Re: [閒聊] 買不起房會影響人的精神狀態嗎？

Yishanhuang04/12 11:08太粗暴了

supereva04/12 11:09你這例子不算很好 中位數月收四萬的 靠自己根本存不

supereva04/12 11:09到250萬頭期款

foda04/12 11:10沒賺到的眼紅到不行了

zeroyaking04/12 11:13哪有 有個川普粉說房蟲才想不開耶 哈哈

domybest112504/12 11:14月薪4萬一個月其實存不到兩萬喔......

kusomanfcu04/12 11:21一年差一台車

OyodoKai04/12 11:22月薪四萬住家裏可以拉 你北漂喔? 好可憐 QQ

buike04/12 11:25沒差吧！躺平也很愜意

NodeWay04/12 11:27你的例子就一般人買一間自住的狀況

NodeWay04/12 11:27版上不少2019-2020開槓桿買預售的 遠高於這個數字XD

NodeWay04/12 11:28不過可以轉約的預售就跟股票一樣都會有人抱不住

NodeWay04/12 11:29政府現在很貼心的不給轉約了 讓你抱好到交屋賺更多

e200004/12 11:29這不得不說一下真相，人家我當空空大師的時候也是覺得自己

e200004/12 11:29租個五六坪的套房，剩下的錢可以花掉，多幸福啊，你們這些

e200004/12 11:29揹房貸的傻子，老死只剩一個房子，傻子才幹這種事情，辛苦

e200004/12 11:29一輩子只為了個房子，結果我後來去信貸買個小套房自住，住

e200004/12 11:29了四年最後信居住正義還把自己的套房原價賣掉，發現自己少

e200004/12 11:29賺了，身上買的股票也因為好賺好花，一鍵賣出玩樂剩沒什麼

e200004/12 11:29，反而是賣掉的套房讓我存到錢沒被我花掉，然後來房版看一

e200004/12 11:29看差點暈倒，誰說買房的人一輩子只為了一間房子在辛苦繳房

e200004/12 11:29貸？光是頭期款就有銀行先把關，然後月付金也是銀行計算，

e200004/12 11:29這些買房的人還會繼續增生第二間第三間或者轉增貸投資，事

e200004/12 11:29實上人家的工作也是持續增加薪資，怎麼會是傻傻的停滯在薪

e200004/12 11:29資卡1/3房貸的那種傻鳥？看阿看，回頭看看自己才是那個腦

e200004/12 11:29袋不正常的那個人，以自己的觀點來看待所有的事情，殊不知

e200004/12 11:29別人可以搞的招式可多著，這種打擊真的是傷人啊，這幾天身

e200004/12 11:29邊的同事一堆在談股票，我都不想理這些少年奈米股神，看房

e200004/12 11:29版後遺症，因為你知道他們在什麼級數的世界，講那些東西有

e200004/12 11:29料沒料，都是些形容詞，有個屁用？我自然就變成他人眼中的

e200004/12 11:29不正常的人

OyodoKai04/12 11:31e大說信貸買房的時候銀行怎麼沒把關

NodeWay04/12 11:36最常見就夫妻一人信貸湊頭期一人去貸房貸

NodeWay04/12 11:37不過那時更多是夫妻直接買兩間預售 工程款慢慢靠月薪付

NodeWay04/12 11:38交屋後撐個一年因為漲很多去增貸出來

NodeWay04/12 11:38可以再投兩間預售 躺五年

dakkk04/12 11:38在本版搜尋槓桿 就一堆文章了

KrisNYC04/12 11:39台灣人天生風險趨避程度很高 非常怕貸款 無解

x156w42304/12 11:41你的算法不精確

x156w42304/12 11:41三年內增值扣房地合一及仲介費等費用

x156w42304/12 11:41大概實拿五成多一些

x156w42304/12 11:41少上班二十年是有的

jonson04/12 11:52買套房賺了價差，賠了生活品質，一樣的錢租3房2廳不香嗎

jaricho04/12 11:53推e大 e大當時是真的空空 不雙標

jaricho04/12 11:53但跟e大不同的是 還是會跟少年股神聊股票啊 不然上班多

jaricho04/12 11:53無聊 勸少年股神早點跟長輩要頭期款買房 他們有的說要靠

jaricho04/12 11:53自己股票滾到頭期款外 還要股票股利能夠支付房貸月付款

jaricho04/12 11:53才要去買… 有的是笑笑的不認同你這屁話…有的是回什麼阿

jaricho04/12 11:53北最認真蓋社宅沒選上….反正觀念不同是聽不進去的 幾年

jaricho04/12 11:53過去了 再觀察看看吧…反正等到以後他們被老婆逼著買房後

jaricho04/12 11:53 觀念就會自然變多多了…

kusomanfcu04/12 11:541000萬頂多10年

zeroyaking04/12 11:54買一間自住 後面再來投資

kusomanfcu04/12 11:54永遠要照這些數學有問題的人算法大砍 =..=

kusomanfcu04/12 11:55以後通膨就沒了嗎

kusomanfcu04/12 11:55計算未來需要多少錢要對照通膨

kusomanfcu04/12 11:56五間才有安全感是真的 那個帥過頭沒說錯

kusomanfcu04/12 11:571間自住 四間2房 或套房

x156w42304/12 12:10其實我覺得四間就夠了

x156w42304/12 12:10買四間標準品2-3房

x156w42304/12 12:10年通膨3%、房屋增值5%計算

x156w42304/12 12:1040歲退休賣第一間 (約10年生活費)

x156w42304/12 12:1050歲賣第二間 (約20年生活費)

x156w42304/12 12:1070歲賣第三間 (約30年生活費)

x156w42304/12 12:10活到一百歲還有一間自住房

x156w42304/12 12:10以上還是售屋所得全現金 沒有轉投資計算

x156w42304/12 12:10若計入部分生活費轉投資

x156w42304/12 12:10像是第一筆10年

x156w42304/12 12:10留兩年生活費 其他股債配置

x156w42304/12 12:10預計實際可以延續15年… 以此類推

x156w42304/12 12:10以房養老啦 (o_o)

e200004/12 12:11聽空空，人生一場空

e200004/12 12:17像那些自住自己開伙，除了食材原材成本以外，通膨最有感的

e200004/12 12:17食方面已經可以降低很多了，還是要自住自己開伙，不然吃外

e200004/12 12:17食一個便當100元左右，吃了一堆調味料加上最爛的沙拉油，

e200004/12 12:17青菜兩三片這樣，這些以後都是提早三高的醫療成本支出，自

e200004/12 12:17己煮使用的調味料數量與油品品質，蔬菜攝取量都可以自己調

e200004/12 12:17整，這些以後都是身體健康的討債開銷

kusomanfcu04/12 12:18外食很貴

kusomanfcu04/12 12:19成本其實比例和國外一樣 哈哈 用的爛而已

jerrylin04/12 12:20那你沒買到60元的台積電怎麼不會想自殺?

kusomanfcu04/12 12:21外食的重點是吃得少 然後吃水果 多喝水

jerrylin04/12 12:21不住那些幾千萬的房子是會怎樣嗎

kusomanfcu04/12 12:21台灣真的便宜的是水果

OyodoKai04/12 12:23香蕉價格翻倍後 就沒在吃水果了

yytseng04/12 12:26你根本搞錯對象，月薪四萬的不會去嫉妒別人，乖乖租房就

yytseng04/12 12:26好。是哪些月薪10萬的，多數同學朋友們才是買房群組裡的

yytseng04/12 12:26，如果沒買房真的會瘋掉

yytseng04/12 12:36昨天晚上在竹北找宵夜，看到路邊小吃店徵人外場的都開到

yytseng04/12 12:364.8萬了，只想領四萬的是躺平族吧？

cblade04/12 12:41月薪四萬左右族群 罵最兇，薪資漲幅大概也吃不到多少

OyodoKai04/12 12:44新竹搖飲料都有四萬了

supereva04/12 13:03真的買房的不是月薪四萬那些

cblade04/12 13:06服務業是一路跟著通膨漲上來，一堆公司原本就差不

cblade04/12 13:06多薪資的話，前幾年沒入手，感受就跟現在差很多了

aowen04/12 13:09真的 買了2間多了3千多萬…壓力小超多

g9xuggf04/12 13:43沒錯 我認識的自卑魯蛇整天多多繳不起房貸 要燒炭了lol

lightjayjw04/12 14:19你說的這些人會上ptt房版，但是躺平的年輕人不會

illidan704/12 14:28心有戚戚焉 我現在不用被狗幹了 爽爽的

windid04/12 14:53放到現在賣掉賺1000萬 但賣掉之後住哪？買兩間嗎 ㄧ般人

windid04/12 14:53那有餘裕

gm325204/12 15:26沒買的人住哪裡他賣了就住哪裡呀

tomy1041704/12 17:14那麼認真算的人應該只是選擇不買

kage0104/12 18:372022買1250現在2500要買哪啊

albertk1kil04/12 20:08其實我覺得買房比較影響精神狀態，很多不能吞忍的

albertk1kil04/12 20:08都變成可吞，不能吃的虧都用力吃

albertk1kil04/12 20:19我大概在2020年買了自己自住的小房子，當時買六百

albertk1kil04/12 20:19多現在漲到一千以上，心理狀態就蠻複雜，大概就是

albertk1kil04/12 20:19痛並快樂著，一邊覺得每個月收入三分之一繳房貸有

albertk1kil04/12 20:19點負擔，一邊看著房價蹭蹭上漲又覺得很值得，說有

albertk1kil04/12 20:19點負擔是指花錢時會覺得有罪惡感，倒不是花不起而

albertk1kil04/12 20:19是覺得自己是不是太浪費錢了。

Danjor04/12 23:26時間就是你最大的本錢，買大盤或買房，越早開始越好，持

Danjor04/12 23:26有跟借貸成本鎖住基本就不會變了。

a951l753vin04/14 20:00回來補推個 身邊都沒人可以聊房地產 一聊別人以為我

a951l753vin04/14 20:00是房仲

albertk1kil04/15 00:07當時買房的動機是看老婆通勤太累，於是想買在老婆

albertk1kil04/15 00:07公司附近，剛好那邊個物件看一看覺得地段不錯，騎

albertk1kil04/15 00:07車十分鐘內有交流道有火車站又是學區，加上本來就

albertk1kil04/15 00:07有規劃要買自己有存一筆頭期寬

albertk1kil04/15 00:09除了房子小點其他都不錯，老婆也很喜歡那個地方。