嘛 部位平衡、要嘛 轉換標的。
主要還是達成槓桿的方式
QQQ5 是用借錢,借5倍,年利息5趴多
8月我閃過啊 閃了要再重壓才難
這種會閃的性格 跌深還是會保守操作
8月我閃股崩,10月閃債崩,都小賺而已,這一周台積崩又沒賺
原來j大也有跟大台哥
8月那波,是美股一直崩,台股一直撐,最後撐不住,減碼不難
昨天我有進場,小賺一點而已,沒進在底部
這一周台股不跟美股往上彈才難
放颱風假啦
賭場明天沒開
程式量化交易的機構大戶準備再演一次好戲給大家看囉…
我朋友也常說,大樂透威力彩是你購屋的好朋友XDDD
要說首購,這要看地點吧,不然央行總裁也很晚買,如果
看台北蛋黃區就久,但是基隆/桃園就快,要怎麼比?
央行總裁有官舍有配車
然後說到薪資,扣除醫牙藥或者科技業部分需要較高門檻
的工作,單純從科技產業或周邊工作來看,舉例來說
技術員
水電
搬家
清洗冷氣
家庭清潔
這些相對門檻低,但因為上述工作的工時可能較高,因此
會需要有人來協助一些工作並可能會付出對應的酬勞,這
些工作如果累積到知名度,就可能賺到比基本薪多不少的
薪資
如果央行總裁有官舍的確就可能延緩需求,但上一輩也是
不少在30-40買,還有另一個差異點是早期學歷沒念這麼
高,這也會影響就業年齡
爆
首Po1. 眼高手低 台灣房屋持有稅低 貸款條件對首購友善 只要有一份正當工作 銀行沒有不貸給你的理由 在收入比不上中老年人 又沒有別人三代積累的條件下 合理的選擇是老公寓或較遠的新興重劃區8
盧蛇天堂 = 台灣 找工作 只要辦公室吹冷氣 周休二日 作業員 也只挑固定 中班 不想輪班 台灣的現況就是 很多人不太想努力了 你如果是中小企業主 會更感同身受8
我覺得年輕人買不起房的三大主因 1. 房價太貴 2. 價格太貴 3. 價錢太貴 年輕人的上一代就是我們,我們花多少買房阿?250~500萬吧爆
什麼叫做眼高手低,我在嘉義工作想買台北房叫做眼高手低,我在台北市工作你叫去汐止 桃園通勤找重劃區背貸款,這叫做操你媽的台北 我看我爸媽年輕的時候隨便就在公司旁邊買電梯公寓,我卻要搬到漏水壁癌的老公寓或是 滾去通勤1小時,所以我喊買不起怎麼了嗎?我爸媽都說現在環境買不起房了,輪得到你 來教訓年輕人?9
內文43,反正都是廢言! 最近這幾年,常常有看到幫政府護航的文章 常常一洗再洗,生怕人家不知道全部都是人民的問題 講真的, 政府有很多抑制房價的手段2
政府要抑制房價很簡單 但為什不做 ? 我也不曉得 但薪資沒成長多少 房價上漲很多 不會是你的藉口 因為銀行首購從20年貸款一直放到40年 這表示政府計算出房子的通膨就是長這樣8
有錢人或投資客 誰真心關心窮人買不買得起房子阿? 這時代明明就是洪敢隨人 表面關心建議大家延遲享樂 實則關心自己的投資房怕沒人接刀13
房價不是一種直線上升的模型 有的時候是會跌的 像北台灣2014~2019是平盤甚至緩跌的情況 那就奇怪了 房價在跌的時候成交量就急縮 版上也不會有甚麼買不起房氣急敗壞的言論9
其實我認為現在年輕人少子+不買房 對整個社會才是好的方向 當年輕人不買房 就不會吵房價問題 自己這輩子也比較輕鬆 當年輕人不生小孩
爆
Re: [請益] 熊市交易實際的難處在哪?熊市抱好00713不會輸 2022跌9% 2020疫情這種世界災難跌20% 每天睡覺等配息就好 景氣落底過程抱好爆
Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多偶然的討論迴響熱烈,我來寫清楚不靠選擇權的、一般人的00713/00675L正二蜈蚣策略。 本篇是寫給會看景氣燈號、願意承擔風險、願意擇時、試圖贏過市場報酬的槓桿投資者。 如果你只是想穩定賺取市場報酬,不想那麼複雜,請搜尋「買借死」。99
[請益] 皓哥是不是也欠個道歉關注折折之外 我們總經皓哥是不是也欠個道歉? 這是8/5史詩跌點當天的文 結果今天指數已經完全收復8/2以來的兩次暴跌73
[請益] 大家都知道藍燈買紅燈賣的話還要賣嗎?剛剛看到最新景氣指數燈號 已經跑到紅黃燈 代表市場熱度高 準備要過熱的前兆 底下很多人推文說藍燈買紅燈賣豪吐路斯 這樣還要跟著跑嗎?55
Re: [請益] 為什麼不崩?經濟學教的景氣循環沒有錯啊! 只是你錯誤解讀而已 台股在2021年股市16000~18000點時正處於景氣紅燈 而在2022年12000點時處於黃藍燈 甚至在2023年初15000點時還掉到藍燈35
[標的] 00675L跟00670L的抉擇標的: 00675L 富邦臺灣加權正2 00670L 富邦NASDAQ正2 分類:討論 分析/正文:30
[請益] 景氣藍燈+國安基金進場時all in正2?在景氣藍燈的狀況下, 加上國安基金進場, 此時通常代表市場極度恐慌, 如果這時候直接all in台股正2 ETF有搞頭嗎? 等到紅燈或黃紅燈再賣出3
[問卦] 藍燈買股票 紅燈數鈔票 要all in了嗎如題 記得以前聽過這麼一句話 藍燈買股票 紅燈數鈔票 現在景氣訊號出現藍燈了 是不是代表可以all in了1
[問卦] 景氣黃藍燈都萬八了 等到紅燈要多少如題 俗話說藍燈買股票 紅燈數鈔票 現在景氣還是黃藍燈 台股都萬八了 那麼等到景氣紅燈 台股要多少啊 --
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Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因26
Re: [閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?21
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[請益] 買房一定要被收2%嗎11
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[請益] 兩房格局8
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因32
[閒聊] 帥過頭這麼拙劣的話術還有人信?7
[請益] 兩房格局請益17
[請益] 買房仲介費6%5
Re: [閒聊] 樂居全台二手市場待售存量21
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因6
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Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因4
[請益] 三房格局請益9
Re: 預售屋賣壓統計4
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Re: [閒聊] 房屋群組開始有平轉19
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[請益] 菜鳥房仲是不是很慘!?14
Re: [閒聊] 預售屋賣壓統計X
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